Уровень жизни и цены на продукты и недвижимость на Канарских островах в 2022 году. Стоимость жизни на Канарах.

Жизнь и цены на Канарах

Канарский архипелаг является особой экономической зоной Испании. Это сказочное место, облюбованное для отдыха многими зажиточными россиянами, нередко принимает и иммигрантов. Недвижимость на Канарских островах дает владельцу возможность получить многократную визу-Шенген.

Другая Испания

Каждый, кто впервые оказался на Канарах, удивляется, что архипелаг юридически принадлежит Испании. Жизнь в этом воистину райском уголочке, сильно отличается от испанской. Даже время здесь течет иначе: покидая материковую Испанию, необходимо не забыть перевести стрелки на 60 мин. назад.

Нравится большинству россиян и удивительный канарский диалект, представляющий собой смесь испанского и португальского языков. Еще с глубокого средневековья на Канарах мирно проживают выходцы из самых разных стран мира.

Благодаря отечественным СМИ, в сознании у россиян четко закрепился распространенный штамп: жизнь и отдых на Канарах отличается такой дороговизной, что не стоит и мечтать побывать там. На самом деле, выложить «круглую» сумму придется только за авиабилеты.

Цены в канарских супермаркетах

Продукты на Канарах отличаются завидным качеством. Выбор продуктов в канарских супер- и гипермаркетах достаточно велик, а цены сопоставимы с ценами в московских крупных продуктовых магазинах.

В среднем цены выглядят так:

Хлеб — 60 центов.
Молоко – 1 — 1,5 ев.
Вино – 5 — 8 ев.
Колбаса (1 палка) — 2 ев.
Картофель – 1 — 1,2 ев./кило.
Помидоры – 1 — 1,8 ев./кило.
Вино (0,75) – 5 — 8 ев.

Цены на продукты

Цены в гипермаркетах Тенерифе

Продукты в гипермаркетах на Тенерифе можно приобрести по следующим ценам:

Хлеб — 0,4 — 1,5 ев.
Рыба — 6 ев/кило.
Сыр — 8 ев/кило, 2,3 ев/400 гр.
Масло (200 г) — 0,9 ев.
Мясо – 4 — 6 ев/кило.
Яйца (12 шт.) — 2,2 ев.
Молоко — 0,8 ев.
Помидоры — 1,1 — 1,3 ев/кило.
Огурцы — 1 ев/кило.
Яблоки — 1,2 ев/кило.
Вода (питьев. 8 л.) — 1,1 ев.

Вернуться к оглавлению

Стоимость проезда

Перемещаться по территории выбранного острова лучше всего на машине. Дороги на Канарах отличаются отменным качеством. Каждый человек, приехавший на Канары, может свободно арендовать авто. При этом важно соответствовать определенным критериям. Основное требование — водительский стаж не менее 24 месяцев и возраст от 25 лет. Заграничный паспорт арендаторы автомобилей требуют не всегда.

Прокат авто на Канарских островах

Цены на аренду авто выглядят так:

4-местный Ситроен — 87,9 ев/неделя.
5-местный Форд Фокус — 117 ев/неделя.
4-местный Рено Меган Кабрио — 157 ев/неделя.
7-местный Опель Зафира — 180ев/неделя.

Передвигаться по Тенерифе несколько проще, нежели по другим городам региона. Культура движения на дорогах здесь во многом схожа с европейской.

Если цены за аренду авто кажутся россиянам неподходящими, то им рекомендовано воспользоваться услугами островной автобусной службой. Цены автобусных билетов достаточно низкие. Примечательно, что водители не принимают купюры крупнее 10 евро. Поэтому для поездки на автобусе желательно заранее запастись мелочью.

Карта Bono для проезда на автобусе

Бывалые туристы рекомендуют приобрести специальную карточку Bono и с ее помощью оплачивать проезд.

Цена карточки варьируется от 15 до 25 евро. С ее помощью можно сэкономить от 30 до 50 процентов тарифа.

Жить и работать на Канарах

Устроиться на работу на Канарских островах может даже тот, кто не является испанским резидентом. Для этого ему потребуется заранее оформить разрешение на трудоустройство.

Виды разрешений на работу

Всего существует 3 вида разрешений на трудоустройство:

работа в фирме по найму;
временная работа;
работа за свой счет.

В большинстве случаев иностранцам выдается разрешение типа «В». Имея на руках такое разрешение, человек может работать строго по конкретной специальности и только на определенной территории. Заниматься чем-то иным и в другом месте лицо, не являющееся резидентом, права не имеет.

Разрешение выдается на 12 месяцев. При необходимости его можно продлить еще на 24 месяца. Если по истечении этого срока иностранец решит продолжить свою деятельность на Канарах, то ему разрешается работать на территории всей страны. В этом случае на руки иностранцу выдается разрешение типа «С».

Получить разрешение «С» непросто. Для этого иностранец должен отыскать работодателя, который обязуется своевременно подать ходатайство в испанскую службу занятости. Получить сертификат, позволяющий нанять иностранца, работодатель может только в том случае, если на вакансию в его фирме не претендует житель страны.

Есть еще один вариант, актуальный для тех, кто планирует работать только на себя. Для этого «сам себе работодатель» обязуется оформить разрешение типа Д. Срок действия такого разрешения — 12 мес. Продлить разрешение можно еще на 24 месяца.

Какие профессии востребованы

Основой экономики Канарского архипелага является туризм. Поэтому тот, кто не имеет возможности открыть свое дело, но желает работать на одном из островов, должен обратить внимание на вакансии в сфере обслуживания и развлечения.

В 2022 году канарские работодатели нуждаются в:

квалифицированных сотрудниках ресепшена;
горничных;
барменах и официантах;
аниматорах;
экскурсоводах;
продавцах;
тренерах по серфингу;
фотографах.

Неплохая зарплата у квалифицированных строителей, поскольку стройка на Канарах ведется очень активно.

Организация своего бизнеса

Любой человек, кого привлекает жизнь в этом сказочном уголке, может организовать здесь собственный бизнес. В получении ВНЖ или гражданства необходимости нет, поскольку у предпринимателей есть возможность открыть фирму, находясь на Канарах по туристической визе. Единственным обязательным документом является местный ИНН. Его можно получить по факту приобретения объекта недвижимости.

Для ведения своего дела иностранец обязуется учредить ООО (SL) и конкретно указать учредительские доли. Стоимость открытия ООО варьируется от 1,0 до 3,0 тыс. евро. Также нужно нанять администратора и бухгалтера, который имеет право работать на территории Евросоюза. Размер налога на прибыль — 25 процентов, а НДС составляет 7 процентов.

Образование и учеба на территории архипелага

Согласно существующему испанскому законодательству, право на получение бесплатного образования есть даже у детей иностранцев. Учеба в школе начинается с 3 лет.

На Канарах функционируют государственные и частные школы. В государственных школах на Канарах обучаться бесплатно можно до шестнадцати лет.

Первый этап обучения

Первый этап предполагает начальное дошкольное и начальное школьное образование. Заканчивается этот этап тогда, когда ребенок достигает 12-летнего возраста. Каждые 24 месяца в классе меняется наставник. Если ребенок плохо успевает по тому или иному предмету, его могут оставить на второй год.

Занятия в островных школах ведутся с утра до обеда. За дополнительную плату ребенок может остаться в школе на обед. Начинается школьный год, состоящий из 3 семестров, с 7.09, а заканчивается 22.06. Первый и последний месяц обучения предполагает проведение сокращенных уроков.

Второй и третий этапы обучения

Следующим этапом является получение базового образования. По окончании 4 курсов школьники получают на руки диплом, свидетельствующий об окончании средней школы. На основе этого документа молодые люди имеют возможность перейти на 3 этап обучения.

