Уровень жизни на Кипре в 2022. Стоимость еды, недвижимость, расходы, налоги

Какие цены на Кипре в разных городах

Небольшой остров в Средиземном море – Кипр – привлекает не только великолепным пляжным отдыхом. Двери его магазинов, ресторанов и кафе открыты для туристов круглый год. Им запомнится местная кухня и будет что привезти из сувениров. Чтобы правильно спланировать отпускной средиземноморский бюджет, путешественникам нужно знать цены на Кипре в разных городах затраты на проживание и питание могут отличаться. Информация о ценах и основных статьях расходов пригодится и тем, кто планирует эмигрировать на Кипр.

Особенности ведения бюджета жителя Кипра

Согласно обнародованным местным статистическим ведомством данным, средневзвешенный размер зарплат на Кипре составляет:

• у мужчин – 2 131 евро (161 002 руб);
• у женщин – 1 998 евро (150 954 руб).

Однако почти каждый третий работающий житель острова получает в месяц меньше 1000 €.

Коротко укажем основные статьи расходов бюджета для проживающей на Кипре молодой семьи без детей, не имеющей собственного автомобиля:

• Аренда 1-комнатной квартиры или студии площадью до 40 м2. В среднем такое жилье на первой или второй береговой линии либо в центре города можно взять в поднаем за 350–400 евро, что составляет примерно 9 % от суммарной зарплаты 2 человек.
• Коммунальные платежи за такое жилое помещение в среднем составляют 400–800 евро (до 20 %).
• Расходы на еду. Наиболее бюджетный вариант – покупать продукты в супермаркетах, самостоятельно готовить блюда и питаться дома. Тогда семья из двух человек вполне уложится в 500 евро (12 %).
• Транспорт. Аренда бюджетного автомобиля со страховкой обойдется в месяц порядка 400–500 евро (9–12 %). Пользоваться общественным транспортом дешевле. Так, стоимость двух проездных составляет 130 евро (3 %).
• Медицинская страховка на 2 человек стоит порядка 140 евро (3,4 %).
• Оплата услуг интернет-провайдеров – 35 евро, операторов мобильной связи – 25 евро. В сумме получается 60 € (1,45 %).
• Покупка одежды, обуви, лекарств и прочего обходится в месяц в общей сложности примерно в 200 евро (4,8 %).

В итоге получим, что семья из двух человек на Кипре тратит ежемесячно 2050–2900 евро. От их суммарной средневзвешенной зарплаты это составляет 49–56 %

Затраты на питание

Цены на продукты питания на Кипре разнятся в зависимости от региона. На севере острова в турецкой его части они заметно ниже. Основные курорты находятся на южном побережье страны, и в небольших магазинчиках этого региона цены всегда завышены. Поэтому, чтобы купить еду не переплачивая, отправляться нужно в крупные торговые центры.

Цены на продукты в магазинах и супермаркетах

На курортах страны встречаются супермаркеты таких известных европейских брендов, как «Лидл», «Метро» и Carrefour. Повсеместно представлены также местные торговые сети: Athienitis, «АльфаМега», «Орфанидис».

Средние цены в магазинах и супермаркетах Кипра вы узнаете, изучив таблицу:

Ответ на вопрос, сколько стоит поесть на Кипре, будет неполным без упоминания цен одного килограмма некоторых видов овощей и фруктов в крупных торговых предприятиях острова:

• картофель – € 0,35 (₽ 26,43);
• морковь – € 0,3 (₽ 22,65);
• апельсины – € 0,4 (₽ 30,20);
• яблоки – € 0,7 (₽ 52,85);
• бананы – € 0,6 (₽ 45,30).

Туристов интересует наряду со стоимостью еды на Кипре также и цены на спиртные напитки. Минимальные цены для различных видов алкоголя указаны в таблице:

Сигареты на Кипре очень дорогие. Например, пачка Vogue здесь в среднем стоит 5 евро, Marlboro – € 5,6, Parlament – 6,3 евро. Продукция местных брендов продается относительно дешево (от € 3,5), но туристы-курильщики ее не хвалят.

Проблем с детским питанием на острове нет. Супермаркеты предлагают:

• детскую молочную смесь 0,5 л – € 2,45 (₽ 184,98);
• сырок 125 г – € 0,6 (₽ 45,3);
• яблочное пюре, 0,5 л – € 0,6 (₽ 45,3);
• фруктовый сок, 0,5 л – € 0,8 (₽ 60,4).

Цены в местных кафе и ресторанах

Для путешественников не менее актуален также вопрос, дорогая ли еда на Кипре в кафе и ресторанах. Обычно туристы в отелях только завтракают, а обедают и ужинают в заведениях общественного питания.

Самой дорогой едой в общепите этой страны являются гарниры, закуски и фирменные блюда. Но посетители точно не встанут из-за стола голодными, поскольку порции большие.

Изучив список, вы сможете узнать, сколько стоит обед на Кипре в ресторане, в евро:

• Ресторан среднего класса, обед из 3 блюд для 2 человек – от 32,90 до 50.
• Недорогой ресторан, обед для 1 человека – 8–15.
• Блюдо McMeal в Макдональдсе – 5–7.
• Бутылка воды 0,33 л – в среднем 0,72.
• Бутылка “Пепси”/”Кока-Колы” 0,33 л –1,47.
• Бутылка 0,33 л импортного пива – 4,0.
• Бутылка 0,5 л домашнего пива – 3,0.
• Чашка кофе “капучино” – 3,2.

Средний чек в кафе на Кипре за обед на двоих (основное блюдо, гарнир, десерт и вино) составляет порядка 40–50 евро.

В некоторых кафе можно заказать комплексный обед. При этом в чеке будет фигурировать цифра от 10 до 15 евро. Однако размер порции будет скромнее. Кроме того, вблизи от моря, где пляжи переполнены отдыхающими, такие заведения практически не встречаются.

Ужин по местным традициям считается самым важным приемом пищи. В зависимости от аппетита стоимость трапезы на двоих с вином составит 50–60 евро.

Затраты на жилье

Стоимость проживания на Кипре зависит от того, собственное жилье или взятое в поднаем. Размер месячной арендной платы в среднем по Кипру указан в следующей таблице:

При аренде необходимо оговаривать, входят ли в оплату коммунальные платежи. На Кипре они высокие.

Тем, кто рассматривает варианты покупки на острове жилья, пригодится такая информация:

Цены на отдых на Кипре в любом случае увеличиваются за счет оплаты коммунальных услуг. Проводить соответствующие платежи должен собственник жилого помещения или его арендатор. Этот момент указывается в договоре найма квартиры/дома.

Размер средних расходов на содержание недвижимости:

• Электроснабжение. Стоимость электроэнергии на Кипре одна из самых высоких среди государств Евросоюза. За 1 кВт подлежит оплате 0,24 евро (18 руб). Средний счет приблизительно равен 30 евро (2 265 руб).
• Поставка газа. Газ поставляется в обычных баллонах, каждый из которых стоит 10–15 евро. Периодичность замены – 3-6 месяцев.
• Водоснабжение. Стоимость услуги зависит от тарифа по месту проживания и объема потребления: в среднем 10-20 евро.

• Вывоз мусора. В зависимости от региона стоимость этой услуги колеблется в диапазоне 60–90 €/год.
• Телефон. Абонплата составляет по всей стране 8 евро. Минута разговора по стационарному телефону обходится в 0,4 евроцента. Мобильная связь стоит дороже: 1 минута – 10 евроцентов. Затраты в год – около 200 евро.
• Интернет. Скорость доступа в сеть на уровне до 50 Мбит/сек. обходится пользователю в месяц в 30–40 евро.
• Страховка недвижимости от разрушений в результате падения авиатранспорта, деятельности вандалов, сейсмической активности и пр. рассчитывается как 2,5 евро за каждую 1000 евро стоимости объекта страхования. В среднем 200 евро в год.

