Как переехать на постоянное место жительства на Кипр в 2022 году

Как уехать жить на Кипр на ПМЖ

Кипр – это островное средиземноморское государство, которое привлекает жителей многих стран как место для постоянного проживания. ПМЖ на Кипре востребовано и у россиян, несмотря на то, что недалеко от страны расположены государства, ведущие военные действия. Основная часть острова заселена православными греками, но север островной территории находится под турецкой юрисдикцией.

В последние годы число жителей России, оформляющих ПМЖ на Кипре, постоянно росло, и только в связи с военными действиями в Сирии и недружественной политикой Турции наметилось некоторое снижение числа желающих переехать в эту страну на постоянное место жительства.

Кипр проводит лояльную политику по отношению к мигрантам, и за исключением некоторых бюрократических процедур, особых сложностей по оформлению постоянного проживания нет.

Единственное, что следует учесть – Кипр страна не для бедных, и цены на товары и продукты выше, чем у многих стран материковой Европы.

Получение статуса резидента на Кипре

Прежде чем планировать эмиграцию переезд на Кипр следует внимательно почитать отзывы на различных сайтах, посвящённых миграции россиян за рубеж. Там можно почерпнуть много информации от лиц, которые имеют статус ПМЖ и проживают на территории этого острова достаточно длительное время.

Прежде чем оформлять постоянное проживание в данной стране, необходимо прожить не менее 5 лет по ВНЖ на Кипре и только после этого подавать документы на постоянное пребывание. Получить вид на жительство на Кипре можно несколькими способами:

• Открытие своей компании на Кипре;
• Работа на Кипре по приглашению;
• Брак с резидентом страны;
• Поступление в учебное заведение;
• Крупные инвестиции или покупка дорогой недвижимости.

Кипр на карте мира

Своя оффшорная компания

Регистрация и открытие своего дела — достаточно простая процедура и не занимает много времени. Многие предприниматели готовы открыть здесь своё дело потому, что принцип оффшорной зоны позволяет платить достаточно низкие налоги на Кипре, по сравнению с другими странами, а так же оптимизировать сам процесс уплаты налогов.

Налог на прибыль составляет всего 12,5 % и является самым низким в Европе. Если компания не работает с резидентами Евросоюза, то НДС не платится.

Хороший старт может быть у тех компаний, которые ориентированы на компьютеры, программирование и высокие технологии.

Многочисленные отзывы от российских предпринимателей дают основание сделать выводы, что сельскохозяйственный или торговый бизнес на Кипре не пойдёт по той причине, что эти ниши полностью заняты местными жителями.

Регистрация и открытие оффшорных компаний продолжает пользоваться у россиян большой популярностью, несмотря на финансовый кризис. Можно приобрести уже зарегистрированную компанию, причём это можно сделать через фирму посредника по соответствующей доверенности.

Другие варианты получения ПМЖ на Кипре

Постоянное место жительства легко получают граждане, которые инвестируют в экономику Кипра сумму от 1 млн. евро или покупатели недвижимости на общую сумму от 300 тыс. евро. Такие лица могут сразу рассчитывать на ПМЖ, минуя пятилетний срок по визе длительного пребывания.

Статус постоянного проживания позволяет неограниченно пересекать границу страны, но при желании приезжать сюда достаточно один раз в два года и сроки нахождения на территории Кипра не оговариваются.

Работа на Кипре

Те граждане, которые планируют трудиться в этой стране должны знать, что работу на Кипре получить очень сложно. Для того чтобы претендовать на какое-либо хорошо оплачиваемое место необходимо подтвердить работодателю свою уникальность как специалиста и доказать, что на Кипре нет профессионалов такого уровня.

После этого заключается контракт и оформляется кипрская виза (вид на жительство) сроком на один год с правом продления.

Всё оформление возлагается на работодателя, поэтому с работником среднего уровня никто связываться не будет. Обязательным условием для получения работы является хорошее знание английского языка.

Поскольку государственный язык на Кипре это греческий, то владение им будет большим плюсом при устройстве на работу. Правительство страны заинтересовано именно в классных специалистах и особым статусом здесь пользуются компьютерщики и программисты высокого уровня.

Врач, имеющий узкую и редкую специализацию, также может рассчитывать на высокооплачиваемую работу и лояльность миграционных властей при получении статуса постоянного пребывания.

Эмиграция через брак

В качестве одного из вариантов получения ПМЖ на Кипре можно рассматривать брак с резидентом страны, но для того, чтобы получить этот статус, требуется прожить в браке не менее трёх лет и иметь серьёзные доказательства того, что этот брак не фиктивный.

Обучение на Кипре

Следует иметь в виду, что многие варианты переезда на ПМЖ в другую страну, на Кипре не совсем удобны. Например, получение высшего образования на Кипре достаточно дорого и администрация высших учебных заведений предпочитает принимать киприотов, чем жителей других стран.

Поэтому поступление в ВУЗы этого острова у россиян не пользуется большой популярностью. Считается что уровень преподавания в учебных заведения Кипра, несмотря на рекламу, намного ниже, чем уровень преподавания в других странах Евросоюза.

Во многих государствах, университеты функционируют не одну сотню лет и изначально ориентированы на приём не только своих соотечественников, но и большого числа иностранных абитуриентов.

Этот факт не афишируется, но к выпускникам кипрских учебных заведений, отношение у работодателей других стран, несколько настороженное. Если на одну должность претендуют два специалиста, один из которых имеет диплом Кипрского университета, а другой с дипломом Пражского или Мадридского вуза, то предпочтение будет отдано второму претенденту.

Фредерик Технологический Институт

Оформление визы категории F

Наиболее удобным вариантом оформления вида на жительство с последующим получением статуса постоянного пребывания (ПМЖ), является оформление визы категории «F». Эта виза, она еще называется пенсионерской визой, выдаётся гражданам третьих стран, в том числе и России, не входящих в Европейский союз.

Этот документ предоставляет право его владельцу постоянно проживать на территории Кипра, но запрещает работать и получать за это деньги. То есть претендент на визу этой категории должен быть обеспечен в финансовом плане. Для получения визы «F» необходимо иметь следующее:

• Счёт в банке на сумму от 20 тыс. евро;
• Постоянный доход, регулярно получаемый из-за границы не менее 1 тыс. евро в месяц;
• Страховой полис, выданный кипрской компанией;
• Нотариальный акт о наличии собственной недвижимости или акт аренды на срок от одного года;
• Дополнительные документы.

Административная система Кипра достаточно непредсказуема, поскольку бывали случаи, что граждане, имеющие 10 тыс. евро на счету, получали желаемое, а тем, у кого 25 тыс. евро, было отказано. То же самое относится и к суммам ежемесячных получений.

Официально пенсионер должен получать не менее 1 тыс. евро в месяц, а на деле ему может быть отказано без объяснения причин, потому что здесь действует принцип – чем больше, тем лучше.

Если у претендента имеется страховой полис, выданный компанией другого государства, кипрскими миграционными властями он будет рассматриваться только как дополнительный, а основной полис нужно будет оформлять у кипрской компании.

Покупка бюджетной недвижимости на Кипре

Владение бюджетной недвижимостью на Кипре, её владельцу никаких прав не даёт, но может являться большим плюсом при оформлении различных виз. Что касается дополнительных документов, то их может быть запрошено сколько угодно и совершенно различных. К таким документам относятся:

• Свидетельство о рождении;
• Документ о заключении или расторжении брака;
• Справки о наличии (отсутствии) иждивенцев и их количестве;
• Справки о перенесённых заболеваниях;
• Результат медицинского осмотра;
• Пенсионное удостоверение и справка о сумме ежемесячных выплат;
• Квитанция об уплате налогов;
• Водительские права.