Этот этап состоит из 2 курсов. Продолжительность обучения — 24 месяца. На 2 этапе ребята имеют возможность выбрать специальность и получить проф. квалификацию. После успешной сдачи экзаменов выпускники получают бакалаврскую степень. Чем успешнее выпускник сдаст экзамены, тем выше его шанс стать студентом в выбранном университете.

Университет Ла-Лагуна на Канарских островах

Четвертым этапом обучения на Канарах является получение университетского образования. Обучение в канарских вузах является платным для всех. На Канарах функционирует старейший университет архипелага, Ла- Лагуна.

Выпускники этого вуза получают диплом общеевропейского образца.

Обучение в частных школах

На Канарах функционируют и негосударственные образовательные учреждения для детей и подростков. Поступить туда учиться может каждый ребенок, в том числе и иностранец. К лучшим частным школам на Канарах следует отнести:

Wingate School (методика обучения аналогична методике преподавания в английских школах).
Colegio Costa Adeje (школа славится высоким профессионализмом обучающего персонала).
Colegio Luther King (у детей есть возможность получить средне-специальное образование).
Colegio Echeyde.

Родители, желающие устроить свое чадо в одну из этих школ, обязуются своевременно собрать пакет необходимых справок. Основными документами являются учебная виза и заявление, составленное на английском или испанском языке. К заявлению прилагается мед.страховка и прописка на Тенерифе. Цены на обучение в этом году достигают 1,0 — 1,2 тыс. евро.

Оформление учебной визы на 180 дней

Ученическая виза на Канары оформляется сроком на 180 дней. По окончании этого срока можно попросить о продлении. Каждый, кто желает получить учебную визу на Канары, обязуется подготовить следующие справки:

корректно заполненную анкету;
два качественных фотоснимка;
заграничный паспорт;
подтверждение финансовой состоятельности (размер стипендии или спонсорское письмо);
подтверждение факта наличия жилья на территории Тенерифе;
нотариальное разрешение от родителей (выдается для несовершеннолетних и заверяется Гаагским апостилем);
медстраховку;
подтверждение зачисления на обучение;
содержание программы обучения.

Образец спонсорского письма можно скачать здесь, английский вариант здесь.

Оформление учебной визы на 90 дней

Если человек желает пройти языковые курсы на Канарах, то ему необходимо оформить учебную визу сроком на 3 месяца.

В пакет необходимых документов нужно включить:

корректно заполненное заявление-анкету (бланк можно скачать здесь);

Образец заполнения анкеты на визу

два качественных фотоснимка;
непросроченный заграничный паспорт;
внутренний паспорт (оригинал + качественные ксерокопии всех актуальных страничек);
медстраховку;
бронь гостиничного номера;
бронь авиабилета;
свидетельство финансовой состоятельности.

Генконсульство всегда может запросить дополнительные документы. Средний срок оформления визового документа для обучения на Канарах — 7 дней. Но в некоторых случаях срок ожидания достигает и 14 дней.

Покупка недвижимости на Канарах

Недвижимость на Канарских островах дает владельцу-иностранцу немалое количество плюсов. Главным плюсом является получение многоразовой визы-Шенген. Кроме того, человек, имеющий дом, апартаменты или виллу в этом райском уголке, имеет возможность выгодно вложить свой капитал. Рынок недвижимости активно развивается, цены растут, и с течением времени квартиру или дом можно продать в несколько раз дороже.

Приобрести недвижимость на Канарских островах можно как наличными, так и под ипотеку. Получить кредит можно в любом госбанке Испании. Стоимость недвижимости на Канарах несколько выше, нежели в Мадриде или Андалуссии, но ниже, чем в Париже.

Приобретать лучше не дом, а небольшую квартиру. Согласно испанским законам, именно квартиры подлежат круглогодичной государственной охране. Также на Канарах можно легко приобрести участок для постройки дома или основания своего бизнеса. Стоимость участка сегодня относительно демократична.

Испанское законодательство строго контролирует риэлтерскую деятельность. Поэтому приобрести интересное жилье можно самостоятельно, без надоедливых посредников.

Цены на еду на Тенерифе — 2022 (в кафе и на продукты)

Все, что нужно знать о питании на Тенерифе: цены на еду в 2022 году, что попробовать, сколько стоят продукты и канарский фастфуд. Узнайте об особенностях кафе и ресторанов Тенерифе. Советы, как сэкономить.

Горящие туры ищите на сервисах Level.Travel и Травелата — они найдут лучшие предложения среди разных туроператоров. Хотите сэкономить? Изучите наши 7 правил покупки туров онлайн.

Содержание:

Что попробовать на Тенерифе

Островная кухня — изысканная смесь испанских, итальянских, португальских, французских и североафриканских кулинарных традиций. Еда на Канарах очень разнообразная. Что попробовать на Тенерифе?

Мы рекомендуем блюда из рыбы. Самые вкусные — те, что приготовлены из вьеха, сама, марлина, дикой дорады и крупного тунца. Рыбу здесь жарят, варят и подают с различными соусами — красным мохо рохо, зеленым мохо бердэ и чесночным алиоли. Имейте в виду, что на Тенерифе рыба — не самая дешевая еда. Цены на нее выше, чем на говядину и свинину.

Если вы любите мясные деликатесы, отведайте тушеное кроличье мясо, свиные колбаски чоризо и жареную козлятину карне де кабра. Сладкоежкам понравятся пальмовый мед, фиговое варенье, жареные канарские бананы, плоды кактуса опунция и традиционный десерт франгойо.

Франгойо — пастообразный канарский десерт, основные ингредиенты: молоко, мука, яйцо (Фото © BuzzTrips / flickr.com)

Цены на еду в кафе и ресторанах Тенерифе — 2022

На острове взимают налог с продаж 5%, тогда как в остальной части Испании — 22%. Из-за этого цены на еду и алкогольные напитки на Тенерифе невысокие.

Местные жители любят завтракать кофе с булочкой — это стоит 2-2,5€. Большинство туристов на острове — англичане, поэтому в кафе и ресторанах предлагают британский завтрак за 3€. В него входит стаканчик натурального апельсинового сока, кофе, два жареных куриных яйца, бекон, нарезанный помидор, лист салата и тост с джемом и маслом.

Самые дорогие — норвежские завтраки по 9€. Они включают стаканчик апельсинового сока, два вареных яйца, копченую колбасу или соленый лосось, хлеб, круассан, джем, масло и чашечку кофе.

Средний чек в бюджетном ресторане — 8-20€ на человека. Порции большие. Бизнес-ланчи есть во многих заведениях. С 12:00 до 16:00 посетителям предлагают фиксированное меню за 7-12€ — салат или закуска, основное блюдо, безалкогольный напиток или бокал вина.

Цены на еду в кафе и ресторанах Тенерифе в 2022 году:

паэлья с морепродуктами — 7€;
пицца — 6€;
паста — 6,5€;
большая тарелка морепродуктов — 12€;
блюдо из осьминога — 6-20€;
шашлык из королевских креветок — 19€;
стейк из средиземноморской акулы — 23€;
бокал сангрии — 2,5€.

Паэлья с морепродуктами (Фото © unsplash.com / @steven__chan)

Цены на напитки на Тенерифе

Жители острова любят кофе. По утрам они пьют особый напиток баракито — кофе со сгущенным молоком, ликером и корицей. Он считается энергетическим коктейлем, который бодрит и наделяет силами на целый день.

Большую часть алкоголя на остров завозят из континентальной части страны. Около 150 видов вин делают на самом Тенерифе, поэтому вина здесь стоят недорого. Самое распространенное — “Мальвазия”.