Таким образом, средняя ежемесячная сумма коммунальных платежей на Кипре колеблется в диапазоне 400–800 евро. В полтора раза дороже – от 600 до 1200 евро – обходится содержание квартиры, расположенной в комплексе класса люкс с ландшафтным дизайном и бассейном.

Расходы на транспорт

Автобусное сообщение предоставляет возможность наиболее удобного и дешевого передвижения по острову.

Стоимость билетов:

• на 1 поездку в дневное время суток – € 1,5;
• на 1 поездку ночью – € 2,5;
• на 1 день на поездки в пределах одного населенного пункта и его пригородов – € 5;
• на дневные поездки в течение 1 недели – € 20;
• на дневные поездки по городу и пригородам в течение месяца – € 40;
• междугородный билет на 1 день – € 15.

Есть категории пассажиров, которые имеют право на льготу 50 % или на бесплатный проезд (школьники).

Передвигаться по острову можно на такси. Стоимость 1 км поездки колеблется в диапазоне 0,6–0,8 евро и зависит от количества багажа, времени суток, а также от зоны. Удобство трансфера на такси обеспечивается тем, что водитель встречает клиентов в зале аэропорта (Paphos или Hermes Larnaca) либо в ресепшене отеля.

Цена аренды автомобиля колеблется в очень широком диапазоне: от € 11 / сутки в низкий сезон до € 57 / сутки в высокий сезон. Стоимость бензина на Кипре представлена ниже. Впервые за 12 лет цена топлива на острове снизилась:

• высокооктановый 98 Super Unleaded – 1,25–1,26 €/л;
• бензин 95 Unleaded – 1,19–1,21 €/л;
• дизтопливо – 1,18–1,19 €/л.

Система образования

Правительство Кипра вкладывает в развитие системы образования страны ежегодно порядка $ 15 млрд. Состоит система из трех ступеней.

Дошкольное образование осуществляется в детсадах. Возраст детей – 3 года–6 лет. Содержание ребенка в государственном детском саду обходится родителям порядка € 150/месяц, а в частном учреждении – € 170–250/месяц.

Среднее образование:

• начальные классы для детей 6–12 лет;
• гимназия для подростков 12–15 лет.

Иммигранты из России обычно устраивают детей в частные средние школы. Стоимость обучения в школах может доходить до € 250/месяц.

Высшее образование на Кипре предлагают 3 государственных университета и 5 частных. Стоимость обучения колеблется в диапазоне 5 000 –15 000 евро/год.

Интересно, что 30 % граждан республики имеют высшее образование и могут подтвердить этот факт официальным дипломом.

Стоимость кипрской медицины

Стоимость медобслуживания на Кипре сопоставима со значением этого показателя при лечении и приеме врачей в коммерческих учреждениях соответствующего профиля деятельности в Москве и СПб. Так, за один день пребывания (без лечения) в клинике пациенту придется заплатить примерно 150–200 евро, а за обычный визит к врачу – 50 евро.

Для получения визы на Кипр медицинская страховка обязательна, вот только устанавливать лимит покрытия не менее 30 тысяч евро, как это принято для большинства стран ЕС, не требуется. Средняя стоимость полиса медицинского страхования на срок 10-14 дней составляет 15–20 евро.

Чтобы получить представление об уровне цен на лекарства в аптеках Кипра, ознакомьтесь с данными в таблице.

Цены на одежду и на бытовую технику

Кипр – не лучшая страна для шоппинга. Магазины острова не порадуют ни ассортиментом, ни низкими ценами. Нет, найти здесь продукцию ведущих европейских брендов, конечно же, можно. Только выбор небольшой, да и цены на вещи в местных бутиках нередко бывают даже выше московских.

Ознакомившись с цифрами из таблицы, вы убедитесь в этом.

По уровню цен на бытовую технику Кипр занимает 18-е место среди стран ЕС. В следующей таблице указана стоимость популярных среди местного населения моделей домашнего оборудования.

Другие статьи расходов

Помимо отдыха на пляже, туристов ждут увлекательные экскурсии. Например, особой популярностью пользуются поездки из Пафоса в православные монастыри, соборы, церкви. Обычно экскурсия стоит 40-60 евро для взрослого и 20-30 евро – для ребенка. Питание включено. Итого на семью из 3 человек затраты составят 100-150 евро.

Чем еще путешественники смогут заняться на Кипре, вы узнаете, изучив таблицу:

Отличие цен в различных городах Кипра

Самые высокие цены на острове в Лимассоле. Если учитывать средние расходы на аренду жилья (около € 800), бюджет для комфортной жизни в этом городе семьи с 1 маленьким ребенком должен быть порядка € 2000/месяц.

А вот в Пафосе в распоряжении такой же семьи должна иметься в месяц сумма от 1400 до 1700 евро. Чтобы узнать разницу в ценах в других крупных городах Кипра, изучите таблицу:

Уровень цен на Северном Кипре

Сегодня цены на Северном Кипре по сравнению с южной частью острова заметно ниже. Например, обед на двоих, состоящий из горячих блюд (одно стоит порядка € 10), салатов (до € 3), бокала домашнего вина или пива (до € 3) обойдется в кафе меньше чем в € 40.

Это же касается цен на продукты в супермаркетах. В сентябре 2019 года в турецкой газете Halkin Sesi были опубликованы результаты исследования по этому вопросу. За основу была принята продуктовая корзина из 46 разновидностей товаров ежедневного потребления. На юге ее стоимость составила примерно 188 евро, а на севере – около 126,8.

Однако в южной части Кипра цены на аналогичную одежду и услуги такси ниже.

Заключение

Стоимость проживания на острове Кипр несколько ниже по сравнению со многими странами Евросоюза. Его основными туристическими регионами являются прибрежные курортные города Айя-Напа, Лимассол, Пафос, Ларнака и Протарас. Стоимость продуктов и других товаров северной части страны заметно ниже, чем на юге.

Как живут на Кипре: уровень жизни в 2022 году

Мягкий средиземноморский климат, изумительной красоты природа и доброжелательные местные жители… Уставшим от вечной суеты жителям мегаполисов неспешная жизнь на Кипре может показаться раем на земле. В этой статье мы рассмотрим, как живется на древнем греческом острове приезжим и во сколько такая жизнь обходится.

Какие национальности живут на Кипре

Первый вопрос, которым задаются многие, собравшись посетить остров, – кто живет на Кипре по национальности? Почти всем известно, что местных жителей называют киприотами, но не все знают, на каком языке они говорят и какую религию исповедуют. Начиная с 1974 года, остров разделен на два государства: Турецкую Республику Северного Кипра на севере острова и Республику Кипр на юге. На севере живут киприоты-турки – мусульмане, а на юге – православные греки.

Практический совет. Перед тем как оформлять визу или покупать билеты в другую страну, рекомендуем проверить наличие запрета на выезд из страны. Сделать это быстро, безопасно и в режиме онлайн можно при помощи проверенного сервиса Невылет.рф

Если говорить о том, сколько людей живет на Кипре, то население острова превышает 800 тысяч человек, из них треть – турки. Также остров облюбовали англичане, которые часто переезжают сюда после пенсии; на острове проживает около 17 тысяч англичан. Еще из национальностей, населяющих Кипр, стоит отметить армян – их около 4 тысяч человек.

Уровень жизни на Кипре довольно высокий. Заработать на квалифицированной должности можно более 2000 евро в месяц. Работая официантом, можно получать до 1000 евро, поваром – до 1500 евро в месяц. Средняя зарплата на Кипре составляет около 1500 евро. Цены на овощи и фрукты в местных супермаркетах и небольших магазинчиках примерно как в Москве или чуть выше. Если вы планируете длительное проживание на Кипре, то можете рассчитывать на траты на еду в районе 1-1,5 тысяч евро в месяц на семью из троих человек: это и закупки продуктов в супермаркетах, и нечастые походы в кафе-рестораны.