Все документы должны быть переведены на английский или греческий язык и заверены у нотариуса, а к некоторым документам требуется апостиль. Срок рассмотрения такой визы может варьироваться от шести месяцев до одного года. Таким образом, на Кипре почти всё зависит от расположения чиновников, и предсказать результат практически невозможно.

Если вы переехали жить на Кипр, обязательно оставьте свои отзывы внизу данного материала, они будут очень полезны многим людям.

Способы иммиграции на Кипр

Кипр ежегодно посещают миллионы туристов со всего мира, в том числе и из Российской Федерации. Неизвестно, что больше всего привлекает россиян, — желание почтить бога вина Диониса или стремление увидеть место рождения богини любви и вечной молодости Афродиты, но в 2019 г. на Кипре побывало 900 тыс. туристов из РФ. Сегодня более 40 тысяч россиян постоянно проживает на острове, а многие из тех, кто побывал здесь, задумываются о переезде. Рассмотрим подробнее, что может дать россиянам иммиграция на Кипр, каким образом можно эмигрировать и что для этого потребуется.

Иммиграция на Кипр: чем выгодна россиянам

По поводу переезда на ПМЖ на Кипр существуют противоречивые мнения. Так, одни рассматривают остров в качестве “тихого заводи» (но в пределах ЕС), курорта для пенсионеров. Другие критикуют его за дороговизну, невысокие зарплаты, медлительность местных жителей.

Чтобы ответить на вопрос, насколько выгодна иммиграция на Кипр для русских, следует разобраться с причинами, по которым граждане РФ ищут пути стать резидентами островного государства.

До недавнего времени для многих россиян одной из причин было стремление обезопасить свои капиталы в кипрской офшорной зоне. После вступления Кипра в Евросоюз эра офшора завершилась. В результате тысячи счетов россиян были закрыты, а стоимость иностранных активов в кипрских банках снизилась с 21,5 млрд евро в 2012 г. до 7 млрд в 2019 г.

Несмотря на это, в 2019 г. сохраняется тенденция, по которой большинство въехавших россиян — финансово независимые люди, которые не претендуют на трудоустройство на Кипре ( категория F).

Статус резидента Кипра дает эмигрантам возможность проживать в европейской стране с высокими жизненными стандартами. Привлекают россиян также:

• льготные налоговые ставки;
• отсутствие коррупции;
• комфортный климат;
• низкая криминогенность.

Кипрское законодательство предусматривает возможность получения гражданства за возвратные инвестиции, причем это самая выгодная в ЕС программа по условиям и срокам получения паспорта. Кипрское гражданство дает право проживать в странах Евросоюза, въезжать без визы в более чем 150 государств.

Закон о гражданстве Кипра позволяет обрести кипрский паспорт, не отказываясь от предыдущего гражданства. Так россияне могут получить второе гражданство, поскольку договора о двойном гражданстве с Кипром нет.

Кипрское гражданство необременительно: не обязательно владеть греческим языком, не требуется постоянного пребывания мигранта в стране. Для мужчин до 45 лет обязательна служба в Национальной гвардии.

Способы иммиграции

Перед тем как уехать жить на Кипр, необходимо определиться со способом иммиграции. Получить статус резидента страны россияне могут одним из способов:

1. Официальное трудоустройство у кипрского работодателя. На практике это трудно осуществить. Прием иностранца на работу возможен лишь при отсутствии специалиста среди киприотов. Кроме россиян на низкоквалифицированные должности претендуют греки, румыны, украинцы и другие. Больше шансов имеют квалифицированные специалисты — медики, специалисты IT-сферы, топ-менеджеры.
2. Учеба на Кипре: иностранцы, получившие диплом местных вузов, имеют право жить и работать в стране. На острове есть несколько государственных и частных вузов, которые в основном ориентированы на туристический бизнес. Обучение для иностранцев платное, ведется на английском и греческом языках.
3. Создание или покупка бизнеса на Кипре — один из наиболее популярных у россиян способов иммиграции. Власти поощряют в этом иностранцев, особенно если офис компании на территории страны и рабочие места предлагаются киприотам.
4. Инвестирование в экономику Кипра суммы от 2 млн евро. Плюсы: короткие сроки оформления статуса, возможность вернуть инвестиции через 5 лет, получение гражданства, минуя ВНЖ и ПМЖ, инвестором и членами его семьи (включая родителей при наличии у них жилья на Кипре стоимостью от 500 тыс. евро). С 2019 г. ежегодно выделяется 700 инвестиционных виз.
5. Аренда или покупка недвижимости на Кипре с отказом от трудоустройства и при наличии финансовых поступлений из-за границы не менее 15 тыс. евро в год дает иностранцу индивидуальное право на ВНЖ. При сделке на сумму от 300 тыс. евро статус ВНЖ получают также члены семьи такого арендатора/покупателя.
6. Брак с гражданином Кипра. Через 3 года совместной жизни можно обращаться за гражданством.
7. Воссоединение с семьей — могут претендовать близкие родственники гражданина Кипра.

Иммиграция на Кипр: алгоритм

Иммиграционный процесс включает несколько этапов: легальный въезд, получение права на ВНЖ, оформление ПМЖ на Кипре и затем гражданства.

Предварительно необходимо определиться с основаниями для переезда на Кипр и подготовить нужные бумаги. Последующий порядок действий включает:

• Обращение в Посольство Кипра в Москве или в Генконсульство в Санкт-Петербурге за визой. На сайте посольства можно оформить на 90 дней (90/180) про-визу;
• По приезде на остров – обращение в миграционные органы с ходатайством о предоставлении ВНЖ на Кипре или Pink Slip (временный вид на жительство –визиторский, студенческий, рабочий). Документ позволяет законно проживать на острове более 90 дней. Pink Slip выдается на год с правом продления;

• По истечении 5 лет можно обращаться в миграционные органы за оформлением бессрочного ПМЖ.
• После 2-летнего проживания в статусе ПМЖ при исполнении необходимых условий (7 лет проживания в стране и безвыездное проживание не менее 9 месяцев на протяжении последнего года) можно обращаться с ходатайством о выдаче паспорта гражданина Кипра.

В некоторых случаях можно обрести гражданство Кипра быстрее. Например, за 6 месяцев – при участии в инвестиционной программе или после совместного проживания в браке с гражданином страны не менее 3 лет.

Документы и стоимость оформления

Пакет необходимых бумаг зависит от способа иммиграции. Все документы должны быть на греческом языке и нотариально заверены. Базовый комплект для ВНЖ включает:

• заявление;
• копии загранпаспортов;
• медстраховку (30 тыс. евро);
• 4 фото (3,5х4,5 см);
• копии свидетельств о браке и о рождении;
• документы о наличии жилья;
• справку о доходах (от 30 тыс. евро в год на заявителя);
• справку об отсутствии судимости;
• подтверждение оснований для предоставления вида на жильство (например трудовой контракт, договор купли-продажи жилья и т. д.).

За оформление ВНЖ следует уплатить пошлину — 140 евро. За продление — 70 евро.

Для получения статуса ПМЖ понадобятся:

• копия загранпаспорта;
• разрешение на проживание на Кипре;
• подтверждение прав на кипрскую недвижимость;
• резюме;
• медицинская страховка;
• справка об отсутствии судимости;
• свидетельства (брачное, о разводе).

Иммигрантам, желающим ускорить процесс получения ВНЖ категории F (например ПМЖ для пенсионеров на Кипре) необходимо предоставить доказательства наличия:

• дохода из-за границы (минимум 30 тыс. евро);
• депозита в банке Кипра на 30 тыс. евро.

Размер госпошлины по оформлению ПМЖ — 500 евро.