Из-за льготного налогообложения цены на английский виски, французские коньяки, шампанское и другие зарубежные алкогольные напитки на Тенерифе на 20-30% ниже, чем в магазинах дьюти-фри. В барах и ресторанах предлагают популярное светлое пиво Dorada и Tropical по 2€ за пинту. Бокал вина стоит 2-3€, а 50 г виски — 3€.

Цены на алкогольные напитки в магазинах Тенерифе в 2022 году:

сангрия, 0,5 л — 1€;
вино, 0,75 л — 1-8€;
местное пиво, 0,33 л — 0,3€;
пиво Carlsberg и Heineken, 0,33 л — 0,6€;
пиво Guinness, 0,5 л — 3€;
местный ром из сахарного тростника Perladel Caribe, 1 л — 5-6€;
виски — 15-20€.

Сангрия (Фото © unsplash.com / @terasproductions)

Цены на продукты на Тенерифе — 2022

На острове работают магазины всех популярных продуктовых сетей континентальной Испании — Lidl, Makro, Dia, Carrefour, HiperDino, UDACO, MAXCOOP и GrosMercat. Хороший выбор и низкие цены в супермаркетах Mercadona и Puchita. Многие продукты — привозные, поэтому они стоят чуть дороже, чем в материковой части страны.

Вот цены на еду в магазинах Тенерифе в 2022 году:

хлеб — 0,4€;
молоко, 1 л — 0,65€;
хамон, 100 г — от 1€;
вареная колбаса, 100 г — от 0,85€;
бекон, 100 г –1,85€;
копченая колбаса, 100 г — 2€;
яйца, 10 шт. — 1,5€;
куриное филе, 1 кг — 5€;
салака, 1 кг — 2,25€;
дорадо, 1 кг — 6,9€;
морской окунь, 1 кг — от 5,1€;
хурма, 1 кг — 2€;
груши, 1 кг — 2,25€;
яблоки, 1 кг — 1,6€;
апельсины, 1 кг — 1,7€;
бананы, 1 кг — 1,2€;
киви, 1 кг — 2€;
огурцы, 1 кг — 1,1€;
помидоры, 1 кг — 1€;
питьевая вода, 1,5 л — 0,25 €.

Магазин Mercadona (Фото © Cesar Sampedro / flickr.com)

Канарский фастфуд

Сети быстрого питания на Тенерифе представлены испанскими и иностранными франшизами. Здесь есть рестораны McDonald’s, KFС, Subway, Little Italy и Telepizza. Сытный сет стоит 7€.

Жители острова не слишком жалуют такой фастфуд и предпочитают традиционную для Испании уличную еду. Курортные центры Пуэрто-де-ла-Крус, Лос-Кристианос, Санта-Крус и Ла-Лагуна полны вкусными запахами. На улицах городов и поселков готовят жареные палочки из заварного теста чуррос. Их принято есть, обмакивая в сахар или шоколад.

Чурросы — обжаренная выпечка из заварного теста (Фото © unsplash.com / @huibscholten)

Отличный перекус на ходу — яблоки в карамели, жареные каштаны и обжаренный с сахаром миндаль. Если проголодались, купите пинчос — аппетитные бутерброды, которые проколоты шпажками. Их готовят из свежего хлеба с разными закусками.

Попробуйте тапас. Простой сытный фастфуд — похожие на пинчос бутерброды, тарелочки с нарезанной копченой колбасой, мисочки с орешками или оливками. Тапасы есть в обычных ресторанах и специальных тапас-барах.

Цены на популярный фастфуд на Тенерифе в 2022 году:

сыр на гриле — 8€;
тапас — 5€;
пинчос — 2€;
кебаб — 3€;
чашка капучино — 1,5€;
фруктовый фреш — 1,5€.

Полезная подборка:

Что важно знать

В ресторанах и кафе Тенерифе к дресс-коду подходят гибко. В заведения на первой линии от моря разрешено приходить в пляжной одежде. В кафе и рестораны более высокого уровня в купальниках и шортах не пустят.

Канарские рестораны соблюдают определенные традиции в подаче еды. Завтраки предлагают с 9 утра до полудня, обеды с 13:00 до 15:00, а ужины с 21:00 до 23:00.

Работники кафе и ресторанов не особенно рассчитывают на чаевые. Но они будут благодарны, если вы оставите за вкусную еду и хорошее обслуживание около 10% от счета.

Цены на продукты в магазинах и ресторанах Тенерифе

Канарские острова: где купить недвижимость для жизни и отдыха

Канарские острова, расположенные в Атлантическом океане неподалёку побережья Африки, принадлежат Испании и являются одним из автономных сообществ страны. Административным центром сообщества попеременно становится (Santa Cruz de Tenerife), (Las Palmas de Gran Canaria).

Канарские острова входят в тройку самых популярных туристических направлений Испании. По данным местного Института статистики (Instituto Canario de Estadística), в 2015 году архипелаг посетило 13,3 млн туристов, около 14 млн. Восемь местных аэропортов обеспечивают связь с 85 странами.

Канарские острова также популярны у покупателей, обративших внимание на недвижимость в Испании. По данным Генерального совета нотариусов Испании (Consejo General del Notariado), в первой половине 2016 года 44,2 % сделок с недвижимостью на Канарских островах было совершено с участием иностранных покупателей — это крупнейший показатель по стране.

Рынок недвижимости Канарских островов — один из самых развитых и устойчивых в Испании. Он меньше пострадал от кризиса 2008 года и быстрее восстановился, не испытав резких скачков цен. Одна из причин стабильного роста цен здесь — недостаток свободной земли под строительство, в связи с чем спрос всегда превышает предложение. При этом недвижимость на Канарских островах стоит в среднем на 30 % дешевле, чем, к примеру, на Балеарских островах или в Каталонии. По данным портала Idealista.com за сентябрь 2016 года, цены на жильё на Канарском архипелаге составляют в среднем

В состав архипелага входит несколько маленьких и семь крупных островов, протянувшихся цепочкой с запада на восток:

Иерро: дикий запад

Иерро — самый маленький из семи основных островов Канарского архипелага. Здесь слабо развита инфраструктура для жизни, но туристов привлекает уникальные флора и фауна этого места. В 2000 году остров был объявлен биосферным заповедником, а в скором будущем может получить титул первого в мире «зелёного» острова, полностью обеспечивающего себя возобновляемыми источниками энергии.

Один из самых популярных курортов Иерро — (La Restinga). В городке есть хорошие рыбные рестораны и супермаркеты, но его главная достопримечательность — популярный у дайверов морской заповедник (Reserva Marina de La Restinga). На Иерро туристы также часто останавливаются в небольшом посёлке Тамадусте (Tamaduste), расположенном вблизи небольшого залива.

На Иерро почти не строится новых домов. Застройка разрешена лишь на небольшой части территории острова, при этом новые дома должны быть в традиционном стиле и не выше двух этажей. Купить на Иерро дом площадью 80 м² с бассейном и земельным участком можно а виллу с пятью спальнями — за 450 тыс.

Пальма: зелёные просторы и звёздное небо

Пальма — самый зелёный из Канарских островов: около 35 % его территории покрыто сосновыми и лавровыми лесами, банановыми плантациями, виноградниками и апельсиновыми рощами. Самые популярные развлечения на острове — хайкинг и морские прогулки, а также наблюдение за звёздами. На Пальме находится крупная международная обсерватория (Observatorio del Roque de los Muchachos), и ежегодно, помимо профессиональных астрономов, на остров приезжают тысячи «астротуристов».

Самые известные курорты острова: (Puerto Naos) (Los Cancajos). небольшой тихий посёлок с комплексами апартаментов. Местный пляж с тёмным песком — самый протяжённый на Пальме. Купить виллу с бассейном и садом на берегу моря здесь можно

Бухты расположенного на восточном побережье Пальмы, отлично подходят для дайвинга. Один из трёх местных пляжей удостоен «Голубого флага». сосредоточена большая часть нового жилья на острове. Цены на квартиры с одной спальней здесь начинаются а купить апартаменты с тремя спальнями можно за 150 тыс.