Сколько на Кипре проживает русских

Русских здесь постоянно проживает более 40 тысяч – это около 5% от всего населения. К русским относятся доброжелательно, и большая часть сотрудников фирм, связанных с туризмом, знают русский язык.

На Кипре русские облюбовали несколько крупных городов и их окрестности: Никосию, Пафос, Лимасол и Ларнаку.

Жизнь русских в Ларнаке во многом объясняется наличием международного аэропорта. Пафос – второй по величине русскоязычного населения город Кипра. Наши соотечественники часто селятся не в центре города, а в живописных деревеньках на его окраинах, где довольно тихо, не очень много автомобилей и много зелени.

Никосия – столица Кипра, единственный крупный город вдали от побережья (40 км от моря). В нем менее мягкий климат, жарко летом и холодно зимой. Здесь обычно селятся те, кому предложили работу: в городе много официальных офисов коммерческих фирм и госучреждений.

Русская община в Лимасоле сложилась исторически, и в городе чувствуется их присутствие: есть русские школы, парикмахерские, садики и даже русскоязычное радио. Здесь можно найти говорящего по-русски врача, юриста, таксиста.

Уровень жизни

Уровень жизни на Кипре довольно высокий. В 2022 году островитян так же, как и граждан многих стран, коснулся кризис, не в последнюю очередь из-за тесных связей с Грецией, но на данный момент жизнь уже вернулась в прежнее русло.

И, наконец, самое интересное – ограничение выезда за границу должникам. Именно о статусе должника проще всего «забыть», собираясь в очередной заграничный отпуск. Причиной могут быть просроченные кредиты, неоплаченные квитанции ЖКХ, алименты или штрафы из ГИБДД. Любая из этих задолженностей может грозить ограничением выезда за границу в 2018 году, узнать информацию о наличии задолженности рекомендуем с помощью проверенного сервиса невылет.рф

Местные жители практически никогда никуда не торопятся: жизнь здесь спокойная и размеренная. Еще киприоты очень привержены семейным традициям: все праздники и каждые выходные они обычно собираются всей семьей за общим столом.

Продуктовая корзина на Кипре: что почем?

Пожалуйста, пройдите социологический опрос!

Кухня у киприотов не вычурная, обычно готовят что-то простое. Морепродукты готовят редко, предпочитают мясо. Порции в кафе и ресторанах обычно большие. Если вы планируете длительное проживание на Кипре, то можете рассчитывать на траты на еду в районе 1-1,5 тысяч евро в месяц на семью из троих человек: это и закупки продуктов в супермаркетах, и нечастые походы в кафе-рестораны.

Однако если экономить, покупать продукты по акциям и знать местные оптовые рынки, можно обойтись и меньшей суммой – в районе 500-600 евро. Цены на мясо сравнимы с ценами в Москве. Кстати, по крайней мере в небольших деревнях во время православного поста цены на мясо падают.

Цены на овощи и фрукты в местных супермаркетах и небольших магазинчиках примерно как в Москве или чуть выше. На небольших рынках можно найти фрукты по ценам иногда вдвое ниже, но такие места нужно отыскать. Местные фрукты традиционно чуть дешевле, в конце сезона созревания цена на них падает еще больше.

Транспорт

В туристический сезон маршруты общественного транспорта проходят по всему побережью и доставят вас почти в любую точку страны. Осенью и зимой маршрутов становится заметно меньше. Для россиян, привыкших к большим расстояниям, на Кипре все кажется совсем близким. Однако обойтись хотя бы без одной машины на семью будет крайне сложно, особенно если жить в деревне, а работать в городе.

Подержанный автомобиль здесь стоит от 800 евро. Бензин – около 1,2 евро за литр, в месяц на топливо уходит около 300 евро.

Страховка и транспортный налог обойдутся в среднем в 500 евро в год. Размеры этих платежей, как и в России, зависят от класса автомобиля.

Аренда – хороший вариант для недолгих поездок. От вас потребуются права с опытом вождения не менее года. Автомобиль можно забронировать заранее через интернет. Кстати, имейте в виду: на Кипре, как на бывшей британской колонии, левостороннее движение.

Квартирный вопрос

Если вы еще не определились, сколько собираетесь прожить на острове, лучшим вариантом будет аренда. Небольшую квартиру с двумя спальнями и гостиной можно снять за 250-300 евро без учета коммунальных платежей. Интернет на острове не слишком быстрый и обойдется в 35-40 евро в месяц.

Центрального отопления на Кипре нет, так что, хотя зимы здесь и теплые, совсем без обогревателей может быть холодно. Если часто пользоваться обогревателями зимой и кондиционерами – летом, коммунальные платежи могут составить и 100 евро. Итого аренда жилья обойдется вам от 400 евро в месяц.

Если вы окончательно решили обосноваться на этом средиземноморском острове и задумались о покупке здесь собственного жилья, знайте, что покупка недвижимости стоимостью не менее 300 тысяч евро позволит вам получить постоянный вид на жительство. Разброс цен за квадратный метр: от 500 евро в турецкой части острова до почти 2000 евро в центре Лимасола.

Дети и образование

Важным вопросом для приехавших с детьми россиян является местное образование. На острове есть русские садики, оплата за одного ребенка составит 200-250 евро. Школы есть как русские, так и английские.

Школу логично выбирать исходя из того, куда в будущем будет поступать ребенок. Если планируется поступление в российские вузы, то ребенка отдают в русскую школу. Если обеспеченность родителей позволяет учиться в американских или британских вузах и планируется поступление именно туда, ребенка правильнее отдать в английскую школу. На школу и дополнительные занятия уходит до 700 евро в месяц.

Уровень высшего образования на острове оставляет желать лучшего, тем более что оно здесь только платное. Поэтому высшее образование лучше получать или в России, или в Европе.

Медицина

Медицина на Кипре для русских подразумевает оформление страховки. Самая простая стоит 250-300 евро в год, правда, в нее входит только необходимый минимум и экстренные случаи. Прием врача в государственной клинике будет стоить 10 евро, в частной – 35-50 евро.

Уровень медицины на острове высокий. Большинство врачей обучались в Европе либо в России или Советском Союзе. В крупных городах легко можно найти русскоязычных врачей.

Работа

Если рассказать вкратце, то есть два варианта устроиться на работу на острове. Первый – занять высококвалифицированную должность. У россиян пользуются популярностью вакансии, связанные с IT, и инженерные профессии. Найти работу в строительном или промышленном секторе сложнее. Работа предоставляется соискателю обычно при условии, что на данную должность нет претендентов из Кипра или Евросоюза.

Заработать на квалифицированной должности можно более 2000 евро в месяц.

Второй вариант – неквалифицированный труд: официанты, сопровождающие от турфирм, гиды, крупье, повара и прочее. Работая официантом, можно получать до 1000 евро, поваром – до 1500 евро в месяц. Средняя зарплата на Кипре составляет около 1500 евро.

Сколько стоит жить на Кипре среднестатистической семье

Итак, давайте подведем итог и посчитаем, сколько стоит жить на Кипре в 2022 году семье из трех человек. Средние расходы в месяц:

• Аренда жилья, включая коммунальные платежи, – 400-500 евро.
• Еда – 500-600 евро.
• Бензин – около 300 евро.
• Детский сад – 200-250 евро.
• Медицинская страховка в пересчете на месяц на троих – 65 евро.

Итого 1500-1700 евро, если ребенок дошкольного возраста, и более 2000 евро, если ребенок посещает школу; учтены только минимальные расходы, без покупки одежды, техники, мебели и прочего.

Куда лучше эмигрировать

На вопрос, где на Кипре лучше жить, каждый отвечает по-своему. Кому-то нравится Лимасол за его энергию и то, что здесь много русских, кого-то он отпугивает своей дороговизной. Кому-то придется по душе уютная рыбацкая деревушка Лачи. Если любите время от времени потусить – добро пожаловать в Айя-Напу. В окрестностях Пафоса больше зелени и прохладнее.