Для получения гражданства Кипра необходимо предоставить:

• заявление ф. 127, подписанное тремя гарантами (урожденными киприотами) и нотариусом;
• почтовые марки на сумму 8,54 евро;

• форму о факте 7-летнего проживания на Кипре;
• форму о проживании в течении последнего года на Кипре;
• два объявления в разных номерах местной газеты. Стоимость зависит от газет. Например, 57,5 евро в «Филелефтерос», 48,3 – в Simerini;
• справку из полиции о не привлечении к ответственности (стоит 17 евро);

• копии загранпаспорта с отметками за все время пребывания на Кипре;
• 2 фото (3,5х4,5 см), заверенные у кинотархиса (председателя совета общины);
• копию действительного вида на жительство.

Госпошлина за оформление гражданства — 500 евро.

Могут потребоваться и справка с места работы, документы об образовании.

Отказ в виде на жительство: причины

Иногда возможен отказ в получении статуса резидента на Кипре. Согласно законодательству страны, обжалованию он не подлежит. Но можно устранить причину отказа и подать бумаги повторно.

Среди причин, приводивших к отказу:

• подача неполного пакета документов;
• попытка получения ВНЖ нечестным путем;
• нарушения законодательства;
• недостаточность финансовых активов;
• выявленная связь с врагами Республики Кипр — например, въезд на Северный Кипр через Турцию.

Жизнь на Кипре: плюсы и минусы

Жизнь на Кипре имеет как преимущества, так и недостатки.

Интересный факт. Русские на Кипре — наиболее активные покупатели дорогой (65 %) и очень дорогой жилой недвижимости (80 %).

Наиболее комфортные города для проживания

На Кипре сложно выделить места, наиболее комфортные для жизни. Единственный город, отдаленный от моря, — Никосия. По комфорту она уступает другим городам. Здесь же проходит граница с Северным Кипром.

С точки зрения развитости инфраструктуры, наличия комфортабельных условий для работы и отдыха наиболее привлекательны:

• Лимассол. Расположен на южном побережье. Это самый современный город страны. Многие российские эмигранты на Кипре обосновались именно здесь.
• Протарас. Находится на юго-восточном побережье в элитной турзоне Паралимни.
• Айя-Напа — на юге острова, защищена от ветров с севера. Здесь лучшие пляжи и море на Кипре.

Эти города идеально подходят для тех, кто планирует переехать на Кипр с детьми. Кроме того, хорошие отзывы о курортной Ларнаке и Пафосе — древней столице Кипра.

Северный Кипр: стоит ли иммигрировать

Северный Кипр официально не признан никем, кроме Турции. Иммиграция на Северный Кипр возможна: Турция поощряет переселение сюда турок с материка, турки-киприоты пытаются привлечь иностранных инвесторов выгодными ценами и налоговыми ставками, режимом финансовой непрозрачности.

Говорить о преимуществах иммиграции россиян на данную территорию до объединения острова сложно:

• не определен статус недвижимости — однажды может найтись законный владелец среди греков-киприотов;
• могут возникнуть проблемы с въездом в страны ЕС.

Если переезд на Кипр — в страну-член ЕС — несет в себе много преимуществ, то при переезде на Северный Кипр иммигрант их не получит. Кроме того, православным россиянам следует знать, что практически 100 % населения Северного Кипра – мусульмане. Единственный приемлемый вариант — иммиграция по браку.

Заключение

Эмиграция из России на Кипр не стала массовой, но отличается стабильностью. Ежегодно сотни россиян становятся жителями Южного Кипра. ВНЖ на острове открывает возможности для развития бизнеса и доступ в ЕС. Высокий уровень жизни, европейские стандарты, отсутствие преступности и коррупции делают проживание здесь комфортным.

Вся страна представляет из себя курортную зону, поэтому цены здесь выше среднеевропейских. Большинство иммигрантов, переехавших или готовых переехать жить на Кипр из России, — крупные бизнесмены или состоятельные пенсионеры, желающие провести остаток жизни в комфортных условиях.

Переезд на Кипр: Видео

Переезд на Кипр на ПМЖ из России: как иммигрировать в 2022 году

Для многих соотечественников переезд на Кипр на ПМЖ из России является заветной мечтой. Воплотить её в реальность не так уж сложно, достаточно выполнить некоторые требования кипрского миграционного законодательства. Доказательством чему является многочисленная русская диаспора на острове, представители которой чувствуют себя очень вольготно на Кипре.

Основания для иммиграции

Отношение к переселенцам у властей и населения Кипра довольно лояльное. Поэтому, возможностей легально жить на территории Южного Кипра существует масса:

1. Капиталовложения в экономику Кипра. Этот способ является самым быстрым и распространённым при переезде. Одновременно капиталовложения в Кипр являются лучшим решением для получения европейского паспорта.
2. Заключение брака с киприотом. Данное действие не является достаточным основанием для предоставления вида на жительство. Легально это право даётся только после трёх лет совместного проживания. При этом супруг-иностранец должен постоянно быть в стране на основании временного разрешения пинк-слип.
3. Обучение в колледжах и ВУЗах солнечного острова. Этим способом иммиграции могут воспользоваться молодые люди, получающие банковским переводом сумму не менее 30 тысяч евро ежегодно.
4. Воссоединение семьи. Этим способом часто пользуются трудовые мигранты. Для его реализации достаточно иметь ВНЖ и жить безвылазно на территории Кипра минимум 2 года. Условием для подачи заявления является наличие минимального ежегодного семейного дохода в размере 20 тысяч евро.
5. Иммиграция для финансово независимых лиц(ФНЛ). Эта категория мигрантов въезжает на Кипр по визе F, которая не даёт право здесь трудоустраиваться. При этом претендент должен располагать легальным источником дохода на территории страны или за его пределами. Кроме того, на счёте заявителя должно быть минимум 20 тысяч евро.

Следует отметить, что вышеуказанные способы действительны для иммиграции на Южную часть острова.

Внимание! Северный Кипр не признаётся государством большинством стран, поэтому переезд сюда с точки зрения европейских перспектив затея не важная. Однако россияне всё чаще выбирают переселение в формально несуществующую страну, поскольку жизнь здесь отличается дешевизной и благоприятной экологией.

ПМЖ для пенсионеров

Сейчас ПМЖ на Кипре для пенсионеров русских перестало считаться экзотикой. Они оформляют вид на жительство по программе воссоединения семьи или в качестве ФНЛ.

При этом соискатель пенсионного возраста должен иметь ежегодное пенсионное обеспечение в размере не менее 10 тысяч евро. Если пенсионер планирует проживать на Кипре ещё с кем-либо, то в таком случае величина пенсия должна быть ещё выше. Ещё одним обязательным требованием является наличие недвижимости на солнечном острове у пожилого заявителя.

Этим пунктом можно пренебречь, если пенсионер сумеет доказать своё стабильное финансовое положение. Для этого в департамент по иммиграции следует предоставить документы о состоянии банковского счёта. Финансовых средств на нём должно быть в несколько раз больше установленного кипрскими властями минимума. После оформления ВНЖ пенсионеру вместе с членами семьи запрещено устраиваться на работу в кипрские учреждения.

Требования к претенденту ПМЖ

Получить ПМЖ на Кипре возможно, как по обычной, так и по ускоренной процедуре. Быстро оформить вид на жительство могут иностранные приобретатели кипрской недвижимости. Для этого они должны произвести следующие действия:

• Купить недвижимость на первичном рынке стоимостью не менее 300 тысяч евро без учёта НДС, воспользовавшись услугами девелопера.
• Сразу внести в качестве платы 200 тысяч евро.
• Показать, что приобретение производится за счёт средств, полученных из источников за пределами территории Кипра.
• Предоставить свидетельство того, что ежегодный доход заявителя составляет не менее 30 тысяч евро. Кроме того, заявитель обязан показать дополнительный доход в размере не менее 5 тысяч евро на супругу и каждого ребёнка, а также 8 тысяч евро на каждого родителя заявителя и супруги.
• Положить не менее 30 тысяч евро на счёт в кипрском банке на 3-х летний период.
• Приложить справку об отсутствии судимостей и проблем в настоящее время с законом, заверенную правоохранительными органами своего государства.