Гомера: тишина и уединение

Гомера не самый популярный у туристов остров Канарского архипелага: здесь почти нет крупных современных курортов. Впрочем, это может стать преимуществом для тех, кто ищет уединённое и спокойное место. Недвижимость на Гомере покупают чаще для собственного отдыха, инвестиции или для сдачи в аренду.

Туристический центр острова — (Valle Gran Rey) — локация с красивыми пляжами, пансионатами и ресторанами. состоит из четырёх посёлков — (La Calera), (La Playa), (La Puntilla) и Вуэльтас (Vueltas). Живописную называют «Монмартром Гомеры», цены на местное жильё — одни из самых высоких на острове. Апартаменты с одной спальней стоят здесь

Второй по величине курорт Гомеры — (Playa de Santiago). Это место славится хорошими пляжами, современными отелями, тут есть несколько теннисных кортов и поле для гольфа. На Гомере строят мало нового жилья. Небольшие дома с видом на море продаются здесь в среднем а элитные виллы с тремя спальнями и бассейном стоят от 670 тыс.

Тенерифе: развлечения и достопримечательности

Тенерифе — самый популярный у иностранных туристов и покупателей недвижимости остров Канарского архипелага. Здесь хорошо развита инфраструктура для отдыха: есть два международных аэропорта, три мишленовских ресторана, девять полей для гольфа, 12 пляжей, удостоенных «Голубого флага».

Крупнейшие курорты и лучшие пляжи острова расположены на южном побережье, в то время как на севере сосредоточены более традиционные поселения с аутентичной атмосферой и большим количеством достопримечательностей.

Самые популярные курорты южной части острова: (Playa de las Américas), (Los Cristianos), (Costa Adeje). славится лучшими на острове барами и ночными клубами. находится крупнейшая на Тенерифе яхтенная марина, благоустроенные песчаные пляжи и главный рынок острова. Квартиру с двумя спальнями и террасой можно купить а виллы здесь продаются по цене от 500 тыс.

Самый известный курорт севера Тенерифе — (Puerto de la Cruz). Апартаменты с одной спальней тут можно купить

лето круглый год

более тёплый климат по сравнению с остальными островами Канарского архипелага. Температура воздуха зимой здесь составляет летом — В 1996 климатолог Томас Уитмор из Сиракузского университета США составил рейтинг 600 городов мира с лучшими климатическими условиями, и первое место в нём занял крупнейший город

Чаще всего иностранцы приобретают недвижимость на юге острова: курортах Маспаломас (Maspalomas), Мелонерас (Meloneras), (Playa del Inglés), (San Agustín). В этих локациях хорошо развита инфраструктура для отдыха, купальный сезон длится круглый год, представлен большой выбор недвижимости: цены на апартаменты начинаются бунгало и коттеджи стоят дома и дуплексы — от 200 тыс., шале и виллы — от 300 тыс.

Самый известный курорт Маспаломас. Здесь находится крупнейший на Канарских островах аквапарк Aquasur и парк развлечений Holiday World. Квартиры в городе стоят виллы — от 500 тыс.

Мелонерас называют местным Здесь продаются дорогие виллы, многие из которых владельцы потом сдают в аренду туристам. На курорте есть поле для гольфа, бутики, модные рестораны и роскошные песчаные пляжи.

Фуэртевентура: виндсёрфинг и пляжный отдых

Главная отличительная черта и достопримечательность Фуэртевентуры — многокилометровые пляжи со светлым мелким песком. Остров популярен у виндсёрферов, потому что здесь не стихают ветра, а плотность населения Фуэртевентуры нииже, чем на других островах Канарского архипелага, поэтому почти весь центр острова не заселён.

Крупнейший курорт Фуэртевентуры — (Morro del Jable). Город состоит из старой (с узкими улицами и тавернами, где подают блюда из свежевыловленной рыбы и других морепродуктов) и новой (со множеством отелей, многоквартирных домов, магазинов, баров и ресторанов) частей. можно купить таунхаус площадью 80 м² с двумя спальнями примерно

У туристов также популярен курорт Корралехо (Corralejo). Отдыхающие приезжают сюда, чтобы насладиться красивыми видами на острова Лансароте (Los Lobos), позагорать на пляжах к югу от центра города и заняться водными видами спорта. Квартиры в Корралехо стоят в среднем

Любителям размеренного отдыха и семьям с маленькими детьми на Фуэртевентуре подойдёт курорт (Caleta de Fuste). Дома здесь построены вокруг залива в форме подковы.

Лансароте: удивительные пейзажи и необычная архитектура

Лансароте называют «Островом огня» (La Isla del Fuego), так как здесь насчитывается более 300 вулканов. Поверхность острова покрыта застывшей лавой чёрного, розового, фиолетового и жёлтого цветов и почти лишена зелени. На Лансароте есть не только «лунные пейзажи», но и причудливые инсталляции местного художника и архитектора Сезаром Манрике (César Manrique).

Главные курорты Лансароте — (Puerto del Carmen), Плайя-Бланка (Playa Blanca) (Costa Teguise). самый старый и дорогой курорт острова. Здесь есть живописный старый город, порт, шесть километров пляжей, много магазинов, ночных клубов и ресторанов. Купить виллу с бассейном на этом курорте можно по цене от 450 тыс.

несмотря на обилие ресторанов, баров и магазинов, считается тихим курортом и привлекает семьи с детьми, есть несколько малоэтажных комплексов с белыми бунгало, аквапарк, поле для гольфа, школы виндсёрфинга, пристань для яхт, торговый центр и несколько песчаных пляжей, лучший из которых — (Playa de Las Cucharas). Купить апартаменты с двумя спальнями в жилом комплексе с бассейном можно

Tranio рекомендует покупать недвижимость на Канарских островах:

любителям природы и уединения: на Иерро, Пальме и Гомере;
искателям приключений: на Тенерифе и Лансароте;
для комфортабельного отдыха всей семьёй: на Гомере, Тенерифе, Лансароте, Фуэртевентуре

Юлия Гущина, Tranio

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

2-в-1: ВНЖ Испании + недвижимость на Канарских островах

Как получить вид на жительство (ВНЖ) Испании за недвижимость на Канарских островах уже в 2022 году русскому, белорусскому или украинскому инвестору? Стоит ли вкладываться в недвижимость на Канарах, и что при этом нужно знать? Ищите ответы на эти и другие вопросы ниже.

Популярность действующей в Испании программы «Золотая виза» привела к тому, что многие состоятельные люди переехали жить в эту европейскую страну или, как минимум, купили там недвижимое имущество.

Причина в том, что иностранцы, покупающие недвижимость в Испании стоимостью более 500 000 евро ($ 552 000), обретают право на получение «золотой визы», которая представляет собой вид на жительство в Испании и открывает путь к испанскому гражданству. Подробнее: Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости – Как получить?

Да, есть и другие способы оформить испанский ВНЖ для инвесторов, включая покупку гособлигаций за 2 млн. евро или размещение в два раза меньшей суммы на депозите в местном банке. Подробнее: Вид на жительство за инвестиции в Испании

Тем не менее, вид на жительство в Испании при покупке недвижимости остается самым популярным вариантом. Это обусловлено простотой и относительной дешевизной соответствующего иммиграционного маршрута.

Как следствие, состоятельные иностранцы ищут и скупают дорогие квартиры и дома в стране, таким образом, повышая цены на недвижимость в Испании для покупателей всех категорий, включая самих испанцев, и обеспечивая испанскому рынку недвижимости весьма ощутимый импульс. Подробнее: ВНЖ Испании при покупке недвижимости 2019: цены и налоги

Динамика спроса и цен на недвижимость в Испании в отдельных испанских регионах растет. И Канарские острова, которые пользуются повышенной популярностью среди состоятельных русских, белорусских и украинских туристов, не являются исключением.