Русские пенсионеры на Кипре облюбовали северную его часть – ту, что принадлежит Турции. Жизнь там не такая дорогая, как на юге, поэтому ее могут себе позволить даже пенсионеры со средним достатком. Как и везде, дорого ли жить на Кипре, зависит от того, где вы хотите поселиться и как привыкли организовывать свой быт и досуг.

Развлечения

Главное, ради чего прилетают на Кипр – это природа. Она здесь действительно удивительно красива. На острове много живописных пляжей, особенно в районе Айя-Напы и недалеко от Пафоса. Можно также заняться дайвингом, виндсерфингом, заказать прогулку на яхте или катере.

Детям понравится посещение аквапарка и луна-парка в Айя-Напе. Любителей животных не оставят равнодушными Верблюжья ферма в Лимасоле и Птичий Парк в Пафосе.

Любителям клубного отдыха лучше поселиться в Айя-Напе, где кипит ночная жизнь. В Лимассоле клабберам тоже есть куда сходить. Еще на Кипре можно съездить на экскурсию на винодельню, участвовать в сафари на джипах и многое другое: каждый находит что-то себе по душе

Как выехать на Кипр и получить ПМЖ: Видео

Жизнь на Кипре очень подходит для россиян и украинцев

Кипр – отличное место для отдыха и постоянного проживания. Получить визу на Кипр очень легко, поэтому многие туристы каждое лето едут на этот остров. Однако чаще всего на ПМЖ сюда приезжают пенсионеры, или обеспеченные семейные пары с детьми. Остров предлагает отличные условия для жизни, но крайне неблагоприятные условия для работы.

Здесь можно вести собственный бизнес, но найти хорошо оплачиваемую работу, как и в любой стране Евросоюза, достаточно сложно.

Городок на берегу на острове Кипр

Ежегодно все больше и больше состоятельных семей рассматривают остров в качестве нового места для постоянного проживания. Отличный климат, отсутствие холодной зимы и затяжного межсезонья, море и солнце круглый год, благоприятная экология.

При этом одна из самых щадящих в Евросоюзе система налогообложения, качественное образование, а по затратности жизнь на Кипре вполне сравнима с московской.

Привозные продукты и бензин дороже, а вот цены на недвижимость и авто – дешевле. Единственное, что действительно бьет по карману – это тарифы на коммуналку.

Кто переезжает на Кипр

Лучше всего живется тем, кто имеет сторонний доход не на территории острова. Русским с деньгами здесь рады, причем не только туристам, но и тем, кто приезжает на ПМЖ. Постоянно здесь живут чуть больше миллиона человек, а ежегодно приезжает с туристическими целями от 2,5 до 3 миллионов человек, и примерно треть – это отдыхающие из России.

Провизу на Кипр можно оформить за один день, этим страна выгодна отличается от многих стран Евросоюза, куда нужно получать шенгенскую визу.

Наших соотечественников привлекает не только климат, но и действующие офшорные условия. Налог на прибыль на Кипре считается в 2022 году одним из самых щадящих на всей территории Евросоюза, хотя уровень жизни несколько выше, чем среднестатистический в этой зоне.

Переезд на Кипр не влечет за собой длительную адаптацию. Основной язык, на котором говорит все население – английский, да и русский очень распространен.

Кроме того, каждой сфере можно найти русскоговорящего представителя, на Кипре очень велика наша диаспора – под 100 тысяч человек.

Самый «русский» городок – Лимассол. Рядом и городская инфраструктура, и благоустроенные пляжи. Если в дневное время зайти в любой из парков, обязательно услышите русскую речь: это будут общаться и мамы с детьми, и пенсионеры на лавочках, которых здесь также много.

Приезжают сюда, преследуя несколько целей:

• Отдыхать;
• Заниматься семьей, растить детей;
• Обучать детей в местных школах и вузах;
• Получать образование;
• Управлять бизнесом, находящимся в другой стране;
• Встречать старость.

Меньше всего встречается тех иммигрантов, которые приехали сюда на заработки. Получить достойную работу здесь очень трудно, как и в большинстве стран Евросоюза, но зато щадящий налог на прибыль позволяет развивать собственный бизнес, в том числе открывать филиалы компании на Кипре.

ВНЖ, ПМЖ, паспорт

Проще всего получить разрешение на постоянное место жительство заявителям, которые относятся к категории F. Это как раз те граждане России, которые планируют жить и инвестировать в экономику Кипра, но не планируют здесь работать и получать доход. Именно таким гостям здесь рады больше всего, их заявки на предоставление ПМЖ рассматриваются вне очереди и в индивидуальном порядке. К ним будут относиться:

• Пенсионеры, чья пенсия составляет больше 10 тысяч евро ежегодно, для каждого дополнительного члена семьи уровень дохода оговаривается отдельно;
• Граждане России, которые приобретают недвижимость для дальнейшего проживания на Кипре, стоимостью более 300 тысяч евро, и имеют стабильный ежегодный доход в 30 тысяч евро и выше.

Получить ВНЖ на Кипре, открыв собственный бизнес, очень сложно. В последние годы иммигрантам, которые желают получить вид на жительство по категориям А, В, С, очень часто отказывают. Правительство Кипра не интересует бизнес, связанный с сельским хозяйством, разработкой шахт и полезных ископаемых, а также торговлей. Предпринимателей, желающих трудиться в этих сферах, предостаточно среди жителей Кипра или обладателей ВНЖ.

Более охотно идут навстречу тем иммигрантам, чей бизнес непосредственно связан с наукой. Новейшие разработки, исследования и передовые технологии привлекают правительство Кипра, поэтому после тщательных проверок и консультаций в Минтруде и специальных контролирующих организациях, получить ВНЖ по категории D вполне реально.

Образец кипрского удостоверения личности

К отдельной категории иностранцев, желающих получить ВНЖ Кипра, относятся владельцы крупных корпораций, которые желают управлять своим бизнесом с острова. При этом главным условием получения резиденции является размер уставного капитала компании – более 170 тысяч евро. Но столь высокие требования вполне компенсируются небольшим налогом на прибыль и щадящей системой налогообложения в целом.

Покупка недвижимости

Покупка недвижимости не дает право получения полноценного ВНЖ, но купив небольшой домик у моря, можно получить статус «визитор». Это своего рода урезанный в правах ВНЖ, который позволяет приезжать на остров, жить здесь по три месяца каждые полгода. В основу заложен принцип любой шенгенской мультивизы.

Владение недвижимостью не является основанием для выдачи ВНЖ, но может стать преимуществом при оформлении ПМЖ на Кипре, и получении паспорта в дальнейшем.

Типичный дом на Кипре

При оформлении ПМЖ пенсионерам, которые въезжают в страну по документам категории F, наличие собственного дома или квартиры в любом городе Кипра также будет являться дополнительным бонусом. Вообще, требование о владении собственным жильем является обязательным, но при наличии определенной суммы денег на счетах заявителя, на него закрывают глаза.

Получение паспорта

Паспорт Кипра можно получить путем натурализации. Для этого нужно пять лет прожить в стране по ВНЖ, еще 7 лет – с ПМЖ, а затем уже писать заявление на присвоение гражданства. Для иммигрантов категории F действуют иные, льготные требования. Каждый конкретный случай рассматривается индивидуально.

Система налогообложения на Кипре

Считается, что налоги на Кипре одни из самых подъемных для бизнес-сообщества, если брать за основу условия Евросоюза. По-разному облагаются налогами компании-резиденты и нерезиденты.