Внимание! Предоставляют ПМЖ по ускоренной процедуре в срок не позднее 2 месяцев. В этой ситуации на резидента не накладывается никаких ограничений его нахождения на Кипре. Единственное, нужно посещать остров хотя бы единожды каждые два года.

Лицам, не могущим претендовать на получение ПМЖ по облегчённой процедуре, следует воспользоваться обычной процедурой. Для этого в иммиграционный департамент следует предоставить документы на недвижимость, источники дохода вне Кипра и открытый счёт в кипрском банке. Конкретные суммы законом не предусмотрены, говорится лишь о достаточности их для нормального проживания.
Время рассмотрения заявления на ПМЖ законодательством не ограничивается. Обычно оно составляет год. В этот период претенденту присваивается статус временного резидента.

Процедура получения ПМЖ

Получение постоянного вида на жительство на Кипре при условии правильных действий не должно доставить особых проблем. Неудивительно, что сказочный остров стал одним из самых востребованных мест для иммиграции соотечественников.
Для того, чтобы легально жить в республике Кипр необходимо пройти следующие этапы переезда:

1. оформить ВНЖ;
2. приобрести в собственность недвижимость;
3. постоянно проживать на территории государства на протяжении 5 лет.

Официальное разрешение на ПМЖ выдаётся на 5 лет, но пролонгируется в дальнейшем без особых проблем, если конечно же у гражданина отсутствуют проблемы с законом.

Перечень документов и в какие учреждения их предъявлять?

Оказавшись на территории Кипра, иностранный гражданин обязан подать заявление в офис кипрского иммиграционного департамента. Кроме того, соискатель на ПМЖ должен подготовить следующий базовый пакет документов для получения временного вида на жительства:

• действительный оригинал загранпаспорта и ксерокопии его страниц;
• четыре корректные цветные фотокарточки паспортного размера на белом фоне, без уголков;
• документальное свидетельство собственности кипрской недвижимости или договор долгосрочной аренды жилья;
• выписка финансовых операций по банковским счетам. Кредитные организации могут быть как под кипрской юрисдикции, так и под зарубежной. Законом не определено, когда должен быть счёт. На нём следует разместить не менее 15 тысяч евро из расчёта на одного человека;
• представить двухлетние банковские гарантии. Отчёт времени ведётся со времени подачи заявления;
• наличие медстраховки с минимальным покрытием в 30 тысяч евро.

Также потребуются документы, служащие основанием получению ВНЖ.

Все бумаги, оформленные вне территории государств-членов ЕС, следует перевести на английский или греческий языки, после чего заверить документы нотариально.

В случае намерения у заявителя сделать ВНЖ также членам своей семьи, ему понадобится оформление следующих дополнительных документов:

1. Свидетельство о браке для супругов;
2. Свидетельство о рождении для детей;
3. Четыре недавних цветных фото паспортного размера на каждого члена семьи;
4. Доказательство финансовой обеспеченности семьи. Сумма необходима из расчёта 10 тысяч евро на супруга и совершеннолетних детей и 5 тысяч на несовершеннолетних домочадцев;
5. Медицинская страховка на всех членов семьи.

Спустя 5 лет можно подавать следующие документы на получения постоянного места жительства:

• оригинал загранпаспорта и ксерокопии его страниц;
• документ ВНЖ;
• выписка с одного из кипрского банка о наличии не менее 30 тысяч евро;
• автобиография;
• документ на право владения жилой недвижимостью;
• подтверждение отсутствия судимости в Отечестве;
• медицинская страховка;
• свидетельство о браке и рождении детей;

Внимание! Чиновники иммиграционного ведомства вправе запросить дополнительные документы у претендента на ПМЖ, поэтому заявителю нужно быть готовым к предоставлению их.

Сроки и стоимость оформления ПМЖ

Максимальный срок рассмотрения прошения на право получения ПМЖ составляет 1 год. В этот период допускается уезжать из республики Кипр на срок свыше 3 месяцев единовременно. Чтобы не упускать возможность продления статуса, нужно присутствовать на территории острова 6 месяцев в течение года.

Предоставление ВНЖ обойдётся каждому заявителю и членам его семьи в 140 евро. В дальнейшем за право пролонгации этого статуса придётся отдавать половину этой суммы.

Преимущества и недостатки ПМЖ

Побывавшие на Кипре в туристических целях россияне заметили, что многие наши соотечественники проживают там на постоянной основе. Чем же привлекает людей южный остров, что они там остаются навсегда?

1. Мягкий климат. Кипр славится своими благоприятными климатическими особенностями, а туристический сезон на Средиземноморье длится с апреля по ноябрь. Кроме того, на Кипре превосходная экологическая атмосфера.
2. Почти отсутствует криминал. На Кипре практически полностью решена проблема безопасности. Поэтому жители путешествуют по всей территории острова безбоязненно.
3. Приемлемая стоимость жизни. Несмотря на статус ВИП курорта жить в республике Кипр не так накладно, как скажем во Франции или Германии;
4. Относительно необременительная процедура оформления ВНЖ и ПМЖ, а затем и кипрского паспорта.
5. Комфортное окружение. На острове проживает множество русских, поэтому найти себе друзей и собеседников не составляет особых проблем. Кроме того, местные киприоты исповедуют православие, что снимает культурные барьеры.
6. Качественное образование для своих детей. На территории острова функционируют русскоязычные и интернациональные учебные заведения.
7. Низкие налоги. Фискальная политика Кипра очень либеральная. Власти страны делают всё для привлечения иностранных инвестиций. Налог на прибыль для компаний здесь установлен на уровне 12,5%, а налог на недвижимость с прошлого года вовсе отменён.
8. Доступная недвижимость. Жильё на Кипре возводится повышенного уровня комфортности, а его стоимость вполне демократична, даже в таких туристических центрах Лимассол и Пафос.

Из минусов проживания на острове можно выделить разве огромные счета за коммунальные услуги. Особенно это становится заметным в период кипрского лета, когда сплит-системы функционируют практически не останавливаясь. Впрочем, для многих—это не повод отказываться от комфортного проживания в городах Кипра.

Как переехать жить на Кипр: получение ВНЖ, ПМЖ и гражданства страны

Недвижимость на Кипре может стать не только способом получения ВНЖ и гражданства, но и источником дохода.

С помощью инвестиций в кипрскую экономику можно получить одобрение на предоставление гражданства примерно через
3 месяца с момента вложения средств. Заявитель на гражданство должен инвестировать около
2 000 000 евро сроком на 3 года.

Для получения европейского гражданства бывает достаточно приобрести один или несколько объектов элитной недвижимости на Кипре.

Получение гражданства на Кипре через инвестиции — один из самых быстрых путей получения общеевропейского паспорта.

Паспорт Кипра обеспечивает все права гражданина ЕС: свободу пребывания, учебы, работы, ведения бизнеса в любой стране-члене ЕС, а также в Швейцарии, Лихтенштейне, Норвегии и Исландии

Если планируете жить на Кипре постоянно, то следует оформить ВНЖ.

Крупные девелоперские компании Кипра способны помочь не только с приобретением наиболее доходной недвижимости, но и в решении всех вопросов, связанных с получением гражданства.