На острове Тенерифе, равно как и на Канарах в целом, рынок жилья достиг «дна» около десяти лет назад. Сейчас туризм и новое строительство возвращают его к былой славе. Но этот процесс является достаточно медленным.

2-в-1: ВНЖ Испании + недвижимость на Канарских островах – Обзор рынка

Канарские острова являются автономным регионом Испании со статусом части Европейского Союза, который в течение многих лет демонстрировал устойчивый экономический рост благодаря огромному количеству туристов и активному девелопменту в курортном секторе, сопровождавшему позитивную динамику в области туризма.

Но, как и на материковой части Испании, рынок недвижимости там пострадал во время глобального экономического кризиса, случившегося чуть более десяти лет назад, когда дома и квартиры потеряли почти половину своей стоимости.

Согласно данным, собранным испанской оценочной компанией Tinsa, на пике рынка в первом квартале 2008 года цены на недвижимость Канарских островов в среднем составляли 1 912 евро за квадратный метр (около 2122 долларов за квадратный метр). В первом квартале 2015 года средняя цена составила 1 145 евро за квадратный метр (1270 долларов за квадратный метр).

С тех пор, по словам экспертов, рынок жилья на Канарских островах медленно восстанавливался. Так, после 2015 года цены на недвижимость в Испании там увеличивались в среднем на 7 процентов в год. С другой стороны, согласно отчету все той же Tinsa, средняя стоимость дома или квартиры в регионе остается примерно на 30 процентов ниже пикового уровня 2008 года.

По словам экспертов, одним из признаков восстановления является растущий рынок роскошного жилья на юге Тенерифе. За последние три-четыре года цены на этом рынке выросли на 30–40 процентов, а в прилегающих районах — на 15–20 процентов.

Местные рыночные аналитики отмечают, что южный регион острова Тенерифе догнал и даже превзошел север. За последние несколько лет инфраструктура на юге стала намного более современной, чем на севере, благодаря гостиницам и другим связанным с туризмом объектам.

Эксперты также отмечают рост интереса к редким лотам на местном недвижимости со статусом объектов историко-культурного наследия. Причем многие состоятельные покупатели готовы платить за такие активы свыше миллиона евро.

Менее дорогой, чем Тенерифе, но столь же популярной среди любителей природы, небольшой сельский остров Ла Гомера, находящийся в часе езды на пароме от южного побережья Тенерифе, также привлекает все больше туристов и инвесторов в недвижимость Испании.

Несмотря на то, что на этом острове больше скал, чем пляжей, ряд европейцев вложили средства в жилые комплексы на его территории, включая комплексы из полностью меблированных вилл с тремя спальнями, каждая из которых продается за 0,6 млн. евро, обладает площадью около 4 сотен квадратных метров и видом на океан.

2-в-1: ВНЖ Испании + недвижимость на Канарских островах – Кто покупает недвижимость на Канарах?

Значительная часть сделок совершается с участием европейских покупателей. Все потому, что континентальная Европа очень близко. Покупатели из Северной Европы, включая страны Скандинавии, традиционно предпочитают более прохладную и облачную северную сторону острова Тенерифе с его природными заповедниками и пешеходными тропами.

В то же время британские покупатели и инвесторы из Бельгии предпочитают юг, получая возможность круглогодично наслаждаться солнечным светом. Кроме того, сейчас высокую активность демонстрируют инвесторы из Центральной и Восточной Европы вроде гостей из Польши и Германии.

Примечательно, что из примерно миллиона живущих на острове Тенерифе людей почти 10 процентов или (50 тыс.) являются гражданами Германии, которые имеют вид на жительство. Причем британские покупатели составляют вторую по величине группу иностранных резидентов.

Тем не менее, сочетание неопределенности вокруг Brexit и закрытия британского туроператора Thomas Cook, который перевозил многих потенциальных покупателей на испанский остров из Великобритании, снизило интерес к Тенерифе со стороны британцев.

С другой стороны, на Канары прибывает все больше русских. Причем россияне и украинцы активно инвестируют в недвижимость Испании на территории Канарских островов, чтобы получить вид на жительство в этой стране, являющейся членом Европейского Союза.

2-в-1: ВНЖ Испании + недвижимость на Канарских островах под сдачу туристам – Спад на рынке туристических услуг как повод насторожиться?

Если оформлять ВНЖ Испании за недвижимость на Канарских островах для последующей сдачи в аренду туристам, следует изучить ситуацию на местном рынке туристических услуг. И картина далеко не однозначная. Упомянутое выше закрытие британского туроператора Thomas Cook, случившееся в минувшем сентябре, существенно подпортило статистику. Но даже, несмотря на это, тренд в целом остается скорее позитивным.

Согласно предварительным данным испанского Национального института статистики (INE), за первые десять месяцев текущего года количество иностранных туристов на Канарских островах сократилось на 4,8 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив в общей сложности 10,7 миллиона человек. Только в октябре снижение составило 9,1 процента, причем общий турпоток опустился до 1,1 млн. посетителей.

Если брать географию спроса, можно отметить, что, несмотря на ситуацию вокруг Thomas Cook, по итогам первых десяти месяцев текущего года британцы закрепили за собой наибольшую долю рынка (36,4 процента). За ними следовали немцы (19 процентов).

Что касается расходов посетителей за первые десять месяцев текущего года, они сократились на 0,7 процента до 13 892 миллионов евро. В октябре общие расходы составили 1 428 миллионов евро, что на 6,1 процента меньше, чем за аналогичный месяц прошлого года. Кроме того, средняя продолжительность поездки в разрезе периода с января по октябрь 2019 года составила 8,4 дня, что на 0,2 процента меньше, чем годом ранее.

Испания в целом привлекла в общей сложности свыше 74,7 миллиона иностранных туристов за первые десять месяцев года, что на 1,1 процента больше, чем за тот же период 2018 года. По итогам периода с января по октябрь текущего года общий объем расходов иностранных туристов в Испании достиг 82 197 млн. евро, увеличившись на 2,9 процента по сравнению с аналогичной частью 2018 года.

Примечательно, что в рассматриваемом периоде досуг был основной причиной поездки в Испанию для 65,7 миллионов туристов, в то время как 4,5 миллиона посетили страну по деловым или профессиональным причинам, а еще 4,4 процента — по другим причинам. Туристы, посещающие Испанию для отдыха, составили 87 процента от общего числа гостей.

В период с января по октябрь отели выбирали 48,9 млн. иностранцев, побывавших в Испанию. Это на 3,6 процента больше, чем по итогам аналогичной части предыдущего года. Вторым в списке предпочтений оказалось арендное жилье (8,4 млн. туристов; на 3,3 процента меньше, чем годом ранее). Число гостей, выбравших нерыночное жилье (проживание у членов семьи, друзей, в собственной недвижимости и др.), упало на 4,3 процента — его предпочитали 13,5 млн. туристов.

2-в-1: ВНЖ Испании + недвижимость на Канарских островах – Советы покупателю

Не существует никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость на Канарских островах, за исключением объектов недвижимости в виде сельскохозяйственных угодий, для приобретения которых требуется специальное разрешение при покупке актива нерезидентом ЕС.

Что касается получения ипотеки, местные юристы отмечают, что, поскольку процедуры оформления ипотечных кредитов не являются простыми в Испании, в случае инвесторов из стран, не входящих в ЕС, может быть целесообразно получать ипотечные кредиты в своих родных странах или оплачивать недвижимость на Канарах полностью за счет собственных средств.