Но для тех, и для других юридических лиц действуют следующие налоги на Кипре:

• Налог на прибыль – самая низкая ставка на территории Евросоюза, которая составляет 12,5%, при этом налог на прибыль не распространяется на доходы, полученные иностранными филиалами компании;
• Налог на оборону взимается с юридических и физических лиц, процентная ставка варьируется от 10 до 15%;
• НДС – на Кипре он называется VAT и составляет 15%;
• Налог на прирост капитала на Кипре составляет 20%, и распространяется только на недвижимость, которой владеет компания;
• Государственная пошлина – этот налог уплачивается каждый год и имеет фиксированную ставку для всех компаний – 350 евро.

Между Кипром и Россией подписан договор о двойном налогообложении, что позволяет бизнесменам оптимизировать свои расходы и выбрать наиболее выгодные условия для ведения и развития бизнеса, сдачи отчетности.

Налог на недвижимость

Кроме основного налога на прибыль, на Кипре есть такой пункт в налогообложении как налог на недвижимость. Он распространяется как на юридических, так и на физических лиц. Каждый, кто купил квартиру или дом на острове, должны ежегодно выплачивать государству определенную сумму денег.

В 2022 году действуют новые правила расчета суммы налога. Нужно соотнести современную рыночную стоимость жилья и его эквивалент в 1980 году.

Понятно, что здесь будут играть роль место расположения недвижимости, ее площадь и тип, но в среднем, за небольшой домик в 150 квадратных метров придется ежегодно выплачивать около 350 евро.

Цены на жилье

Покупать недвижимость на Кипре или брать ее в аренду, нужно исходя из собственных потребностей. Для сезонного отдыха вполне подойдет вилла на берегу моря. А вот для постоянного проживания лучше выбрать дом или квартиру ближе к центру крупного города. Самым «русским» считается Лимассол.

Береговая линия в окрестностях Лимасола

Дело в том, что постоянное проживание требует наличия определенной инфраструктуры, такой, как магазины, образовательные и медучреждения, а также заведения ивент-индустрии – бары, кафе, рестораны, кино.

Кроме места расположения, на стоимость влияет тип и площадь жилья. Небольшая квартира-студия с одной спальной будет существенно дешевле домика с одной спальной комнатой. И, конечно же, ни в какое сравнение не идет вилла в несколько этажей и несколько сот квадратов.

Стоимость недвижимости на вторичном рынке в 2022 году начинается от 30-40 тысяч евро – это небольшие, но полностью благоустроенные апартаменты. Цена средней виллы с обстановкой – от миллиона евро.

Такая разница в ценах обуславливается еще и тем, что значительную часть больших домов у моря сдают в аренду, зарабатывая на этом деньги. Средний доход от сдачи ежегодно составляет до 15% от стоимости жилья.

Кроме покупки собственной недвижимости, можно арендовать дом или квартиру. Долгосрочная аренда на Кипре будет стоить существенно дешевле, чем краткосрочная.

Типичная арендованная квартира на Кипре

Разница в ценах до 2,5 раз; также тем, кто снимает надолго, предоставляют значительные скидки. В целом, снять хорошую квартиру по потребностям (от однушки до трешки) в том же Лимассоле можно от 300 до 800 евро.

Уровень жизни на Кипре

Если сравнивать со странами Евросоюза, то жизнь на Кипре в 2022 году может показаться гораздо дороже, чем в ряде государств Шенгенской зоны. Но если брать за образец ту же Москву, то разница в ценах не сильно заметна, хотя она есть.

Цены на Кипре выше на привозные продукты, а вот на товары собственного производства, в том числе сельскохозяйственную продукцию и мясо, на порядок ниже столичных. Кроме того, местные фрукты и овощи отличаются отменным качеством и вкусом.

В любое время года на столе среднестатистической семьи всегда много блюд из овощей, холодных и горячих закусок. Из мяса киприоты предпочитают свинину и баранину. Также значительная часть на столе отводится морепродуктам и рыбе.

Цены на продукты в Ларнаке — об этом следующее видео.

Питаться дома и готовить самостоятельно намного дешевле, чем кушать в заведениях общепита. Средний чек в кафе без излишеств за полноценный обед без алкоголя составляет примерно 15 евро.

Образование на Кипре

Система образования на Кипре считается достаточно качественной, а выпускники высших учебных заведений вполне могут найти себе работу на хороших должностях в странах Евросоюза. Жители России активно используют местную среднюю школу в качестве подготовки своих детей для дальнейшего обучения в Австрии или Швейцарии.

Сама система несколько отличается от общепринятой в России. Образование на Кипре состоит из нескольких ступеней. Самая первая – ясли и детский сад.

Ребенка можно отдать в муниципальное учреждение уже на пятом месяце жизни. Здесь нет такого понятия, как трехгодичный декретный отпуск и отпуск по уходу за ребенком.

Молодая мама должна выйти на работу, когда малышу исполняется 4 месяца. Из яслей ребенок переходит в детский сад, который длится не до 6, как у нас, а до 5 лет.

С 5 лет на Кипре начинается обучение в школе. Этот этап является обязательным для всех детей. После 12 лет обучения факультативными являются колледж и высшее образование. Но для тех, кто планирует делать карьеру в госорганах, наличие диплома вуза – обязательно.

Иностранных студентов Кипр привлекает возможностью получить диплом международного образца, жить и учиться за границей, на берегу моря, в прекрасном климате. Кроме того, на повышение квалификации и за вторым высшим сюда едут те, кто видит свое будущее в бизнес-пространстве: на Кипре очень сильная школа МВА.

Зарплата на Кипре

Устроиться на работу на Кипре очень сложно. Местные компании, может быть, и готовы брать на вакансии англо-русскоговорящих иностранцев, но для этого им придется пройти через множество бюрократических процедур.

Как и во всех странах Евросоюза, местным работодателям сначала придется доказать, что среди местных жителей, обладателей ВНЖ и ПМЖ, а также других жителей Евросоюза, нет подходящих кандидатов на эту должность, и подходите только вы.

После заполнения ряда бумаг, подачи запросов в соответствующие инстанции, а именно министерство труда и миграционные службы, работодатель должен прождать около 4 месяцев, прежде чем вы начнете на него трудиться.

При этом зарплата на Кипре не сказать, что очень высокая. 1,5-2 тысячи евро – это среднестатистический заработок для квалифицированных специалистов без особых или редких навыков. Такие же суммы могут зарабатывать трудящиеся в сфере обслуживания в пиковый сезон. В остальное время у неквалифицированного персонала средняя зарплата составит около 800 евро в месяц.

Пенсионеры на Кипре

После выхода на пенсию можно приехать на Кипр и наслаждаться жизнью здесь, в тепле, на берегу моря. Но для этого у вас должен быть достаточный доход, который позволит вам безбедно жить на острове. Работать иностранцам-пенсионерам строго запрещается. Другое дело, когда оформляется пенсия на Кипре.

На нее может рассчитывать каждый, кто минимум три года до достижения пенсионного возраста официально работал на острове и осуществлял все необходимые выплаты и отчисления. При этом пенсионный возраст на Кипре наступает раньше, здесь удостоверение получают уже в 63 года.

Однако каждый человек имеет право временно отказаться от выплаты пособия, продолжив трудовую деятельность. Отсрочить получение пенсии можно на 5 лет, при этом ежегодно сумма будет увеличиваться.

Уровень жизни на Кипре в 2019

Преимущества жизни на Северном Кипре

Северный Кипр отнюдь не голословно называют райским уголком Средиземноморья. Для комфортной жизни здесь созданы хорошие условия.

Мигрантов из стран СНГ в первую очередь привлекают такие факторы

• Несложная и незатратная процедура получения ВНЖ
• Низкий уровень преступности, безопасность жизни
• Хорошая транспортная доступность
• Прекрасная экология и мягкий климат
• Развитая инфраструктура городов
• Богатое культурное наследие страны, возможность разнообразить свой досуг
• Доступные цены на недвижимость и т.д.

Таким образом, переезд на Северный Кипр дает возможность жить в комфортных и безопасных условиях, практически ни в чем себе не отказывая.