Кипр — одна из немногих европейских стран, где получить вид на жительство относительно просто. В этой статье мы рассмотрим возможные варианты оформления ВНЖ и ПМЖ на Кипре, а также выясним, как стать гражданином Кипра.

Иммиграция на Кипр: стоит ли игра свеч?

Если вы уже бывали на Кипре, то наверняка заметили, что многие наши соотечественники живут там постоянно. Что же привлекает людей на Кипр и почему они решают остаться там навсегда?

• Приятный климат. На Кипре никогда не бывает ни слишком жарко, ни слишком холодно, а пляжный сезон на Средиземном море продолжается с апреля по ноябрь. Кроме того, на Кипре очень хорошая экологическая обстановка.
• Безопасность. Кипр — небольшой остров, и полиции не сложно контролировать уровень преступности. Собственно, преступности здесь почти нет, даже ночью можно безбоязненно гулять по улицам, освещая себе путь дорогим смартфоном.
• Умеренные цены. Несмотря на статус европейской туристической Мекки, Кипр по стоимости жизни уступает Франции, Германии, но превосходит Чехию, Словакию.
• Относительно простая процедура получения ВНЖ и ПМЖ, а в перспективе — и европейского гражданства.
• Комфортная языковая среда. На острове много русских — найти друзей, говорящих на родном языке, не составит труда. Местные отлично говорят по-английски, хотя их родным языком является греческий. Помимо этого, киприоты — православные, а это означает отсутствие культурных барьеров.
• Возможность дать детям качественное образование. На Кипре действует множество школ, как русских, так и интернациональных.
• Низкие налоги. Налоговое законодательство на Кипре простое, понятное и предсказуемое. Налоги здесь невысокие — стране выгодно привлечение иностранного капитала. Корпоративный налог на прибыль тут составляет всего 12,5%, налог на недвижимость с 1 января 2017 году упразднен вовсе.
• Доступная недвижимость. Качество жилья на Кипре высокое, а его цена вполне демократична, даже если вы выберете апартаменты в таком крупном пляжном городе, как Лимассол или Пафос.

Минус острова — высокая стоимость коммунальных услуг. Электричество на острове дорогое. Мягкие зимы позволяют обходиться без обогревателей, но вот летом кондиционер будет работать практически круглосуточно. Впрочем, на Кипре, как и в других странах с подобным климатом, широко распространены альтернативные экологические источники энергии — такие как солнечные батареи и газовые водонагреватели.

Варианты получения ВНЖ

Существует несколько вариантов получения ВНЖ, а впоследствии и ПМЖ на Кипре. Самые распространенные — учеба в кипрском ВУЗе, покупка недвижимости (эти варианты не дают права работать), работа в кипрской компании и открытие собственного бизнеса на острове. Есть также вариант для тех, кто имеет стабильный источник дохода за границей.

Покупка недвижимости — самый популярный вариант. Для того чтобы начать процедуру оформления ПМЖ, требуется купить жилье, положить на счет в кипрском банке 30 тысяч евро и предоставить документ, доказывающий, что заявитель не имеет уголовного прошлого. Заявитель также обязан посещать остров не реже 1-го раза в два года и не заниматься трудовой деятельностью на территории Кипра.

Этапы переезда на Кипр

Получить гражданство Кипра и паспорт гражданина ЕС вполне реально. Но этот процесс потребуется времени. Он состоит из нескольких этапов, основные из которых — получение ВНЖ, ПМЖ и собственно паспорта. Рассмотрим алгоритм действий для их оформления.

Оформление ВНЖ

Как уже было сказано, получить ВНЖ на Кипре можно через инвестиции в бизнес или недвижимость, учебу или работу на Кипре, возможна также репатриация (если у вас кипрские корни и вы можете это доказать), воссоединение семьи (если у вашего супруга или супруги кипрское гражданство) и оформление статуса беженца (в этом случае придется доказать тот факт, что на родине вы подвергаетесь гонениям по религиозным или политическим причинам). Чаще всего россияне либо покупают на острове жилье, либо открывают свое дело.

Первый шаг к оформлению ВНЖ — получение обычной визы, как правило — гостевой или туристической. Она дает право жить на острове в течение 90 дней в полугодие. Въехав в страну законным порядком, можно подавать документы на получение ВНЖ или, как его тут называют, Pink slip. Для этого требуется предоставить:

• паспорт;
• 4 фотографии;
• сертификат из банка, подтверждающий наличие средств на счету;
• копии рабочего контракта, договора купли-продажи или аренды недвижимости, договора из вуза — в зависимости от того, какой способ для получения ВНЖ на Кипре вы выбрали.

Кроме того, нужно оплатить госпошлину. ВНЖ выдается сроком на 1 год, но его можно продлить.

Оформление ПМЖ

Через некоторое время жизни на Кипре по Pink slip вы можете подать документы на оформление ПМЖ. ПМЖ выдается пожизненно, но продлевается автоматически. Для оформления ПМЖ потребуется предоставить в департамент миграции:

• паспорт;
• 4 фотографии;
• свидетельство о праве собственности на жилье на острове;
• банковскую справку, подтверждающую наличие дохода (30 тысяч евро на заявителя плюс по 5 тысяч — на жену и каждого ребенка и по 8 тысяч — на каждого из родителей);
• полис медицинского страхования;
• справку об отсутствии судимости.

При покупке новой недвижимости стоимостью от 300 тысяч евро, можно сразу получить ПМЖ, минуя ВНЖ, всего за 2 месяца.

Оформление паспорта

Через 7 лет проживания на Кипре — при условии что вы ни разу не нарушили закон — вы имеете право подать заявление на получение гражданства Кипра. А значит, и паспорта гражданина ЕС. Пакет документов, который подается в Министерство внутренних дел Кипра, включает в себя:

• загранпаспорт;
• паспорт РФ;
• документы, подтверждающие факт владения недвижимостью или инвестиций в экономику;
• справку о несудимости;
• квитанцию оплаты госпошлины;
• выписку о сроках проживания на острове;
• разрешение на проживание на Кипре;
• кипрское удостоверение личности;
• а также документы, подтверждающие родство с членами вашей семьи, — свидетельство о браке для супруги или супруга и свидетельство о рождении для ребенка.

Паспорт гражданина Кипра уравнивает вас в правах со всеми другими гражданами ЕС. Теперь вы имеете право свободно перемещаться по Европе, учиться и работать здесь, получать социальную помощь, ваши дети получат гражданство ЕС по праву рождения.

Получение гражданства Кипра через инвестиции в недвижимость

Оформление гражданства на Кипре через покупку недвижимости остается наиболее привлекательным способом получить европейский паспорт. Условия для покупки недвижимости в этом государстве очень выгодны, а процедура с каждым годом становится все проще.

С января 2017 года налог на недвижимость полностью отменен, что позволит инвесторам существенно сэкономить. Кроме того, при получении гражданства через покупку недвижимости стоимостью от 2 миллионов евро европейский паспорт выдается не только самому инвестору, но и членам его семьи, причем признается даже гражданский брак. Родители инвестора теперь тоже могут получить гражданство Кипра, правда, при условии покупки ими недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро или при условии инвестирования в совместную с детьми собственность.

Недвижимость на Кипре может стать не только способом получения ВНЖ и гражданства, но и источником дохода. Многие россияне приобретают квартиры и виллы в курортных городках для их последующей сдачи в аренду. Желающих пожить на Кипре очень много, и аренда жилья востребована.

Куда обратиться, чтобы получить ПМЖ на Кипре?