Если вы все же решите воспользоваться услугами местных банкиров, учтите, что уплату ипотечного налога покупателей может переложить на банк. Подробнее: ВНЖ Испании при покупке недвижимости 2019: новый налоговый стимул, статистика и советы

Эксперты рекомендуют перед покупкой нанять юриста, чтобы тот изучил записи по интересующему покупателя объекту в земельной книге и убедился в том, что продавец имеет право на продажу недвижимого имущества, и что соответствующий актив не имеет обременений в форме залогов.

Покупатели обычно вносят 10-процентный депозит при подписании контракта. Нотариусы могут засвидетельствовать подписание контракта и помочь при уплате налогов и сборов. Нотариальные сборы варьируются в диапазоне от 0,03 до 0,45 процента от стоимости недвижимого имущества, а регистрационные сборы — от 0,02 до 0,18 процента от стоимости.

Но независимые эксперты все же рекомендуют нанимать юристов для урегулирования налоговых формальностей вдобавок к проведению комплексной проверки актива и к подготовке документации.

Продажи уже менявших собственников ранее квартир и домов облагаются налогом на передачу права собственности в размере 6,5 процента от цены сделки, уплачиваемым покупателем. Новые дома и квартиры облагаются налогом на добавленную стоимость, рассчитываемым с использованием ставки в размере 6,5 процента от цены сделки, и гербовым сбором в размере 1 процента от цены сделки.

Покупатели обязаны получить фискальный номер или NIE, обратившись в местный полицейский участок с паспортом. Подробнее: Оформляем ВНЖ в Испании за инвестиции и получаем номер NIE

2-в-1: ВНЖ Испании + недвижимость на Канарских островах – Спрос иностранцев

Примечательно, что на самом деле иностранцы покупают жилую недвижимость в Испании в некоторых случаях не менее активно, чем испанцы. Около пятой части испанских домов и квартир, которые были проданы в прошлом году в данной стране, были куплены иностранными инвесторами. Причем многие из таких покупателей были заинтересованы в «золотой визе».

Большинство из них приезжают с Ближнего Востока, а также из Китая и России, но значительное количество иностранных инвесторов прибывают из Великобритании, Соединенных Штатов Америки, а также из многих латиноамериканских стран, которые уже имеют связь с Испанией.

Тем не менее, свежая статистика показывает некоторое ослабление интереса иностранцев к испанской недвижимости. Согласно свежему отчету испанской Ассоциации регистраторов (Registradores de España), иностранные покупатели участвовали в 15 379 покупках испанских домов и квартир в третьем квартале этого года. Их число снизилось на 5 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Причем снижение этого показателя наблюдается уже третий квартал подряд, как показано на следующем графике.

С учетом того, что в этом году спрос иностранцев на недвижимость в Испании снижался каждый квартал, можно с уверенностью утверждать, что результаты в целом за 2019 год также покажут снижение спроса, и произойдет это впервые с 2009 года.

Если брать географию спроса, можно отметит, что самой активной группой покупателей были британцы, закрепившие за собой 14 процентов рынка (2193 покупки) в 3 квартале 2019 года. За ними следуют французы и немцы. Рыночная доля выходцев стран, на долю которых приходится менее 500 приобретений в квартале, сгруппированных как «Остальные» (Rest) на диаграммах ниже, неуклонно растет и достигла 49 процентов от общего объема иностранного спроса в 3 квартале.

Спрос на недвижимость в Испании со стороны выходцев из большинства стран снизился. Во главе соответствующего анти-рейтинга оказались выходцы из Украины (-22 процентов), Швеции (-21 процент) и Великобритании (-16 процентов). Страны, граждане которых продемонстрировали увеличение спроса в 3 квартале 2019 года, были немногочисленны. Только инвесторы из таких стран как Марокко (+ 15 процентов), Россия (+ 11 процентов), Норвегия (+ 8 процентов), Франция (+ 4 процентов) и Алжир (+ 3 процентов) показали рост спроса за этот период.

Спрос на недвижимость в Испании со стороны местных жителей также сократился в 3 квартале. Он упал на 8,5 процентов в годовом исчислении – то есть падение было даже более существенным, чем в случае иностранного спроса. В результате рыночная доля внешнего спроса практически не изменилась и составила 12,6 процентов в 3 квартале.

При одновременном снижении как внешнего, так и местного спроса создается впечатление, что испанский рынок недвижимости движется к изменению цикла после относительно короткого периода общего роста с 2014 года. Следует ли ожидать, что произойдет крах – как после прошлого мирового финансового кризиса? Дать точный ответ на этот вопрос позволит только время.

Уровень жизни и цены на продукты и недвижимость на Канарских островах в 2022 году. Стоимость жизни на Канарах.

Тенерифе после отдыха для многих туристов становится пределом для мечтаний. За недельный или двухнедельный отдых невозможно полностью проникнуться жизнью. Если у вас в планах переехать на постоянную основу, то для начала стоит пожить хотя бы месяц по туристической визе. Существуют свои подводные камни. К тому же статистика говорит о том, что надолго здесь остаются единицы, в среднем около 10-15%. Главная проблема заключается в том, на какие средства вы будете жить!? Затраты на проживание нельзя назвать низкими. Задача ultramodern-home.ru заключается в том, чтобы выявить прожиточный минимум. Стоимость жизни на Тенерифе в 2017 году можно с точностью назвать, если рассмотреть ежемесячные затраты на продукты питания, аренду квартиры, коммунальные платежи, транспорт, налоги и т.д.. Жизнь больше подходит состоявшимся и обеспеченным людям, у которых есть деньги. Если вы рассматриваете Тенерифе в качестве перспективного места для поиска высокооплачиваемой работы или построения прибыльного бизнеса, то с этим могут возникнуть проблемы. Нужно понимать, что это далеко не лучшее место для реализации этих целей. О доходах местного населения мы тоже обязательно поговорим.

Стоимость жизни на острове Тенерифе в 2017 году: ежемесячные расходы

Какие ежемесячные приблизительные затраты на 1 взрослого человека? В список мы включили только основные статьи расходов.

Аренда квартиры. В туристических местах и зонах аренда однокомнатных апартаментов площадь 40-45 кв.м. стоит дороже. В среднем составляет около 450-600 €. Если брать средние цены на однокомнатные квартиры по всему острову, то они составляют около 383 € в месяц в городах. За пределами города (например, в небольших пригородах и населенных пунктах вблизи городов) средняя цена за однокомнатные апартаменты составит 362 €.
Коммунальные платежи. За однокомнатные апартаменты площадью 40 квадратных метров вы будете платить 40-50 € за коммунальные платежи (вода, электричество и мусор). По европейским меркам это демократичные расценки.
Транспорт. Если вы собираетесь регулярно ездить на общественном транспорте внутри города, например, до места работы, то дешевле приобрести проездной билет сроком действия 1 месяц. Его цена составляет 25 €. Одноразовый проезд по городу стоит 1,42 €. Между городами и населенными пунктами на Тенерифе ходят междугородние автобусы. Стоимость зависит от расстояния. Если позволяют средства, то можно арендовать автомобиль на долгосрочной основе. В месяц за аренду авто вы будете отдавать около 350-400 €. На бензин будет уходить около 150 € в месяц. 1 литр бензина (98 марка) – 0,98 €.
Продукты питания. Подробно о ценах на Тенерифе в 2017 мы писали в предыдущей статье. Если покупать продукты в супермаркетах и готовить самостоятельно, то ежемесячные затраты на одного человека (полноценный рацион) составят 250-300 €.
Интернет. Высокоскоростной тариф – 34 €.
Мобильная связь. 1 минута разговора – 0,14 €. В среднем у одного человека на мобильную связь будет уходить 30 €.
Развлечения и непредвиденные расходы. Около 100 €.

Подводим минимальный прожиточный минимум (этих денег хватит на обычную жизнь на Тенерифе без развлечений и посещения ресторанов): на 1 взрослого человека от 912 €, на двоих взрослых – от 1317 €.

Какие средние заработные платы на Тенерифе в 2017

Русскоязычные граждане работают в основном в сфере обслуживания, в отельном, развлекательном или туристическом бизнесе. Самые популярные варианты работы на Тенерифе для русскоязычного населения: аниматоры, гиды, экскурсоводы, администраторы, официанты, горничные. Если вы прекрасно знаете английский или испанский язык, то шансы найти более высокооплачиваемую работу увеличиваются. По европейским меркам на Тенерифе не слишком высокие заработные платы, но их и нельзя назвать низкими.

На конец мая 2017 года средняя заработная плата на Тенерифе составляет 1400 € чистыми.

Покупка недвижимости на острове Тенерифе: цена за квадратный метр в 2017 и процент по ипотеке

Тенерифе включает в себя 31 район.

В столице Санта-Крус-Де-Тенерифе средняя стоимость 1 квадратного метра составляет 1600 €.
Средняя стоимость 1 квадратного метра по острову колеблется от 1300 до 1500 €.
Однокомнатные апартаменты (40 кв.м.) вблизи океана в небольшом населенном пункте можно купить за 56 000 €.
Ипотека. На Канарских островах доступное ипотечное кредитование. В среднем составляет от 1,40% до 3% годовых. Иностранные граждане имеют право на получение ипотечного кредита на покупку недвижимости. Местному банку необходимо предоставить практически такой же список документов, которые требуют российские банки. Процесс получения мало чем отличается от российского.

Плюсы и минусы жизни на Тенерифе (Испания) — спустя полгода

Просили рассказать, попробую. Хотя, конечно, еще пожить надо, а то мало совсем времени прошло после переезда. Кстати, когда не особо знаешь регионы Испании, то пробовать жить можно начать в любом. Это я к тому, почему были выбраны именно Канарские острова. Просто в душу запали с первого раза, а материк, например, нет.

Хоть и не совсем корректно, наверное, но сравниваю с Москвой, где прожил большую часть жизни, с Израилем, куда тоже был опыт переезда, а также немножко с Таиландом, где много раз зимовал. Так скажем, я просто не могу не проводить параллели.

Плюсы Тенерифе

Климат и солнце

Тепло и нет сильных перепадов температуры в течение года. Не зря Тенерифе называют островом вечной весны. Температура на юге острова колеблется днем от 20 до 30 градусов в зависимости от сезона, но в среднем около 23—25 большую часть года.

Сейчас на дворе февраль, но мы ходим до сих пор в футболках, ибо 21—23 °C где-то. Но даже летом, когда бывает жарковато (30 и немного выше) спасает холодный бриз с океана. Мне лично очень нравится, что нет духоты, от которой так устаешь после долгого проживания в Таиланде. Я всегда хотел жить в лете, но чтобы без духоты. Вот здесь это есть.

Правда, все очень сильно зависит от конкретной локации на острове, здесь очень много климатических зон. Надо быть внимательным, когда смотришь сайты с погодой: неизвестно, в какой именно точке они измеряют температуру. И да, не надо путать Канарские острова с материком Испании, мы очень далеко от него.

На юге острова обычно теплее на 2—3 градуса и почти 365 дней в году светит солнце (для солнцезависимых тут рай). На севере же и на северо-востоке (столица) острова нередко бывает пасмурная погода и дожди. Так же чем выше над уровнем моря, тем прохладнее. И часто разница достигает 10—15 градусов между побережьем и поселком повыше.

На севере Тенерифе холоднее и чаще пасмурная погода

Чистота и визуальная составляющая

Для меня это очень важный параметр, а то люди подзасрали всю планету. И если в Таиланде я был готов прощать мусор, его тупо не видно в тропиках (да и Азия, вроде же, изначально ожидаешь грязь), то в том же Израиле меня количество мусора бесило.

Честно говоря, в Европах тоже его стало много. Увы. На Тенерифе встречается, конечно, куда же без него, но для меня пока на приемлемом уровне. Специально еще проехался по материковой Испании от Малаги до Валенсии, и там тоже многовато для меня (плюс бомжи, которых у нас нет). Я сейчас говорю не о конкретных районах, ибо понятно, что где-то чище, где-то грязнее, а об ощущении в целом.

Визуально нравится, как выглядит жилая застройка на Тенерифе. Не готический стиль западной Европы, все намного проще, но зато все ухожено, покрашено и мило. Откровенного треша очень и очень мало.

Треша очень мало, в основном это заброшенные здания

Экология

Говорят, что на Тенерифе очень хорошая экология, так как нет промышленности и производств. Все позакрывали, даже мусор вывозят. Есть даже мнение, что за счет экологии и идеального климата люди могут излечиться от некоторых хронических заболеваний, а дети перестают часто болеть.

Несмотря на отсутствие почвы, здесь неплохие местные фрукты и овощи. А вот чая нет, вообще. Хорошие продукты, ну, или, точнее, нормальные/обычные. Сложно сравнивать, потому что это очень субъективно, не знаю, как это можно проверить. Закупаюсь в супермаркетах (у нас тут 3 сети), и в целом все нравится. По качеству лучше, чем всякие Пятерочки/Дикси в Москве. Недостатка в еде не испытываю. Ну, разве что гречку приходится покупать в русском магазине.

Небольшой остров

До самой дальней точки ехать максимум 2 часа. Города маленькие, пробок тоже мало и они не затяжные, пространство ощущается совсем не так, как в большом мегаполисе по типу Москвы. Когда привыкаешь, то отвезти ребенка в школу за 20—30 минут — становится уже далеко.

Больше всего мне нравится, что сел в машину и через 30 минут ты в настоящих горах или сосновом лесу, все рядом.

До пикниковых зон в сосновом лесу ехать 30-40 мин от дома

Люди и общество

Мне кажется, что в теплых странах народ всегда намного расслабленнее и добродушнее, им не надо выживать в условиях зимы и минуса на улице. Плюс солнца много, что тоже располагает быть менее депрессивным.

Мало агрессии на дороге, все очень спокойно едут, могут остановиться поболтать, что меня до сих пор раздражает (вечно тороплюсь). Также тут, как и во всей Испании, любят детей.

Страна не религиозная, как например, Израиль. Религия никак не влияет на жизнь туристов и на таких вот переехавших, типа меня. Вообще нигде не пересекаюсь.

Интернет

На Тенерифе все просто отлично с интернетом. ADSL и прочие технологии уходят в прошлое и везде активно проводят оптику. Как раз у меня сейчас оптика. Привет, Израиль, который весь из себя передовой, но на исходящий канал выдает 2—3 мегабита всего, при том что постоянно все отваливается (особенности инфраструктуры).

У меня канал 300 Мбит/с в обе стороны. И исходящий канал реально нормальный, не режут. Также обещают увеличить скорость в 2 раза. Но! Такая скорость до ресурсов, которые находятся территориально недалеко. До России у меня где-то 50—150 Мбит/с показывает, когда как — все зависит от сервиса/сайта.

Я плачу за инет 42 евро/мес. Также в этот пакет входит симка с бесплатными звонками и 15 гигами мобильного инета. Не прям дешево, но если брать максимальные тарифы в Москве, то выйдет примерно так же. Минус может быть в том, что если вам не нужно столько, то тут в Испании более простые тарифы не сильно дешевле.

Обычные или даже невысокие цены на все, наверное, кроме жилья и такси. Бензин 1 евро/литр, чек в супермаркете за пару пакетов с едой 30—50 евро. В кафе на двоих 20—30 евро, если умеренно поесть. Квартиры на юге стоят 800—1500 евро в зависимости от количества комнат, их расположения и убранства. В среднем я бы закладывал 1000 евро за 3 комнаты (2 спальни + гостиная). В материковой Испании или тем более в какой-нибудь Германии, думаю, будет дороже.