Отличие ПМЖ от ВНЖ

ПМЖ (локально постоянное место жительство) подходит более состоятельным претендентам, так как требует подтверждения доходов для всех членов семьи либо большего финансового состояния главного заявителя, наличия жилья на территории Кипра и более широкого спектра документов. По сравнению с ВНЖ дает возможность пользоваться льготами наравне с гражданами и посещать Евросоюз без виз.

Пакет документов на ПМЖ Кипра может быть подан агентом или адвокатом, представителем TrustWealth.

Чтобы получить ПМЖ по ускоренной программе (вид на жительство за инвестиции), необходимо:

• подтвердить годовой доход – 30 тыс.евро на главного заявителя плюс 5 тыс.евро на каждого иждивенца и по 8 тыс.евро на родителей
• открыть депозит на счету банка Кипра 30 тыс.евро на три года
• предоставить справку об отсутствии судимостей, медстраховку
• посещать Кипра минимум раз в два года всеми членами семьи
• подтвердить намерение о трудовой деятельности
• приобрести недвижимость с первичного рынка на сумму не менее 300 тыс.евро и владеть ей три года – самое важное условие. Возможно приобретение нескольких объектов. Так как выбор недвижимости – сложный процесс, а владеть ей придется долго, то рекомендуется воспользоваться помощью профессионалов. Вилла Кипра или квартира Кипра станет вашим билетом на получение ПМЖ в кратчайшие сроки.

Процедура получения может занять до 9—12 месяцев. Еще есть программа фаст-трек для владельцев дорогого жилья: если стоимость вашей жилой недвижимости превышает 300 000 €, то ПВЖ вы получите за 2—3 месяца.

Возможности для ведения бизнеса

Несмотря на жесткий контроль и сокращение оффшорных услуг на Кипре, он по-прежнему остается привлекательным для развития бизнеса. Кипрские компании популярны по ряду причин: они размещаются в государстве ЕС, имеющую лояльную систему налогообложения с минимальным показателем корпоративного налога в размере 12,5%, отсутствием налога на прибыль от дивидендов, налог на роялти всего 2,5%.

Для нерезидентов нет налога на полученную за пределами юрисдикции прибыль.

Кипр сохраняет статус международного финансового центра, где каждый может получить качественные юридические и финансовые услуги.

Но Кипр, даже несмотря на подписанное соглашение об обмене данными с Россией и жесткой борьбой с нелегальными счетами, гарантирует своим бизнесменам полную конфиденциальность данных, что привлекает сюда миллионеров и миллиардеров.

Стоимость продуктов

Продукты примерно в 2 раза дороже, чем у нас. Самый главный принцип покупки еды на Кипре – знать в какой сети супермаркетов какие продукты по хорошим ценам. Например, в Папантонио выгодно покупать овощи и фрукты, иногда мясо.

В Lidl нам везло с хлебобулочными изделиями и молочкой.

Отдельно стоит отметить акции. Каждую неделю супермаркеты запускают новые акции, можете пример посмотреть на сайте Lidl.

Скидки варьируются от 15 до 50%, но они действуют на реально нужные товары. Не как у нас – на гниющее мясо, скисающее молоко или то, что вообще не продается.

Такие акции делают походы в магазин даже интересными.

Теперь цены на основные категории продуктов (весной):

• яйца – 3,3 евро/ 30 штук
• мясо – 3 евро/кг
• молоко – 1,2 евро/литр
• яблоки – 1 евро/кг
• огурцы – 0,33 евро/кг
• курица целая – 2,5 евро/кг
• курица филе – 6 евро/кг
• йогурты – 2 евро/кг
• картошка молодая – 0,6 евро/кг
• груши – 1,3 евро/кг
• шоколад – 0,69 евро/100 г
• мука – 0,5 евро/кг
• сахар – 0,6 евро/кг
• клубника — 0,5 кг — 1 евро

Отдельно стоит отметить качество продуктов. Например, эти яблоки по евро за килограмм – это наши Golden, Premium.

Там нет этих грязных, помятых и безвкусных говнояблок, которые у нас продают людям, а в нормальных странах скармливают свиньям.

Посещение ресторанов

На Северном Кипре без труда можно найти рестораны различного класса и с различной кухней (турецкой, русской, европейской, азиатской и т.д.). Даже среди местного населения посещение ресторана является просто одним из способов приятно провести очередной вечер.

Кипрские заведения общепита славятся душевной атмосферой, часто в них по вечерам играет живая музыка.

Питание в кафе, закусочных и ресторанах обходится относительно недорого, если посещать заведения не премиум-класса, а рассчитанные на массового клиента. Готовят здесь вкусно, порции обычно довольно щедрые.

На Кипре много как универсальных, так и специализированных ресторанов, в которых подают, например, преимущественно рыбные, мясные блюда или десерты.

Заведения фаст-фуда также встречаются повсеместно. Любители картофеля фри, бургеров и пиццы запросто смогут удовлетворить свои гастрономические потребности.

Одним словом, с едой на Северном Кипре нет абсолютно никаких проблем.

Что касается непосредственно стоимости похода в ресторан, то все зависит от размера компании гостей, типа и количества заказываемых блюд, престижа заведения и других факторов. Позавтракать на Кипре вполне можно за 5-7 евро, сытный плотный обед — 5 -10 евро на человека, ужин на двоих с бутылкой вина – 30 — 50 евро.

Среди всего калейдоскопа предлагаемых блюд особой популярностью пользуются мясное и рыбное мезе, салаты из свежих овощей, блюда из морепродуктов.

Аренда и содержание недвижимости

В среднем по республике аренда квартиры с 1 спальней в центре города обойдется в 380 евро в месяц.

При условии долгосрочной аренды апартаментов с 2 спальнями в Лимассоле ежемесячная плата составит от 500 евро. В Пафосе аналогичная квартира стоит от 350 евро в месяц, а долгосрочная аренда дома с 3 спальнями и бассейном обойдется от 800 евро.

Посуточная аренда апартаментов на кипрских курортах стоит от 30 до 150 евро в зависимости от района, условий проживания и удаленности от моря. Например, в Пафосе квартира с 2 спальнями в высокий сезон стоит от 90 евро, в Лимассоле 100-110 евро в сутки.

За аренду виллы у моря в Лимассоле придется заплатить 200-250 евро в день.

Расходы на коммунальные платежи, включающие электричество, водоснабжение, отопление и вывоз мусора, составят около 140 евро.

Расходы на транспорт

Автобусное сообщение предоставляет возможность наиболее удобного и дешевого передвижения по острову. Стоимость билетов:

• на 1 поездку в дневное время суток – € 1,5
• на 1 поездку ночью – € 2,5
• на 1 день на поездки в пределах одного населенного пункта и его пригородов – € 5
• на дневные поездки в течение 1 недели – € 20
• на дневные поездки по городу и пригородам в течение месяца – € 40
• междугородный билет на 1 день – € 15.

Есть категории пассажиров, которые имеют право на льготу 50 % или на бесплатный проезд (школьники).

Передвигаться по острову можно на такси. Стоимость 1 км поездки колеблется в диапазоне 0,6–0,8 евро и зависит от количества багажа, времени суток, а также от зоны.

Удобство трансфера на такси обеспечивается тем, что водитель встречает клиентов в зале аэропорта (Paphos или Hermes Larnaca) либо в ресепшене отеля.

Цена аренды автомобиля колеблется в очень широком диапазоне: от € 11 / сутки в низкий сезон до € 57 / сутки в высокий сезон. Стоимость бензина на Кипре представлена ниже.

Впервые за 12 лет цена топлива на острове снизилась

• высокооктановый 98 Super Unleaded – 1,25–1,26 €/л
• бензин 95 Unleaded – 1,19–1,21 €/л
• дизтопливо – 1,18–1,19 €/л.