Правительство Республики Кипр довольно мягко относится к вопросам эмиграции, предлагая паспорт гражданина страны в обмен на покупку недвижимости. Именно поэтому многие россияне хотят переехать сюда жить. Но как организовать вопрос покупки недвижимости и «бумажные» вопросы до переезда? Какие организации могу в этом помочь — отвечает Давид Петросов, директор «Альянса девелоперов Кипра»:

«В Республике сейчас открыт не один десяток компаний, которые реализуют недвижимость на острове, в первую очередь, иностранным инвесторам. Такие компании одновременно могут оказывать и содействие в оформлении документов на ВНЖ или гражданство. Но выбирать компанию нужно внимательно.

Во-первых, узнайте, какие варианты недвижимости предлагает компания, в каких городах. Так, например, «Альянс девелоперов Кипра» может предоставить покупателю на выбор один из 5000 объектов — на любой вкус, по разным ценам, в самых разных местах: от побережья до горных районов.

Во-вторых, будет плюсом, если компания-продавец сможет предложить как новое жилье, так и вторичное, и сама будет являться застройщиком — это повышает шанс найти объект с высоким инвестиционным потенциалом.

В-третьих, выбирайте организацию, которая сможет предоставить полный пакет услуг не только по продаже жилья, но и по консалтингу, оформлению документов на гражданство. К примеру, наш «Альянс» сотрудничает с одной из крупнейших в мире консалтингово-аудиторских компаний KPMG [1] , что говорит о высочайшем профессионализме и качестве услуг.

Наши специалисты делают все возможное, чтобы клиенты не просто получили гражданство, но и сделали выгодные инвестиции».

ПМЖ Кипра за инвестиции

Те, кто намерен получить ПМЖ Кипра должны знать, что статус не только дает возможность жить (постоянно находиться) на Кипре, но и позволяет без виз посещать различные страны Евросоюза.

Компания Migration Group является лицензированным агентом иммиграционных программ и имеет большой опыт в оформлении ПМЖ Кипра.

В нашей команде работают опытные юристы и агенты, также мы сотрудничаем с крупнейшими агентами по недвижимости, банковскими учреждениями Кипра.

Преимущества ПМЖ Кипра

Легкость процедуры оформления

Вся процедура занимает 2 месяца с момента подачи документов.

Статус для всей семьи

В заявку можно включить супругу/а заявителя, детей и родителей.

Статус ПМЖ дает право безвизового въезда, проживания, отдыха и получения образования на Кипре.

Проживание на Кипре

Не нужно постоянно проживать на территории республики, статус постоянного резидента накладывает одно обязательство – посещать остров минимум один раз в два года.

Выгодная система по налогам

Наличие ПМЖ на Кипре не обязывает заявителя платить налоги с доходов, получаемых вне острова.

Паспорт в перспективе

Прожив на территории Кипра 7 лет (или 2555 дней в течение 10 лет), вы получаете право претендовать на гражданство.

• Австрия
• Бельгия
• Болгария
• Великобритания
• Венгрия
• Германия
• Греция
• Дания
• Ирландия
• Испания
• Италия
• Кипр
• Латвия
• Литва

• Люксембург
• Мальта
• Нидерланды
• Польша
• Португалия
• Румыния
• Словакия
• Словения
• Финляндия
• Франция
• Хорватия
• Чехия
• Швеция
• Эстония

Этапы получения статуса

Связаться с нами

Общие условия программы, которые позволяют получить ПМЖ Кипра

Получить пожизненный статус ПМЖ можно для всей семьи. После последних изменений в программе дети, достигшие 25‑летнего возраста не теряют права на ПМЖ, как это было раньше.

Статус ПМЖ резидента не дает вам права работать и голосовать на местных выборах властей.

Срок оформления – 2‑3 месяца, стоимость – 12 000 €.

Требования к заявителю

Необходимо купить новую недвижимость, стоимостью не меньше 300 000 €, из общей суммы на момент подачи заявки нужно оплатить минимум 200 000 €.

Недвижимость должна быть приобретена у застройщика и быть новой. Купленная на вторичном рынке не дает права участия по ускоренной программе.

Доход вне Кипра

Показать, что покупка осуществлялась на средства привлеченные из источников не находящихся на территории Кипра.

Данные о доходах

Предоставить документы о годовом доходе от 30 000 € вне Кипра, подать данные о дополнительных доходах на супругу и детей по 5 000 € и на родителей заявителя и супруги по 8 000 €.

Депозит в банке

Разместить на депозите в банке Кипра 30 000 € сроком на 3 года.

Предоставить справку о несудимости, обладать безупречной деловой репутацией.

ПМЖ Кипра вместе с главным заявителем могут получить следующие члены семьи инвестора:

• Супруг/а
• Дети до 25 лет, которые не состоят в браке и находятся на полном финансовом обеспечении главного заявителя
• Родители супруга/и

Варианты инвестиций

Для получения ПМЖ Кипра через покупку недвижимости можно инвестировать не в один объект, а в два, в следующей комбинации:

Стоимость и условия получения ПМЖ Кипра

Затраты на недвижимость не меньше 300 000 €.

Если вы хотите включить в свою заявку семью своего ребенка старше 25 лет или других непрямых родственников, то вы должны вложить в недвижимость 600 000 €, а для семей с двумя детьми 900 000 € и так далее. Дополнительно нужно положить на депозит по 30 000 € в кипрский банк и подтвердить годовой доход 30 000 € на каждую семью.

Разместить на депозите в банке Кипра 30 000 € сроком на 3 года.

Получите индивидуальный просчет
на Ваш состав семьи

Введите свои контактные данные и наш специалист свяжется с Вами

Налоги на покупку недвижимости

НДС при покупке новой недвижимости составляет 19%.

Стоит отметить, что данная ставка может меняться, так как существует ряд исключений при которых НДС в 19% можно значительно уменьшить.

Льготная 5% ставка начисляется в следующих случаях:

— покупатель – физическое лицо, старше 18 лет;
— недвижимость должна являться местом проживания владельца во время его пребывания на Кипре;
— у владельца не должно быть другой недвижимости, приобретенной ранее с льготной ставкой НДС;
— льготная ставка НДС распространяется на первые 200 м2 жилой недвижимости приобретенной на Кипре.

Вторичная недвижимость облагается налогом при покупке «Transfer Fees»:

— стоимость до 85 000 € – 1,5%;
— стоимость 85 000 – 170 000 € – 2,5%;
— стоимость более 170 000 € – 4%.

Список документов

свидетельства о рождении всех членов семьи

свидетельство о браке

справка о несудимости

2 фотографии паспортного размера

для детей старше 18‑ти лет – справка из учебного заведения

Документы на недвижимость:

Договор о купле‑продаже.

Титул о владении недвижимостью либо квитанция о регистрации контракта (договора) купли‑продажи в Земельном комитете.

Квитанции об оплате оговоренной в контракте стоимости сделки.

Банковское подтверждение типа Swift.

Сертификат об оценке, выданный лицензированным независимым оценщиком недвижимости, по запросу Министерства финансов.

Сравнение программ

Требуется инвестировать в облигации 250 000 €, сроком на 5 лет.

Срок получения — 3‑6 месяцев.

Статус постоянного резидента

Требуется инвестировать в недвижимость 300 000 €. Владеть недвижимостью необходимо пожизненно.

Срок получения — 2‑3 месяца.

Статус постоянного резидента

Инвестиции 300 000 € возвратные, через 5 лет.

Срок получения — 30 дней.

Статус постоянного резидента

Почему для получения ПМЖ Кипра обращаются в Migration Group?

Кипрская программа приобретения ПМЖ статуса через приобретение недвижимости – это государственная программа.

Мы тщательно проверяем инвестора на соответствие требованиям программы и только после этого подаем документы. Мы предпринимаем все меры предосторожности во избежание отказа по программе.

Мы работаем только с надежными подрядчиками на рынке недвижимости, в нашем штате есть профессиональные оценщики и адвокаты, мы гарантируем лучший результат нашей работы.