Конечно, надо сравнивать какие-то конкретные товары/услуги, чтобы выяснить, какой бюджет будет конкретно у вас. Но так как этот список товаров/услуг у всех будет разный, как и критерии комфортности, то очень сложно обобщать.

Если же говорить про меня, то бюджет на проживание у меня выходит как в Москве, плюс — минус. Что-то дороже, что-то дешевле. В Израиле (Хайфа) общий ценник выходил раза в 2 раза дороже. А в Тае… когда как. Так скажем, чем более по-европейски хочется жить в Тае, тем дороже выходит.

Чек в популярном ресторане: 2 напитка + 2 блюда + хлеб/соус

Активный отдых

На Тенерифе, помимо океана и водных видов спорта, есть вулкан, горы, 2 национальных парка и куча маршрутов для трекинга или просто коротких прогулок. Также здесь в почете велосипедисты, и маршруты есть и для них. Мне кажется, для любителей активного времяпрепровождения здесь рай, учитывая, что все это доступно целый год, а не только летом.

А если надоест Тенерифе, то 1—2 часа на пароме — и ты на соседних островах. Удивительно, что они совсем другие по атмосфере, растительности, ощущениям. Был на Гран-Канарии недавно, очень понравилось.

Мне еще нравится, что у нас полно смотровых площадок и видовых кафе. Куда бы ни поехал, то по-любому увидишь горы, море, да и сами дороги очень живописные.

Ближайший трекинг в 5 минутах от дома

Минусы Тенерифе

Минусы тоже есть, куда же без них. Забавно, но некоторые плюсы могут быть и минусами одновременно.

Климат и калима

Если будет неудачно выбрана квартира (теневая сторона, в горах, на севере острова), то в ней будет прохладно для теплолюбивых. Каменные полы добавят холода по ощущениям, а отсутствие герметичных стеклопакетов — сквозняка. Центрального отопления я не видел нигде, но в квартирах встречаются кондиционеры с режимом отопления.

Мы живем на юге Тенерифе и квартира у нас отличная — солнечная сторона, есть кондей, квартира держит тепло. Так вот, кондей включали всего пару раз, когда было пасмурно. Уже скоро конец зимы, а температура в квартире ниже 22 не падала.

Калима — еще один серьезный минус Канар. Это жаркий ветер с пустыни, по типу хамсина в Израиле. С одной стороны, здорово, когда резко становится тепло зимой (например, 29 вместо 23), можно пойти на пляж или пойти высоко в горы, где зимой обычно дубак. С другой стороны, калима приносит песок (мелкие частицы из пустыни), отчего все острова как в дымке. Аллергикам может не очень понравиться, да и для обычных людей воздух слишком сухой в эти дни.

Калима бывает разная по силе, за полгода было только две, после которых намело пыль/песок на пол балкона. Спасибо и на этом. Помню, в Израиле после каждого хамсина нужна генеральная уборка. Но плохо то, что, вроде как, калимы приходят все чаще, так как климат меняется. Говорят, лет 30 назад их почти не было, а такая, как на фото ниже, приходила последний раз в прошлом веке.

Очень сильная калима приходит раз в дцать лет

Маловато зелени

Не Таиланд, и тем более не лес под Тверью. Растительность есть, но она вся на севере острова. И это очень сложный выбор между вечным теплом на юге и растительностью на севере, когда ищешь квартиру. Но, благо, ехать недалеко с юга, поэтому я пока выбрал жить на юге и поездки на север.

Кстати, на юге Испании (Малага-Валенсия) тоже с зеленью все не очень, на мой взгляд. В идеале мне хотелось бы лесов и травы, как летом в Подмосковье и соседних областях.

А на севере прям джунгли

Небольшой остров

Тут деревня после Москвы, какого-нибудь Сингапура и даже после Праги. Нет небоскребов из стекла и металла, движухи большого города, мало возможностей для культурного проведения досуга и мало всяких мероприятий, тренингов, встреч и т.д. Любителям мегаполисов сюда нельзя, помрут со скуки.

И в минусы можно добавить, то что это остров сам по себе. Начиная от того, что психологически тесно, когда вокруг километры воды, заканчивая тем, что нельзя сесть в машину и отправиться в трип на пару тысяч км. Точнее, можно, но до материка 2 дня на пароме. Остается только самолет. Да, билеты до Европы недорогие и в целом с этим нет проблем. Но Тенерифе не крупный пересадочный хаб, поэтому в ту же Азию придется летать с пересадкой в Москве.

Интернет-магазины

После Москвы, где можно купить в 2 клика хоть черта белого с перламутровыми пуговицами, на Тенерифе с этим все плохо. Интернет-магазины находятся на материке, и далеко не все из них имеют доставку на Канары. Но самое сложное, что нет подобия Яндекс.Маркета, не понятно, как находить товары и сравнивать цены. Но, как я понимаю, сейчас в этом плане Москва впереди планеты всей. Хотя, может, в Америке тоже все отлично с этим?

По сути, спасает только испанский Amazon, так как на нем есть очень многое. Сам Amazon доставляет на Канары, но вот сторонние продавцы (Амазон выступает в роли площадки для продажи) опять не все. И, как назло, я очень часто натыкаюсь на таких, когда ищу всякие гаджеты и аксессуары. Можно заказывать с Алиэкспресс, но там ассортимент другой.

Торговые центры на Тенерифе тоже небольшие, нет таких огромных, как московская МЕГА, где сразу есть всё. Хотя ТЦ я в принципе не люблю, слишком много времени отнимают.

И да, еще нюанс касательно рабочих часов. Никакие магазины не работают круглосуточно, какие-то могут не работать по выходным, у других обед длится несколько часов (сиеста). С точки зрения потребителя из Москвы, очень непривычно.

Дорогая коммуналка

На Тенерифе относительно недорогая вода, хотя даже опресненную используют. А вот электричество дорогое. Ну точнее, дорогое, если с Россией сравнивать. Мы же привыкли, что в РФ коммуналка копейки стоит.

Сейчас у нас уходит порядка 50 евро в месяц на электричество. Лампочки энергосберегающие везде, плита и чайник электрические, бойлер тоже электрический и включен постоянно.

Маньяна

Наверное, это свойственно всей Испании, а не только Тенерифе. Народ слишком расслаблен, медлителен и не парится. Многое откладывают на завтра (маньяна). Не спорю, что именно это и создает здесь спокойную атмосферу, но напрягает все равно. Например, сломалось что-то в квартире — и начинается откладывание прихода мастера.

Платная медицина

Медицина только по страховке, как, видимо, во всей Европе. И если в России медицина бесплатная (хотя это спорный вопрос), то тут примерно 30—50 евро с человека в месяца.

Но здорово, что в Испании есть бесплатная государственная медицина для детей и беременных женщин, даже если они нелегалы. Это уже можно в плюсы отнести.

P.S. Напомню, что перечисленное субъективно и во многом зависит от восприятия конкретного человека. Пост буду дополнять по мере возможности. Если интересны какие-то моменты, задавайте вопросы.

Лайфхак #1 – как купить хорошую страховку

Выбрать страховку сейчас нереально сложно, поэтому в помощь всем путешественникам я составляю рейтинг. Для этого постоянно мониторю форумы, изучаю страховые договоры и сам пользуюсь страховками.

Лайфхак #2 – как найти отель на 20% дешевле

Сначала выбираем отель на Booking. У них хорошая база предложений, но вот цены НЕ лучшие! Тот же самый отель часто можно найти на 20% дешевле в других системах через сервис RoomGuru.