Система образовния

Правительство Кипра вкладывает в развитие системы образования страны ежегодно порядка $ 15 млрд. Состоит система из трех ступеней.

Дошкольное образование осуществляется в детсадах. Возраст детей – 3 года–6 лет.

Содержание ребенка в государственном детском саду обходится родителям порядка € 150/месяц, а в частном учреждении – € 170–250/месяц.

• начальные классы для детей 6–12 лет
• гимназия для подростков 12–15 лет.

Иммигранты из России обычно устраивают детей в частные средние школы. Стоимость обучения в школах может доходить до € 250/месяц.

Высшее образование на Кипре предлагают 3 государственных университета и 5 частных. Стоимость обучения колеблется в диапазоне 5 000 –15 000 евро/год.

Интересно, что 30 % граждан республики имеют высшее образование и могут подтвердить этот факт официальным дипломом.

Медицинское обслуживание

Пожалуй, единственное, что на Кипре дешевле, чем в большинстве стран Евросоюза, так это здравоохранение. Поскольку в республике можно получить только первичное медицинское образование, большинство местных врачей проходят стажировку и практику в клиниках европейских стран.

При этом медицинское обслуживание сопоставимо по ценам с аналогичными услугами в Москве и Санкт-Петербурге. Так, разовое посещение врача обойдется в 50 евро, а 1 день пребывания в стационаре в 150-200 евро. Лечение одного зуба стоит 100-200 евро.

Неотложная медицинская помощь является бесплатной для всех.

Для разовых туристических посещений острова желательно иметь медицинскую страховку. Она же потребуется для получения вида на жительство.

Минимальная медицинская страховка с ограниченным лимитом покрытия, действует год и стоит около 300 евро.

Семейная страховка, включающая услуги скорой помощи, анализы, пребывание и лечение в госпитале, обойдется в 2000 евро. Такая страховка обеспечивает лимит покрытия до 500 000 евро.

Страховка с покрытием до 2 млн. евро, включающая как стационарное, так и амбулаторное лечение, стоит около 3500 евро. Страховую программу любой категории можно оплачивать помесячно, причем страховкой покрываются не только услуги врача, но и стоимость лекарств и медикаментов.

Стоимость жизни на Кипре

Повседневная жизнь на Кипре прямо или косвенно была затронута банковским кризисом, потрясшим страну в 2013 году, и мерами, которые Евросоюз ввел в обмен на получение международного кредита. Кризис в экономике страны спровоцировал не только сокращение зарплат и рост уровня безработицы, но и привел к ощутимому повышению расходов на проживание. Теперь цены на Кипре могут считаться привлекательными только для жителей стран с сильной экономикой. Безусловно, стоимость товаров в развитых курортных зонах значительно выше цен на аналогичные товары в глубине острова.

Основные туристические регионы Кипра – это прибрежные курортные города: Ларнака, Пафос, Лимассол, Айя-Напа. Из-за отсутствия моря столица Кипра, Никосия, – единственная на сегодняшний день столица, разделенная двумя государствами, – не представляет особого интереса для проживания иностранцев. Цены в Никосии находятся на уровне крупных городов России.

Самым популярным среди россиян и одновременно самым дорогим городом Кипра считается Лимассол. Согласно опросу компании Mercer, проведенному в 2014 году и основанному на стоимости более 200 товаров и услуг (жилье, транспорт, питание, одежда, товары для дома и развлечения), Лимассол занимает 113 строчку из 211 самых дорогих городов мира. Для сравнения, Москва в этом рейтинге занимает 9, а Санкт-Петербург – 35 место.

Средний ежеесячный бюджет для семьи из 2 взрослых и 1 ребенка без учета платежей за аренду жилья составляет около 1200 евро.

Цены на продукты

В среднем цены на потребительские и продовольственные товары в российской столице чуть ниже, чем в столице Кипра. А продовольственные товары, например, в Ларнаке на 25% выше средних московских цен.

• Молоко (1 л) – 1,36 евро
• Булка свежего белого хлеба – 1,38 евро
• Яйца (12 шт.) – 2,83 евро
• Местный сыр (1 кг) – 8,27 евро
• Фрукты и овощи (яблоки, апельсины, помидоры, картофель) – 1-2,1 евро за 1 кг
• Вода (1,5 л) – 0,8 евро
• Рис (1 кг) – 1,86 евро
• Импортное пиво (0,33 л) – 1,32 евро
• 0,5 л Местного пива (Keo, Leon) – 1,13 евро
• Бутылка местного вина (Aphrodite, Othello, Thisby) – 5 евро
• Пачка импортных сигарет (Marlboro) – 4,5 евро
• Местные сигареты – 2,7 евро

Что касается алкогольных напитков, то в большинстве баров и ресторанов Кипра местное и импортное пиво стоит около 2,5 евро за 0,5 л. Бокал вина в ресторане стоит в районе 2,2 евро, а хороший местный бренди – 2,5 евро.

Одежда и развлечения

Джинсы Levis в среднем на Кипре можно купить за 73 евро, летнее платье в сетевом магазине стоит порядка 34 евро, а кроссовки Nike обойдутся в 68 евро.

Месячный абонемент в фитнес-клуб стоит 52 евро, часовая аренда теннисного корта – 11 евро, а один билет в кино – 8 евро.

1 минута местного соединения по мобильному телефону стоит 0,09 евро, а за предоставление безлимитного интернета придется платить более 30 евро в месяц.

Аренда и содержание недвижимости

В среднем по республике аренда квартиры с 1 спальней в центре города обойдется в 380 евро в месяц.

При условии долгосрочной аренды апартаментов с 2 спальнями в Лимассоле ежемесячная плата составит от 500 евро. В Пафосе аналогичная квартира стоит от 350 евро в месяц, а долгосрочная аренда дома с 3 спальнями и бассейном обойдется от 800 евро.

Посуточная аренда апартаментов на кипрских курортах стоит от 30 до 150 евро в зависимости от района, условий проживания и удаленности от моря. Например, в Пафосе квартира с 2 спальнями в высокий сезон стоит от 90 евро, в Лимассоле 100-110 евро в сутки. За аренду виллы у моря в Лимассоле придется заплатить 200-250 евро в день.

Расходы на коммунальные платежи, включающие электричество, водоснабжение, отопление и вывоз мусора, составят около 140 евро.

Транспорт

Транспортные расходы на Кипре на 26,3% выше, чем в соседней Греции.

Разовый билет на проезд в общественном транспорте стоит 1,5 евро. Проездной, действующий в течение месяца, обойдется в 37,5 евро. Поездка на такси будет стоить от 5 евро: 4 евро за посадку, и по 1,1 евро за каждый км пути. Час ожидания стоит 10,53 евро.

Стоимость топлива не отличается от среднеевропейского уровня цен, так, 1 литр бензина на Кипре стоит 1,41 евро.

Образование

По индексу уровня образования, ежегодно проводимому ООН, Кипр занимает 43 место из 188 исследуемых стран. А по уровню национальных расходов на образование – 10 строчку.

Дошкольное образование, которое на Кипре не является обязательным, могут получать дети до 5 лет. Детские сады делятся на государственные, общинные (финансируемые за счет родительского комитета) и частные. Частные сады, в которых общение и обучение ведется на английском языке, стоят 200-300 евро в месяц. Также в Лимассоле есть частный русский детский сад. Пребывание в нем, оплата четырехразового питания и канцелярских принадлежностей обойдутся родителям в 150-200 евро ежемесячно.

Школьное образование на Кипре можно получить как в государственном (бесплатном), так и в частном учреждении. Частные школы присутствуют во всех крупных городах страны (Пафос, Никосия, Лимассол и Ларнака), но учебная программа и стандарт преподавания варьируются в зависимости от учебного учреждения.

Обучение в престижной международной школе стоит от 4 000 до 7 000 евро в зависимости от класса, и доходит до 13 000 евро в год. Около 20% учеников в международных школах – русскоязычные.

Из 7 университетов республики 4 являются частными и 3 – государственными. Только в Никосии находится 5 университетов. Высшее образование для нерезидентов является платным даже в государственных ВУЗах. В зависимости от университета и выбранной специальности, годовой курс обучения стоит от 3000 до 8000 евро. Учебные и методические пособия оплачиваются дополнительно (400-500 евро в год).

Медицинское обслуживание

Пожалуй, единственное, что на Кипре дешевле, чем в большинстве стран Евросоюза, так это здравоохранение. Поскольку в республике можно получить только первичное медицинское образование, большинство местных врачей проходят стажировку и практику в клиниках европейских стран. При этом медицинское обслуживание сопоставимо по ценам с аналогичными услугами в Москве и Санкт-Петербурге. Так, разовое посещение врача обойдется в 50 евро, а 1 день пребывания в стационаре в 150-200 евро. Лечение одного зуба стоит 100-200 евро. Неотложная медицинская помощь является бесплатной для всех.

Для разовых туристических посещений острова желательно иметь медицинскую страховку. Она же потребуется для получения вида на жительство. Минимальная медицинская страховка с ограниченным лимитом покрытия, действует год и стоит около 300 евро. Семейная страховка, включающая услуги скорой помощи, анализы, пребывание и лечение в госпитале, обойдется в 2000 евро. Такая страховка обеспечивает лимит покрытия до 500 000 евро. Страховка с покрытием до 2 млн. евро, включающая как стационарное, так и амбулаторное лечение, стоит около 3500 евро. Страховую программу любой категории можно оплачивать помесячно, причем страховкой покрываются не только услуги врача, но и стоимость лекарств и медикаментов.

Редакция портала благодарит Елену Покровскую (Клеантис Савва Девелоперс) и Ларису Тараканову (Pafilia Property Developers) за помощь в подготовке материала.

Налоги и затраты на жилье на Кипре

Финансовый кризис сделал греческую недвижимость очень привлекательной и доступной для иностранцев. Это касается и россиян, которые не против приобрести дом или квартиру на Кипре. Но все покупатели, становясь хозяевами подобного имущества, обязаны оплатить налог на недвижимость на Кипре и другие сборы.

Налог при покупке жилья

Купить квартиру на территории Республики Кипр может любой, у кого для этого достаточно средств. Кипрское налогообложение подразумевает, что приобретая жилье, покупатель обязан заплатить налоги. И неважно, в какой части острова было приобретено имущество.

К ним относится:

• гербовый сбор;
• налог для перехода прав собственности;
• НДС.

Обязательно учитывается общая стоимость недвижимости, по которой ее покупали.

Налоги для иностранцев

Нерезиденты, то есть иностранные граждане, при приобретении недвижимого имущества платят те же налоги, что и резиденты. Первым оплачивается гербовый сбор. Он рассчитывается от цены договора купли-продажи.

Когда сумма варьируется от 5, 000 до 170, 000 €, то платить придется не менее 0, 15% от стоимости. При большей стоимости недвижимости гербовый сбор составляет 0, 20%. Уплачивается сбор в течение 30 дней после совершения сделки.

Важно

Если стоимость недвижимости не достигает 5, 000 €, то размер налога равен 0.

Следующий вид сбора – пошлина за передачу прав собственности. Уплачивается в Земельный кадастр для совершения обязательных регистрационных действий при введении сведений о новом хозяине. Размер ее зависит от стоимости объекта:

• 3% (до 85, 000 €);
• 5% (от 85, 000 до 170, 000 €);
• 8% (более 170, 000 €).

Еще один вид пошлины – НДС. Покупатель обязан оплатить 19% от цены данного объекта. Но иногда можно воспользоваться льготами. Если разрешение на возведение объекта было получено до 2004 года, то такие сделки налогом не облагаются. Есть еще один вариант льготы – сниженная ставка НДС до 5%.

Оформить сниженную налоговую ставку при покупке недвижимости можно по следующим причинам:

• объект недвижимости имеет площадь не более 200 кв. м.;
• льгота предоставляется исключительно для физических лиц, поэтому компания не может воспользоваться этим правом;
• жилплощадь будет использоваться только для проживания;
• покупатель ранее никогда не использовал льготную ставку НДС.

Для оформления следует обратиться в Департамент НДС.

Налог при продаже недвижимости

Если собственник решил продать апартаменты на Кипре, то после оформления сделки ему придется заплатить пошлину. Если резиденты платят НДФЛ со всех доходов, независимо, были они получены на Кипре или нет, то с иностранцами все иначе. Они оплачивают сбор только с учетом той суммы, которая была получена в пределах острова.

При продаже жилья для россиян (как и для других иностранцев) действует стандартное правило – они платят 20% от цены жилплощади, полученной после совершения сделки. Это так называемый налог на прирост капитала.

Какие еще налоги надо платить?

Для россиян и других иностранцев предусмотрены и дополнительные расходы. В первую очередь это касается пошлины на прибыль от сдачи жилья в аренду. Действительно, можно сдать свою квартиру, но придется платить с учетом определенных процентных ставок.

Размер НДФЛ зависит от суммы. Если она не достигает 19, 000 €, то плательщик получает освобождение от перевода средств. Если сумма выше этой, но не больше 28, 000 €, то придется заплатить 20%. В случае, когда цена конкретной жилплощади варьируется 28, 000–36, 300 €, ставка будет увеличена до 25%.

Важно

Максимальная ставка НДФЛ составляет 30%.

Если у владельца жилплощади есть здесь своя коммерческая компания, то к списку добавляются и другие пошлины. Это корпоративный налог, налог от прироста капитала и т. д. Есть еще два обязательный сбора. Следующим видом является налог на недвижимость, его обязаны платить все хозяева, независимо от гражданства.

До 2017 года эта пошлина рассчитывалась, исходя из цены жилплощади в 1980 году. Минимальная ставка составляла 0, 6%, а максимальная – 1, 9%. С тех пор цена жилья на острове сильно изменилась. Но кипрские власти вместо перерасчета отменили ежегодный налог для всех владельцев, которые приобрели здесь имущество. Сколько будет действовать данная льгота – неизвестно.

Помимо этой пошлины есть еще различные местные сборы. Их для хозяев жилья устанавливают муниципальные власти. Обычно собственники жилья или участка платят до 200 € в зависимости от площади объекта.

Сопутствующие расходы на содержание

Иметь жилплощадь заграницей очень престижно, но мало кто задумывается, сколько придется потратить для содержания частного дома или квартиры. Многих россиян от покупки жилья останавливают именно эти траты.

Мало купить жилплощадь, ведь хозяину придется учесть следующие расходы:

1. Коммунальные расходы. Средняя цена за кипрское электричество – 200 € за месяц, а воды – 50 €. Газ в баллонах обойдется в 20 € (здесь нет центрального газоснабжения, как в Москве), столько же придется потратить для отопления (иногда бывает холодно).
2. Также следует добавить стоимость интернета и телефона на Cyprus.
3. Страховка жилплощади. Это необязательно, но лучше предусмотреть все варианты. Она обойдется в среднем около 200 €.
4. Пошлина при сдаче в аренду.
5. Оплата услуг управляющей компании. Сотрудники фирмы возьмут все существующие заботы по уходу за недвижимостью во время отсутствия хозяев.
6. Сбор за вывоз мусора. В некоторых населенных пунктах острова может достигать 200 € за год.
7. Оплата дополнительных услуг. К примеру, многим владельцам приходится платить за наличие инфраструктуры рядом с объектом – детской площадки, бассейна, автостоянки.

Многие страны без проблем позволяют нерезидентам приобретать жилье или земельные участки. И Кипр не является исключением. Но чтобы купить квартиру или дом, придется заплатить налог на недвижимость на Кипре. Да и после осуществления сделки хозяина ожидают различные дополнительные расходы для содержания своего имущества.