ПМЖ Кипра: часто задаваемые вопросы

В чем преимущества Кипра?

Кипр всегда был и остаётся одним из наиболее популярных мест отдыха для европейцев и жителей бывшего СССР. В этой стране, пожалуй, наибольшее количество мигрантов из России и стран СНГ. В мировом рейтинге по уровню жизни населения, удобства предпринимательства и работы правоохранительных систем за 2015 год занимает 39 место из 142 стран. Расположен на одноимённом острове в восточной части Средиземного моря, занимает площадь в 9 250 квадратных километров, население составляет около 1 140 000 человек. Основная национальность – этнические православные греки, кроме них проживают турки (160 тысяч), русские (свыше 40 тысяч), англичане (около 20 тысяч). В мае 2004 года страна вступила в Европейский союз. Основная статья государственных доходов – туристическая и курортная индустрия. Здесь работает большая часть населения. Число иностранных туристов, посетивших курорты острова, в последние 5 лет увеличилось на 30%. Столица Кипра – Никосия, главные курорты – Ларнака, Пафос, Айя‑Напа, Лимасол, Фамагуста, Протарас и Кириния. Большинство морских пляжей отмечены голубым флагом Европейского союза за высокоразвитую инфраструктуру и экологию.

Какие преимущества жизни на Кипре?

Главным достоинством является высокоразвитая транспортная инфраструктура. В курортных центрах страны сооружены современные аэропорты, обеспечивая связь со всеми европейскими столицами и другими крупными городами. Кроме того, к положительным моментам жизни можно отнести: отсутствие языковых проблем, немалая часть населения говорит на русском языке, другая часть на греческом и английском; чистейшая экология и комфортные климатические условия; высокий уровень медицинского и курортного обслуживания; простота в получении ВНЖ, ПМЖ и гражданства благодаря сбалансированному законодательству и специальным правительственным программам; гарантированная возможность получения ВНЖ при покупке жилья (1‑2 месяца); стабильная банковская и правоохранительная системы; высокая безопасность проживания на острове, в немалой степени обеспечиваемая наличием двух английских военных баз — Акротири и Декелия; отсутствие необходимости в оформлении визы при посещении страны сроком до 1 месяца, с возможностью продления до 3 месяцев.

Какой уровень жизни?

Для того, чтобы сформировать общее впечатление о жизни, следует дать представление об основных затратах, ожидающих мигрантов. Стоимость жилья не слишком высокая, в пределах 40‑50 000 € можно приобрести готовое жильё. Стоимость коммунальных услуг (электроэнергия, вода, газ) составляет порядка 50‑60 € в месяц. Раз в год платится налог на недвижимость, его размер всего лишь 0.23 € за квадратный метр. Примерные цены на продукты питания составляют: хлеб – 0.5‑1.0 € за 1 кг; яйца – 0.70 € за 10 шт.; молоко – 0.50 € за литр; сахар – 0.40 € за 1 кг; сыр – 3‑5 € за 1 кг; мясо – 4‑7 € за 1 кг. Бензин на острове стоит 0.9‑1 € за литр, стоимость интернета – 20 € в месяц, мобильная связь – 5 € в месяц. Минимальная зарплата неквалифицированного персонала составляет 700 €.

Хочу узнать о налоговой системе: как начисляется налог на прибыль и на дивиденды?

С 2004 года ставка налога на прибыль – 10%, НДС – 19% (для некоторых товаров – 5‑9%), прибыль от прироста капитала – 0%. Ставка корпоративного налога – 12,5% (один из самых низких показателей в Евросоюзе). Налог на прибыль начисляется на 20% чистой прибыли, которую компания получает от использования прав на объекты интеллектуальной собственности. Налог на дивиденды зависит от характера операции и составляет 3‑30%.

Расскажите о сроках при регистрации компании на Кипре

Обычно регистрация компании занимает 10‑30 рабочих дней, при этом за дополнительную плату (срочный тариф) этот срок может быть сокращен до 3‑6 дней. Для открытия компании требуется минимальный пакет документов, при этом для каждой формы бизнеса он отличается. Непосредственно регистрация производит Департаментом регистрации компаний. Документы для оформления – заявление и копии паспортов акционеров и учредителей. При выборе названия компании существуют ограничения. О них нужно уточнять у специалиста. Например, название компании не может содержать слово International.

Какие можете выделить особенности ведения бизнеса?

1.Нужно ежегодно подавать документы на продление компании.
2.Товарищество обязано вести журналы бухгалтерского учета, которые предъявляются для проверки. Если годовой товарооборот превышает 70 000 € на каждого партнера, отчетность должна пройти аудиторскую проверку.
3.Финансовая отчетность всех компаний с ограниченной ответственностью обязательно проходит аудиторскую проверку уполномоченного независимого аудитора.

Есть ли нюансы, связанные с покупкой бизнеса на Кипре?

Наиболее популярны – туристическая, торговая и развлекательная сферы, где из‑за большого потока туристов в стране высокая рентабельность. Популярна покупка отелей – Лимассол, Ларнака или Пафос. Объявления о продаже готового бизнеса регулярно встречаются на профильных сайтах.

Эксперт в инвестиционной миграции

Наша основная задача — разработать для Вас лучшее решение по получению ВНЖ, ПМЖ или гражданства в Европе и мире.

Гражданство Кипра для россиян — как получить в 2022 году?

Кипр – самая лояльная страна Евросоюза в плане получения гражданства. Очень богатые люди могут стать подданными Республики Кипр в рекордно низкие сроки, для обычных граждан процесс более длительный, однако получить кипрский паспорт вполне реально. Жизнь на острове привлекательна ласковым климатом, высоким уровнем благосостояния граждан, низкой преступностью, надежной социальной защищенностью.

Кипрское гражданство. Основная информация

Кипр уже 15 лет является государством-членом ЕС. Поэтому те граждане, которые преуспели в получении кипрского гражданства вправе путешествовать, учиться, работать в любой стране, входящей в состав Евросоюза. Более того, члены семьи и родители лица, получившего гражданство, также вправе оформить кипрский паспорт и пользоваться аналогичными благами.

Наиболее популярным способом стать гражданином Кипра остается инвестирование в экономику страны, несмотря на то, что в 2019 году власти внесли существенные изменения в эту программу.

Между тем, есть ряд других путей стать полноправным гражданином гостеприимного островного государства.

Какие существуют основания для получения гражданства Кипра?

Кипрский паспорт могут оформить те граждане, которые выполнили условия (или соответствуют им), приведенные в 5 способах получения гражданства.

Натурализация

Подавать заявку на получение гражданства вправе тот человек, который прожил на Кипре длительное время и выполнил ряд других условий, а именно:

• прожил в стране минимум 7 лет (5 лет – по временному виду на жительство, 2 года – обязательно наличие постоянного вида на жительство);
• не имеет каких-либо нарушений кипрского законодательства или другой страны мира;
• возраст претендента на гражданство достиг 18 лет;
• хорошее состояние здоровья (должны отсутствовать хронические, инфекционные заболевания);
• имеет стабильный, достаточный для проживания финансовый доход;
• в течение последнего года перед подачей заявки на получение гражданства жил в стране безвыездно.

Несоответствие любому из перечисленных пунктов – значит вероятный отказ в получении гражданства.

Воссоединение семьи и брак

Вступление в брак с местным жителем – основание для получения гражданства, если отношения продлились более 3 лет. Супруг или супруга киприота должны дать согласие на это. Семейные отношения проверяются на правдивость, то есть фиктивный вариант заключения брака – недопустим.

Уполномоченный сотрудник проверяющей комиссии вправе нанести визит домой к супругам, расспросить соседей об их жизни, оценить бытовой аспект, – все для того, чтобы убедиться в подлинности бракосочетания, исключив фиктивный договор между двумя людьми.

Не пытайтесь обмануть кипрские государство. В случае обнаружения лже-брака вас выдворят из страны без права возвращения, а «супругу» грозит даже тюремное заключение.

По рождению

Если родители оба киприоты, то ребенок становится гражданином Кипра, само собой разумеется, даже если он родился в другой стране. Если один из родителей не имеет кипрского гражданства, то ребенку в этом случае все равно можно оформить гражданство, при согласии этого родителя.

Законодательство страны предусматривает также получение гражданства для тех детей, которых усыновили или взяли под опеку граждане Кипра.

Дети российских граждан, обладателей кипрского паспорта, родившиеся на Кипре, также становятся гражданами страны по праву рождения.

Инвестиции, открытие бизнеса на Кипре

Самый короткий, но самый затратный путь получения гражданства – стать инвестором для страны. Нужно иметь внушительные денежные средства (от 2 млн евро), которые можно вложить:

1. В жилую или коммерческую недвижимость;
2. Открытие собственного бизнеса, тем самым обеспечив рабочие места местным жителям;
3. Покупку акций коммерческих кипрских компаний;
4. В судоходную отрасль Кипра.

Последний вариант вложений в судоходство – новый вариант инвестирования, введен только весной 2019 года.

Покупка недвижимости

Наиболее популярный способ стать гражданином Кипра через инвестирование – это покупка жилой недвижимости.

Для тех, кто планирует приобрести коммерческий объект, комбинировать покупку с жилой недвижимостью – обязательное требование. О минимальных суммах вложений и об условиях программы далее в статье.

Гражданство Кипра за инвестиции

В этом году власти Республики Кипр приняли значимые нововведения в программе получения гражданства за инвестиции. Остановимся сначала именно на них:

1. Минимальная сумма инвестиций становится 2 млн евро вместо 5 млн, как было раньше;
2. Родители инвестора вправе получить гражданство, если они владеют недвижимостью стоимостью от 500 тысяч евро (ранее родители должны были вложить 2,5 млн евро);
3. Срок получения паспорта увеличен до полугода, вместо 3 месяцев;
4. Период владения приобретенной недвижимостью – 5 лет, а не 3, как было ранее;
5. Инвестор должен быть готовым доказать законность происхождения своих денежных средств (по запросу);
6. Введено обязательное требование оплаты фиксированной суммы на благотворительность.

В 2019 году принят закон о внесении обязательного благотворительного взноса в размере 150 тысяч евро при любом варианте инвестирования.

Полученная сумма распределяется на финансирование двух отраслей: 75 тысяч – в поддержку исследовательских, инновационных разработок, 75 тысяч – на развитие территории государства.

Индивидуально инвестирование

В зависимости от выбранного варианта инвестирования, меняется сумма необходимых вложений. Минимальный размер инвестиций – 2 млн евро. Речь идет о покупке только жилой недвижимости.

В случае желания инвестора скомбинировать варианты вложений (жилая, коммерческая недвижимость, собственный бизнес, судоходство), то минимальная сумма затрат возрастет до 2,5 млн евро, не считая благотворительного взноса 150 тысяч евро. Это связано с тем, что при любом варианте инвестирования, нужно все равно приобрести жилую недвижимость стоимостью не менее 500 тысяч евро.

Кипрское гражданство также вправе получить супруга, родители инвестора и дети, возраст которых младше 28 лет.

Коллективное инвестирование

До 2019 года сума индивидуальных инвестиций составляла 5 млн евро, а коллективных – 2,5 млн евро от каждого участника. После понижения индивидуальной ставки, коллективное инвестирование отменено.

Кипрское гражданство при покупке недвижимости

Жилая недвижимость должна быть стоимостью не менее 2 млн евро. Человек, получивший гражданство таким способом, должен владеть купленной недвижимостью минимум 5 лет. Если объектом недвижимости, приобретенным инвестором, ранее владел тоже участник инвестиционной программы, то в этом случае стоимость покупки должна составлять не менее 2,5 млн евро.

Порядок получения гражданства Кипра в 2022 году

Независимо от способа получения гражданства, все претенденты должны соответствовать определенным требованиям, выполнить необходимые условия, подать пакет документов на рассмотрение.

Требования для претендента на гражданство

Требования к желающим получить гражданство просты и понятны. Человек должен быть совершеннолетним, здоровым, обеспеченным и не иметь зафиксированных нарушений закона в любой стране.

Получение ВНЖ и ПМЖ

ВНЖ – временный вид на жительство, выдается на 1 год с возможностью продления. ВНЖ оформляют те, кто планирует учиться, работать в Республике Кипр, а также владельцы недвижимости на острове.

Для получения ВНЖ нужно иметь:

• документальные доказательства наличия жилья на территории Кипра (договор аренды или документ о покупке жилья);
• подтверждение финансовой состоятельности для жизни в кипрском государстве;
• медицинскую страховку;
• документы, указывающие на причины, из-за которых возникла необходимость переезда на Кипр.

ПМЖ – постоянный вид на жительство, выдается на 5 лет. Такой документ возможно оформить только владельцам собственной недвижимости на Кипре. Плюс также нужно доказать финансовую состоятельность для проживания в Республике и подтвердить отсутствие судимости.

Имея ПМЖ на руках можно подавать документы на получение гражданства Кипра.

Сбор и подача документов

Для получения гражданства претенденты должны собрать и предоставить в Иммиграционный комитет такие документы:

• заявление и 2 фотографии;
• копия заграничного паспорта и свидетельство о рождении;
• документы, которые подтверждают факт инвестирования;
• квитанцию о погашении государственного сбора за рассмотрение документов на получение гражданства;
• справка об отсутствии судимости;
• свидетельство о браке при наличии;
• справка о состоянии здоровья.

Все русскоязычные версии бумаг должны сопровождаться переводом на английский язык.

Сроки получения гражданства

Когда претендент станет обладателем кипрского паспорта зависит от выбранного способа получения гражданства. Во всех случаях четкого определения сроков о завершении рассмотрения пакета бумаг, которые предоставил претендент, не определено. Процесс может длиться от полугода до нескольких лет.

Исключение предусмотрено только для инвесторов. Они получают гражданство уже через 180 дней после выдачи ВНЖ.

Затраты

На этапе получения гражданства заявителя ожидают такие траты денежных средств:

• 2 тысячи евро на каждого совершеннолетнего претендента на гражданство – госпошлина при подаче документов;
• 5 тысяч евро за каждого члена семьи, который получил гражданство – пошлина после получения кипрского паспорта инвестором;
• 500 евро – сбор за подачу заявления.

Оплата юридических услуг, необходимых в процессе получения гражданства, обойдется ориентировочно в 30 тысяч евро.

Паспорта Кипра

Разрешено ли на Кипре иметь двойное гражданство?

Да. Двойное гражданство разрешено – все граждане России, которые получили кипрский паспорт, по-прежнему остаются также гражданами своей страны. Этот факт делает получение гражданства Кипра еще более привлекательным и выгодным.

Основные причины отказа в получении кипрского гражданства

При соблюдении всех условий киприоты редко отказывают претендентам в получении гражданства своей страны. Однако это может произойти по вполне понятным причинам:

1. Если обнаружится наличие судимости в какой-то стране;
2. Недостаточный финансовый доход для проживания на Кипре;
3. Предоставлен неполный пакет документов и наличие ошибок в их заполнении;
4. Указана неправдивая информация любого рода.

Таким образом можно сделать вывод, что получить кипрский паспорт вполне реально – главное соблюсти все условия, которые предусмотрены законодательством островного государства.

Напоследок, посмотрите видео с канала “Мигронис” о кипрском гражданстве: