Уровень жизни в Турции в 2022 году: цена на продукты, отдых, товары и услуги, бензин, аренду и покупку недвижимости. Плюсы и минусы проживания в этой стране

Уровень жизни и цены в Турции в 2022 году

Какой уровень жизни в Турции? Как живут русские в этой стране? Какие расходы на жизнь в месяц? Читайте статью и о многом узнаете.

Жить в Турции – это мечта многих путешественников. Но, как и в любой другой стране, иностранцам и местным жителям изо дня в день приходится сталкиваться с бытовыми вопросами.

Оплата коммунальных услуг, покупки в магазинах, медицинские услуги. Это важные моменты, из которых строится домашний быт.

Помимо этих нюансов, есть еще ВНЖ для иностранцев и икамет, которые тоже оплачиваются. Но в целом, по отзывам русских туристов, жить в Турции дешевле, чем в России. Конечно, все зависит от места жительства и региона.

Продукты питания

До 2014 года, когда курс доллара и евро был значительно ниже, разницы между турецкими и российскими продуктами не ощущалось.

На 2022 год эта разница стала ощутима. Продукты питания подорожали в полтора раза.

Но это еще во многом зависит от места жительства. Если это центр Стамбула или Измира, то здесь точно дороже. В этих курортных городах все будет на порядок дороже. А вот если выбирать пригород, то цены на продукты будут пониже.

Питаться в Турции можно по-разному. Все зависит от вашего дохода. Самый экономный вариант – это самостоятельное приготовление пищи, то есть дома.

Турецкая еда

Продукты покупают в супермаркетах и на рынках. Фрукты и овощи лучше брать на рынке, так как ассортимент больше и можно поторговаться.

Вот несколько вариантов, где можно подкрепиться:

• приготовление еды дома. Покупаете продукты и готовите себе любимые блюда. Это самый дешевый и экономный вариант
• кафе и столовые. Если вам хватает денег для питания в данных местах, то это не плохой вариант. По отзывам российских туристов, проживающих в Турции не один год, можно не дорого питаться в кафетериях

Вот один из отзывов:

«Каждый день обедаю в столовой. Котлеты, блинчики с мясом, картошка, рис, говядина. Суп куриный с лапшой, большая тарелка. Обед выходит — 6 лир (70 рублей).

В общем, выходит 15 лир (170 рублей) в день, и при этом еще завтракаю в кафе возле дома. 10 лир (115 рублей) с человека, если сразу брать пакет на месяц.

На двоих еда выходит 2000 лир (22 500 рублей) в месяц. Хочу отметить, что завтрак мне сервируют, обед делают идеальный, на ужин хватает какой-нибудь котлетки и риса. Идеально!

Я вообще ничего никогда не готовлю. Если хотя бы гречку, макароны и т.п. готовила, легко было бы 1500 лир (16 900 рублей) на двоих».

Советы русских эмигрантов

• Питаться лучше в кафе у местных турков. Там цены значительно ниже, чем в шикарных ресторанах. А еда вкусная и есть из чего выбрать
• Если кушать «вредную еду» — бургеры, картошку фри и запивать колой, то это выйдет в копеечку. Так как по ценам это значительно дороже, обычного кафе

Предлагаем вам список продуктов в магазинах и на улицах Турции с ценами, актуальными на 2022 год

Турецкие продукты считаются очень качественными. А на рынках можно купить все свежее и по низкой цене. Если, конечно, поторговаться.

Медицинское обслуживание

Медицина в Турции на очень высоком уровне. В 2022 году турецкие власти заложили в здравоохранение целых 8 % ВВП, а это около 64 млрд. долларов. Именно столько сегодня выделяют на медицину турецкие власти.

Многие иностранцы едут для лечения именно в Турцию. Так как здесь хорошие специалисты и дешевле чем в Европе. Российские и украинские граждане также предпочитают лечиться в турецком государстве.

Больницы в Турции двух видов:

Но, чтобы попасть в одну из них, нужно оформить медицинскую страховку, которая дает значительную скидку при посещении врача.

В Турции нет участковых врачей, как в России или Украине. И вызвать врача на дом не получится. Прийти в больницу нужно самостоятельно. Если только это не крайний случай, когда нельзя подняться с кровати. Тогда вызывают скорую помощь.

Турецкие врачи получают хорошую зарплату. Заработная плата медсестры составляет 4000 лир (45 000 рублей) в месяц. У врача, естественно больше.

Обучение будущих специалистов ведется на высоком уровне, с прохождением стажировки за границей. Они обязательно изучают английский язык.

Но врачей в стране не хватает, поэтому власти принимают на обучение и работу иностранных жителей. Этим самым увеличивая выпуск своих специалистов.

В медицинских учреждениях Турции, особенно в курортных городах, есть переводчики русского языка. Если вам довелось попасть в больницу, не переживайте, что вас не поймут.

Если вам понадобятся лекарства, то их без проблем можно купить в аптеке. Их очень много. И в крупных городах, и в пригороде.

Конечно, лучше идти с рецептом от турецкого врача, если на то есть необходимость. Но купить незаурядные средства – капли в нос или даже жаропонижающее, можно. Тем более, что цены на лекарства ниже российских.

Образование

Обучение и образование в Турции начинается с трех лет. Это речь идет о дошкольном образовании. Далее – начальное, среднее и высшее.

Дошкольное – это детские сады. А высшее – это ВУЗы, которые и интересуют иностранцев.

Турецкие учебные заведения выбирают иностранные абитуриенты из-за ряда преимуществ:

• турецкий диплом признается во всем мире
• обучение соответствует европейским стандартам
• учебные аудитории оборудованы новейшими научно-исследовательскими центрами, библиотеками. Есть места в общежитиях при ВУЗе. Но об этом нужно узнавать заранее
• географическая доступность
• стоимость обучения приемлемая

Обучение в турецких ВУЗах — платное. И в государственных, и в частных заведениях нужно платить.

Университет Yaşar в Измире, Турция

В госучреждениях цена ниже, поэтому каждый выбирает для себя подходящий ВУЗ.

Иностранные граждане не могут обучаться на бюджетных местах. Для
них набор проходит только на коммерческой основе.

Система обучения в Турции следующая:

• бакалавр (4 года)
• магистратура (2-3 года)
• аспирантура (3-5 лет)

Чтобы поступить в ВУЗ необходимо пройти тестирование. Причем, обращаем ваше внимание, результаты российского ЕГЭ не учитываются. В Турции нужно сдать другое, подобное ЕГЭ, по результатам которого будет зачисление или нет.

Главным условием для поступления — является знание английского или турецкого языков. Так как обучение ведется на этих языках, иностранцу знать один из них необходимо. На вступительных экзаменах нужно пройти два теста. Первый – тестируются общие знания студента, второй – знание языка. Если языковые знания на плохом уровне, то студент начинает первый год обучения с языковых подготовительных курсов.

Недвижимость и коммунальные платежи

Многие россияне стали приобретать дома и квартиры в Турции. Климат прекрасный круглый год, а стоимость, если сравнивать с недвижимостью в России – ниже (от 3500 до 14 000 рублей за 1 м²). Хорошая трех комнатная квартира в 90 м² обойдется около 1 млн. рублей.

Новые дома в Стамбуле

Конечно, все зависит от расположения. Близости к морю, центральной части города или спального района. Также имеет значение выбор города. Если это курортные города – то и цены будут космические.

Коммунальные услуги в среднем обходятся от 200 – 300 лир (2200 – 3300 рублей) в месяц. Это оплата счетов за электричество, газ, воду, интернет. Аренда самого жилья от 1000 лир (11 200 рублей) и выше. В Турции сдаются и квартиры за более низкую цену (квартиры-студии) – от 400 лир (4500 рублей), но они могут быть мебели.

Об этом уточняйте сразу. Такие варианты, обычно, далеко от центра города и без автономного отопления.

Заработная плата в Турции

Минимальная зарплата в Турции до сегодняшнего дня составляла 1700 лир. На 2022 год она повысилась, теперь 2100 лир (23 700 рублей) в месяц.

В среднем по стране мужчины получают примерно по 3200 лир (36 000 рублей) в месяц. Но очень много и тех, кто работает за меньшую зарплату.

Средняя зарплата в Стамбуле — 4000-5000 лир (45 000-56 500 рублей).

Строители получают 3000-4000 лир (34 000-45 000 рублей) в месяц, в Стамбуле может 5000 лир (56 000 рублей).

Топ менеджер, юрисконсульт или директор фирмы зарабатывают свыше 5000 лир (56 000 рублей).

Учитель в школе получает в среднем где-то 3200 лир (36 000 рублей), в университете больше — 4000-5000 лир (45 000-56 500 рублей).

Медсестра получает 4000 турецких лир (45 000 рублей) в государственной больнице.

Гид получает 2100 турецких лир (23 700 рублей), но работает почти без выходных.

Аниматоры зарабатывают около 3000 лир (34 000 рублей) в месяц.

Есть вид заработка, как фриланс (удаленная работа). Приехав в Турцию у вас уже есть работа, и думать куда устроиться не нужно.

Прежде, чем ехать в Турцию, взвесьте все за и против, изучите информацию о поиске работы. Узнайте о договоре, заработной ставке. Желательно иметь гарантии, чтобы не попасть в неприятности.

Стоит ли ехать в Турцию за хорошей жизнью?

На этот вопрос ответить однозначно нельзя. Ведь каждый выбирает для себя по своему достатку и привычкам. И что для одного хорошо и замечательно, то для другого – не приветствуется.

Но мы выбрали некоторые моменты для жизни в Турции. А для кого они положительные или отрицательные, судите сами. Но скажем на перед, что положительных, будет больше.

1. Покупка недвижимости ниже, чем в России
2. Работа для русского и украинца найдется в Турции всегда
3. Коммунальные платежи не высокие
4. Медицина на высоком уровне
5. Подходящий климат
6. Близость к России и Украине
7. Цены на продукты и вещи приемлемые
8. Нет выпивших на улицах. Так как это непьющая нация
9. Дорогой бензин
10. Желательно знание турецкого языка или английского
11. Много иностранцев, особенно в летние месяцы

Из отзывов русских путешественников, проживающих в Турции долгое время (3, 5, 10 лет), жить в этой стране хорошо.

Очень весомый фактор – это климат. Из-за отсутствия холодной зимы, не нужно закупаться теплыми вещами и тратить деньги.

Питаться и оплачивать коммунальные услуги можно вполне разумно.

Обучение в турецком ВУЗе – высокий показатель для будущих специалистов.

Поэтому, выбирайте. Но в любом случае, Турция – гостеприимная страна и к иностранцам относится очень хорошо.

Плюсы и минусы жизни в Турции в 2022 году

Нередко переезд в другую страну на ПМЖ начинается с изучения уклада жизни там. Уровень доходов и расходов, отношение граждан к экономической и политической обстановке – факторы, на которые целесообразно обратить внимание. Жизнь в Турции отличается особым колоритом и имеет индивидуальные качества. Нельзя не учитывать их при решении вопроса о переезде.

Особенности страны

Если задуматься о том, сколько человек живет здесь из стран, некогда входивших в СССР, то цифра будет внушительной. Огромная часть из них – женщины, вышедшие замуж за турок. Кроме того, нередко переезжают семьями. Национальный состав Турции многообразен. Здесь есть курды, греки, арабы, русские, цыгане и множество представителей других национальностей.

Одной из особенностей страны является преобладающая и определяющая роль религии. Несмотря на то что Турция – светское государство, ислам занимает там важное место. В каждом городе есть мечети, а абсолютное большинство населения – мусульмане. Это накладывает отпечаток не только на сознание и менталитет, но и на ритм жизни. Некоторые заведения закрываются во время молитвы. Однако при переезде на ПМЖ необязательно менять вероисповедание.

В Турции развито много отраслей промышленности и туризм. Это означает, что нередко требуются рабочие разных профессий. Уровень жизни в Турции нельзя назвать низким. Довольно высокое качество медицинских, образовательных услуг и невысокие цены позволяются неплохо себя чувствовать как местным жителям, так и приезжим.

Традиции и обычаи

Особенности уклада коренного населения связаны с исламом. Эта религия, которой придерживаются до 98% всех проживающих в стране. Такой показатель не может не сказываться на повседневном существовании. Среди наиболее соблюдаемых обычаев, традиций и особенностей жизни:

• ранний возраст вступления в брак;
• современное отношение к браку, подразумевающее обязательное согласие сторон, проведение гражданской церемонии;
• почтительное отношение к старшим;
• гостеприимство;
• особое отношение к приему пищи. Здесь не принято перекусывать на бегу, так как трапезе уделяется большое внимание;
• сочетание религиозного, делового, современного и других стилей в одежде;
• соблюдение мусульманских праздников, обычаев и т. д.

Последний пункт сказывается на работе и распорядке большинства населения. Например, многие соблюдают священный месяц Рамадан, в течение которого нельзя принимать пищу, пить, курить в светлое время суток.

Как живут местные жители

Коренное население нередко зарабатывает торговлей, в сфере туризма, а также на производствах. Быт полностью подчинен соответствию религиозным канонам. Однако в плане одежды и поведения в последние годы наблюдается некоторая свобода. Тем не менее большинство мусульманок облачено в закрытое одеяние. Русским женам в Турции приходится приспосабливаться к укладу. Их жизнь на новом месте зависит от того, вышли ли замуж за турка, яро соблюдающего мусульманские традиции или более светского. В первом случае перемены в образе жизни будут существенными.

Жизнь русских иммигрантов в Турции

Наилучшее отношение среди приезжих коренное население испытывает к азербайджанцам. Россияне в большинстве не вызывают восторга в роли мигрантов. Однако в целом жизнь реально обустроить так, чтобы чувствовать себя комфортно. Русские в Анталии и других городах страны нередко настолько хорошо адаптируются, что не стремятся покидать государство и возвращаться домой.

Отношение коренного населения к иностранцам

Жизнь в Турции для русских женщин может показаться сложной. Скорость привыкания напрямую зависит от уклада, действующего на родине, и вероисповедания. Кроме того, существует огромный разброс во мнениях о том, как прижиться в этой стране.

Отношение к русским в Турции крайне неоднозначное. Большинство жителей негативно высказывается по поводу мигрантов не только из РФ, но и из стран Европы, Америки. Это обусловлено, прежде всего, укладом жизни в государстве. Среди местного населения есть и те, кто положительно относятся к россиянам. Именно поэтому однозначно охарактеризовать ситуацию нельзя.

Следует разделять отношение к тем, кто приехал отдохнуть на короткий срок и решил остаться в стране. Оно может быть прямо противоположным, поэтому, когда оформляется долгосрочная виза в Турцию, нужно подготовиться к различным реакциям местных жителей.

Русская диаспора

Четко организованной общины в Турции нет. Исключение составляет Анталья, где есть такое объединение. Однако в последние годы жизнь в Стамбуле и других городах становится для россиян более привлекательной. Там развиваются общины, способствующие облегчению адаптации и привыкания к жизни в новой стране. Такие организации, как «Российское общество просвещения, культурного и делового сотрудничества», нацелены на консолидацию переехавших из РФ и закреплению мнения, что эмиграция из России в Турцию может быть успешной.

В стране действуют учебные заведения, где можно получать знания на родном языке, а также есть говорящие на нем местные жители. Это облегчает процесс привыкания к новой обстановке. Именно поэтому при ответе на вопрос, как живут русские в Турции и поддерживают ли друг друга, можно ответить положительно.

Система обучения

При переезде на ПМЖ в другое государство всегда встает вопрос о возможности получить образование и трудоустроиться на новом месте. В стране есть учебные заведения как государственные, так и частные. Кроме того, образование в Турции можно условно разделить на:

• официальное, подразумевающее прохождение всех стандартных ступеней;
• неофициальное.

При переезде следует обратить внимание на некоторые особенности каждого этапа получения знаний.

Дошкольное

Система образования в стране предполагает наличие первой ступени для детей от 3 до 5 лет. Это детские сады, которые могут работать на государственной или частной основе. Второй вариант всегда предполагает платное пребывание малыша. Нахождение в саду направлено не только на присмотр за ребенком, пока родители находятся на работе, но и на его развитие, а также подготовку к школе. Если учреждения, где воспитатели говорят на английском или русском языках.

Начальное и среднее

После окончания сада и достижения ребенком возраста 6 лет он переходит на следующую ступень. Учеба в Турции на этой стадии условно разделяется на 2 этапа:

• начальный – до 14 лет;
• средний – от 14 до 18 лет.

Ребенок может обучаться в государственной или частной школе. Первая предполагает бесплатное получение знаний даже для иностранцев. Проблем с зачислением обычно не возникает, необходимо заявление от родителей. Программа стандартная, единая и закрепленная на уровне государства. Во втором случае образование платное. Стоимость обучения в 2022 году в частной турецкой школе может составлять от 4 до 9 тыс. евро. Цена напрямую зависит от уровня и престижности заведения, расположения и т. д.

Русские школы в Стамбуле и других городах есть, но не все стремятся отдавать детей туда. В некоторых случаях целесообразно получение знаний на турецком, чтобы быстро и эффективно освоить его. С 14 лет начинается следующая ступень – среднее образование. После ее окончания выпускники должны выдержать национальный экзамен, по итогам которого они смогут поступить в колледж или вуз.

Высшее образование

Университеты в Турции государственные и частные. Обучение в первых возможно как на бюджетной, так и на коммерческой основе, во вторых – только платное. В стране насчитывается 117 учреждений высшего образования, включая Босфорский университет – один из самых престижных, а также другие лучшие вузы:

• Университет Билкент;
• Ближневосточный технический университет;
• Университет Сабанджи;
• Университет Коч;
• Анкарский университет;
• Университет Мармара и т. д.

В вузах предполагается двухступенчатая система:

Главным преимуществом обучения в Турции считается высокий уровень знаний, наличие современных материалов, лабораторий и т. д. Кроме того, дипломы действительны во всем мире, а выпускники могут рассчитывать на успешное трудоустройство.

Уровень медицины

Лечение в Турции – одно из самых качественных в мире. Это обусловлено огромной поддержкой сферы со стороны государства. Ежегодно выделяются средства на улучшение качества медицинского обслуживания, обучение персонала. Система здравоохранения предполагает наличие клиник разного характера:

• государственные предоставляют лечение на бесплатной основе;
• частные – на платной.

Однако окончательная картина зависит от того, что включает медицинская страховка. В некоторых случаях она покрывает расходы на услуги частных клиник.

Больницы и врачи в Турции

В стране не принято прикрепление к определенному специалисту, как в РФ. Если больной может, сам приезжает в клинику, когда нет – вызывает скорую помощь. Медицина в Турции в большей степени финансируется из страховых отчислений и государственных дотаций. Очевидный плюс: среди бесплатных манипуляций есть даже высокотехнологичные, которые в других странах очень дорогие. Еще одно преимущество – отсутствие коррупции во врачебной среде, так как с этим в стране строго, и медики не хотят рисковать своей работой и репутацией.

Аптеки

Кроме больниц, в Турции развиты сети аптек, где можно приобрести качественные лекарства, которые нередко значительно дешевле европейских аналогов. При сложном выборе можно обратиться за помощью к фармацевту.

Работа и зарплаты в Турции

Рынок труда в стране представлен множеством профессий. Востребованными остаются врачи, так как их немного. Работа в Турции может приносить неплохой доход, зарплата составляет в среднем 1000 долларов.

Система налогообложения

С полученного заработка, имеющейся недвижимости и личного автомобиля придется оплачивать сумму в пользу бюджета. Как и в любой другой цивилизованной стране, в Турции функционирует налоговая система. Это один из весомых способов пополнения казны. Налоги выплачиваются в зависимости от статуса резидента или нерезидента и предполагают следующие виды отчислений:

• НДФЛ – прогрессивный, от 25 до 50% заработка;
• на прибыль – 20%.

Косвенные представлены НДС, налогами на недвижимость, транспорт, связь, наследство, страховые и банковские операции и т. д.

Социальные выплаты

С 2017 года, после проведенной реформы, поддержка населения в Турции стала работать эффективнее. Теперь этим занимается отдельный орган – Управление социального страхования. Существует ряд выплат в соответствующие фонды, позволяющие получать гражданам поддержку:

• страховые перечисления от безработицы;
• медицинское страхование;
• взносы от долгосрочных и краткосрочных рисков и др.

При переезде на ПМЖ необходимо правильно оформить документы на все виды страхования, чтобы избежать проблем с получением причитающихся выплат и пособий.

Пенсия

В Турции существует поддержка пожилых граждан, осуществлявших трудовую деятельность на благо страны. Пенсионный возраст равен 60 годам для мужчин и 58 – для женщин, кроме тех, кто имеет 5 и более детей. Для них выход на заслуженный отдых возможен раньше срока. Размер пенсии в 2022 году составляет около 64% от зарплаты.

Ценовая политика

Основным показателем комфорта проживания в стране является стоимость некоторых товаров. Продукты питания приобретаются всеми и максимально часто составляют бо́льшую часть расходов. Цены в Турции на продукты в 2022 году следует рассматривать отдельно:

• на рынке;
• в магазинах, супермаркетах.

Это целесообразно, так как разница может быть существенной. Кроме того, необходимо учитывать регион, поскольку в туристических центрах показатель всегда выше. Сколько стоят сигареты и алкоголь в мусульманской стране? Цена на табачные изделия начинается от 5 долларов, а на спиртосодержащие крепкие напитки – от 20 долларов.

Стоимость продуктов в магазинах

Цены на еду в магазинах отличаются от установленных на рынках. Кроме того, последние являются популярным местом не только среди туристов, но и у коренного населения.

На рынке

Цены на продукты в Стамбуле и других городах на базарах сильно отличаются. Кроме того, при покупке в конце дня стоимость фруктов и других скоропортящихся продуктов снижается.

Одежда

Огромный выбор в самых разных ценовых категориях позволяет не беспокоиться об этой статье затрат. Здесь такое количество текстильных, пошивочных производств, что любому потребителю будет из чего выбрать.

Стоимость недвижимости

Сложно предсказать, во сколько может обойтись квартира в Турции. Все зависит от характеристик, расположения и метража. Турки сильно отделяют жилье, построенное для себя и для продажи иностранцам. В первом случае они предпочитают расположение в спокойных районах, а во втором – вблизи моря, развлекательных центров и т. д.

Аренда

Снять квартиру на месяц в Турции можно за 650 евро и дороже. Аренда недвижимости в районах, близких к морю, значительно выше. Объявления можно найти через интернет или на месте, узнать от знакомых.

Покупка

При переезде на ПМЖ мигрантов интересует вопрос о том, сколько стоит квартира в Турции. Цена недвижимости начинается от 300 евро за м 2 . В последние годы жилье в стране значительно подорожало. Приобретение в новом доме окажется еще более затратным, но и качество постройки будет высоким.

Как купить квартиру гражданину России? Для этого сначала целесообразно изучить рынок и предложения через популярные сайты объявлений. После выбора подходящего объекта следует связаться с продавцом и обсудить особенности сделки. На месте реализовать процедуру проще, можно также привлечь посредников.

Оплата коммунальных услуг

Немалую часть расходов составляет оплата пользования жильем и ЖКУ. В среднем затраты составят:

• за воду – от 7 евро за человека;
• за электроэнергию минимальный счет – 17 евро;
• баллон с газом – от 22 евро (на 4-5 месяцев);
• налог на недвижимость – 10-50 евро в год.

Отдельные статьи затрат возникают в зависимости от наличия услуги. Кроме того, счет за электричество обычно существенно больше за счет использования кондиционеров.

Расходы населения на транспорт

Отдельную статью затрат составляет перемещение по стране и в пределах населенного пункта:

• приобретение личного автомобиля;
• пользование общественным транспортом.

Существует ряд особенностей, по которым нередко целесообразно предпочесть именно второй вариант.

Цены на машины

Стоимость автомобиля в стране высока из-за того, что он приравнивается к роскоши. Купить транспортное средство в зависимости от марки и года выпуска реально от 1,5 тыс. евро. Однако после завершения сделки возникает множество дополнительных расходов, кроме содержания самого ТС. Придется платить сборы на автомобиль, дорожный налог и другие отчисления.

Бензин

Топливный сбор в Турции в 2022 году настолько велик, что цены на ГСМ очень внушительные. Именно поэтому не только покупка, но и содержание собственного автомобиля является роскошью и не всегда оправданно. Цена бензина начинается от 90 рублей за литр, что по российским меркам много.

Общественный транспорт

Сеть сообщения в Турции очень развита. Здесь есть современные автобусы, такси и другие средства передвижения. Однако стоимость их тоже достаточно велика из-за тех же высоких цен на топливо.

Отзывы о переезде в Турцию

Подытожить рассмотрение варианта переезда в страну на ПМЖ можно, прочитав многочисленные мнения на этот счет. Плюсы и минусы представлены в виде таблицы.

Отзывы проживающих в стране россиян неоднозначны. Одни свидетельствуют о возможности адаптироваться быстро и просто. Другие нередко сообщают о сложностях, возникающих в процессе привыкания.

«Подводные камни» при покупке жилья в Турции

Покупка недвижимости в Турции выгодна, перспективна и в целом, имеет огромное количество плюсов. Однако, как и к любому серьезному делу, к покупке квартиры или виллы в Турции стоит отнестись максимально серьезно и учитывать не только все возможные бонусы, но и «подводные камни». Да, они тоже бывают и требуют к себе внимания. Собственно, это даже не минусы, просто в Турции свои законы и они могут кардинально отличаться от законов вашей страны. И это важно понимать. Чтобы некоторые особенности приобретения недвижимости в Турции не стали для вас неожиданностью, рекомендуем обратить внимание на некоторые моменты.

В Турции можно купить недвижимость напрямую у застройщиков. И многим это кажется привлекательным. Но, к сожалению, не все застройщики в Турции — это солидные компании, которые ответственно относятся к своей работе. Есть и такие, которые строят некачественное жилье или срывают сроки сдачи жилья в эксплуатацию. К тому же застройщики просто продают квартиры или виллы. Они не помогают с документами, не занимаются оформлением ВНЖ, не предоставляют услуг послепродажного сервиса. Все это придется делать самим. А без знания языка и законов сделать все правильно крайне сложно. Поэтому всегда логичнее будет обратиться в компанию по продаже недвижимости. Особенно, если недвижимость покупается на стадии строительства. К примеру, мы продаем недвижимость по ценам застройщиков, но услуг при этом оказываем гораздо больше. И полное юридическое сопровождение сделки тоже берем на себя. А еще у агентства больше вариантов недвижимости, чем у любого, самого крупного застройщика — есть из чего выбирать.

Если все же вы решите покупать недвижимость без помощи агентства, рекомендуем крайне внимательно проверять все документы. Даже незначительная ошибка в оформлении может стать серьезной проблемой.

В Турции можно купить недвижимость в ипотечный кредит. Первоначальный взнос по ипотечному кредиту для иностранцев составляет 40-50% от оценочной стоимости жилья. Оценку проводит сам банк. Для оформления кредита потребуется пакет документов. Наша компания помогает и в выборе банка, и в оформлении документов.

Это плата за обслуживание жилого комплекса, которую платит каждый владелец квартиры или виллы (если она не отдельно стоящая). Айдат придется платить всегда, вне зависимости от того, живете вы в Турции или нет.

Стоит помнить и о том, что в площадь квартиры, которая указывается при продаже, входят не только жилые, но и нежилые помещения, включая балкон. Это одна из особенностей законодательства Турции. Поэтому, при выборе жилья, обязательно уточняйте этот момент.

При покупке жилья в Турции нужно будет заплатить налог на ТАПУ (4% от кадастровой стоимости жилья). Также, ежегодно нужно будет оплачивать государственную обязательную страховку DASK (в среднем, 40 евро в год) и налог на недвижимость (0,1-0,2% от стоимости жилья). Не стоит забывать про оплату коммунальных услуг и айдат.

Иностранцам можно купить недвижимость в Турции далеко не везде. Согласно турецкому законодательству, жилье не продается иностранным гражданам, если оно находится в непосредственной близости от военных или стратегических объектов. Например, плотин, электростанций и т.д.

Россияне и украинцы

Есть и особенное ограничение для граждан России и Украины. Они не имеют права на покупку недвижимости в приграничных территориях побережья Черного моря, в таких городах, как Самсун, Трабзон, Зонгулдак и ряде других.

Иностранцы не имеют права покупать землю в Турции площадью больше, чем 30 га.

Это основные особенности, «подводные камни», при покупке жилья в Турции. Чтобы избежать малейших рисков, чтобы выбрать действительно достойный объект и выгодно инвестировать свои деньги, стоит обращаться за помощью к профессионалам. К тем, кто досконально знает рынок турецкой недвижимости, возьмет на себя все заботы и поможет не только с покупкой, но и с адаптацией в Турции.

Уровень жизни в Турции в 2022 году: цена на продукты, отдых, товары и услуги, бензин, аренду и покупку недвижимости. Плюсы и минусы проживания в этой стране

Это один из первых вопросов, которые задают себе те, кто собирается получить вид на жительство в Турции, купить квартиру или просто прожить несколько месяцев без оформления ВНЖ в частном секторе.

Как и везде, в Турции цены на жилье и повседневные расходы могут сильно отличаться в зависимости от города проживания. В данной статье рассказ пойдет о ежемесячных расходах в Турции на примере Анталии. Жизнь в Анталии не намного дешевле, чем в Стамбуле или других больших городах. Здесь выигрыш только за счет относительно дешевых и свежих овощей и фруктов. Так что, для большинства читателей, указанные в статье суммы будут лишь примерным ориентиром.

Расходы мы условно поделим на две категории: обязательные (аренда жилья, коммунальные услуги, связь, еда) и дополнительные расходы (развлечения, одежда и прочее). В данной статье мы постараемся отразить минимум, на который можно прожить месяц в Турции.

Ежемесячные основные расходы в Турции

Аренда недвижимости

Стоимость аренды недвижимости в Турции зависит от района, возраста дома, наличия проведенного в квартире газа и близости к городскому транспорту. Так, в Анталии минимальная стоимость долгосрочной аренды квартиры 2+1 (две комнаты и студия) с минимальным набором мебели и на удалении 1 – 1,5 км от моря составит 600 турецких лир плюс коммунальные платежи (электроэнергия и вода). Предложений аренды весьма много и если располагать временем, то можно поискать самим или обратиться к многочисленным вполне русскоговорящим риэлторам, телефоны и адреса которых есть и на нашем сайте.

Если вы хотите арендовать жилье на краткосрочный период, то цена будет выше. Например, в районе Коньяалты Алтынкум в 200 м от пляжа в прошлом сезоне можно было арендовать квартиру 2+1 или 1+1 на 5-6 спальных мест с учетом раздвижных диванов из расчета 600 долларов / месяц. Оплата по количеству прожитых дней, т.е. в среднем 20 долларов/сутки плюс коммуналка.

В виду того, что сейчас в стране объявлено особое положение, хозяева таких квартир обязаны сообщать о постояльцах в полицию по той же схеме, как это делают в отелях. Эта процедура добавляет затрат и вынуждает хозяев отказываться от недельных постояльцев. В таких частных домах вас примут минимально на две недели или более.

Электроэнергия

Практически во всех случаях траты за электроэнергию покрывает арендатор. Если в квартире проведен газ, то траты за электричество будут умеренными. Если же в квартире нет газа, как в большинстве квартир в Анталии, то расходы за электричество в декабре-феврале, когда здесь обычно дождливо и прохладно, будут выше. В зимний период средний счет за электричество может составлять от 150 – 200 лир, а если сидеть под обогревателем днем и ночью, то и более. Примерно столько же придется заплатить и в разгар лета, когда без кондиционера прожить практически невозможно.

Ежемесячный средний счет за электроэнергию в квартире с газом: 80 лир.

Газ

В среднем ежемесячные затраты на газ для семьи из двух человек большую часть года будут составлять около 50 лир. В зимний период затраты могут вырасти до 250 лир, в связи с необходимостью отапливать квартиру и пользоваться водогрейным котлом. Те же, кто арендует квартиру без проведенного к ней газа и в доме не установлены электроплиты, могут купить газовый баллон за 80 лир. Регулярно готовя еду, баллона хватает на 3-4 месяца.

Среднегодовые ежемесячные платежи за газ: 150 лир или 1 газовый баллон на 3-4 месяца за 80 лир.

Вода

Вполне логично, что тарифы на воду и канализацию напрямую зависят от объема израсходованной воды. Ориентировочный минимальный платеж за воду и сток: 30 лир.

Интернет

В Турции выбор интернет-провайдеров не слишком велик. Поэтому в большинстве случаев придется выбирать между тремя провайдерами: TTNet (Turk Telekom), Superonlıne (Turkcell) и Kablo (Turksat).

Надо отметить, что в Турции нет удобных безлимитных тарифов по доступной цене.

Средний тариф за интернет: 80 лир.

Мобильная связь

Мобильная связь в Турции представлена «большой тройкой» операторов — Turk Telekom, Turkcell и Vodafone. Стартовый пакет стоит в среднем 45 лир. Сим-карта активна в течение 180 дней с момента пополнения баланса, затем, если баланс не будет повторно пополнен, еще в течение 90 дней активны только входящие звонки, после чего карта будет полностью аннулирована.

В основном, ежемесячные расходы на мобильную связь будут зависеть от подключенного пакета: количества минут и количества трафика в месяц. Например, у Türk Telekom пакет из 1000 минут, 500 СМС и 1ГБ интернета обойдется вам в первый месяц в 19 лир, все последующие месяцы пакет будет стоить уже 23 лиры.

Во избежание неприятных казусов рекомендуем сразу при приобретении сим-карты подключать пакет. Иначе вся сумма со счета спишется в считанные минуты – стоит вам только проверить почту или отправить фотографию в мессенджере.

Мобильная связь: 25 лир.

Продукты

Общая сумма ежемесячных трат на продовольствие будет, конечно же, зависеть от ваших желаний и потребностей. Поэтому, ниже приведем список основных продуктов и средние цены на них в Анталии. Такие цены действуют в магазинах BİM, ŞOK и A101, а так же на рынке. Чуть дороже продукты будут стоить в магазинах Migros и CarrefourSA. Но в них больше выбор продукции, в т.ч. и алкоголь.

Итак, примерный прейскурант на продукты повседневного спроса (цены на овощи и фрукты сезонные):

• Хлеб от 0,80 до 2 лир

• Молоко (1 литр) 1,85 лир

• Рис (1 кг) 3 лиры

• Яйца (30 шт) 11 лир

• Сыр (1 кг) 22 лиры

• Курица (1 кг) 6,5 лир

• Говядина (1 кг) 45 лир

• Яблоки (1 кг) 2 лиры

• Бананы (1 кг) 5 лир

• Апельсины (1 кг) 1,5 лиры

• Помидоры (1 кг) 3 лиры

• Огурцы (1 кг) 3 лиры

• Картошка (1 кг) 1,5 лиры

• Лук (1 кг) 1 лира

• Булгур (1 кг) 3 лиры

• Чечевица (1 кг) 6 лир

• Морковь (1 кг) 2 лиры

• Сахар (1 кг) 3,5 лиры

Продукты: 500 лир на семью из двух человек, при условии, что вы будете питаться дома, а не в кафе.

Медицинская страховка

Без медицинской страховки (sigorta) получить вид на жительство в Турции невозможно. Вид на жительство (ikamet) привязан к периоду действия медицинской страховки. Обычно при оформлении вида на жительство вы приобретаете страховку на 1 год и более. Но если вы приехали в Турцию только на срок действия туристической визы, то логично было бы застраховаться еще на родине по системе туристического страхования. Стоимость медицинской страховки в Турции напрямую зависит от вашего возраста (чем старше, тем дороже), пола, роста, веса и пакета услуг, которые покрывает страховой полис.

Если у вас большая семья, то выгодно взять государственную страховку SGK, которая распространяется на всех членов семьи и покрывает большинство медицинских услуг, в т.ч. и стоматологические. Ее стоимость около 400 лир в месяц.

Общая сумма основных ежемесячных расходов на жизнь в Турции

Итак, подведем небольшой итог. Сколько стоит месяц проживания в Турции? Минимум, на который в настоящее время можно прожить месяц вдвоем – 1300 лир.

Однако всегда следует помнить, что могут возникнуть непредвиденные обстоятельства. Поэтому правительство Турции рекомендует ежемесячную сумму проживания для иностранцев – 500 долларов США на одного человека. На данный момент это около 1800 турецких лир.

Минимальная сумма для проживания одного человека в месяц составит 900 лир.

Дополнительные расходы

Кафе и рестораны

Средний чек в кафе или безалкогольных ресторанчиках турецких блюд – 25 лир. Можете немного сэкономить, перекусив за 15-20 лир, например, в Burger King, McDonalds, KFC и прочих сетях фастфуда. Часто небольшие кафе-столовые предлагают dürüm, lahmancun, çorba или сэндвичи. В таких заведениях стоимость обеда может составить от 5 до 10 лир с салатом и чаем. Вкусно и недорого можно поесть в сети ресторанчиков Çorbacı, расположенных во многих частях города. Здесь вам предложат широчайший ассортимент супов, включая суп из рубца и иную экзотику, а также почти весь набор традиционных турецких шашлыков и пидэ (пицца по-турецки).

Любителям пива в Анталии всегда будут рады в сети пивных ресторанов Хоффнер. Собственная пивоварня предложит несколько сортов немецкого и чешского пива, а вечером можно потанцевать под живую музыку и спеть в караоке.

Алкоголь

Алкоголь в Турции стоит недешево и продается не везде. Средняя цена за бутылку пива – от 6 лир. Вино – от 15 лир.

Автомобиль

Иметь автомобиль в Турции – недешевое удовольствие. Бензин в стране дорогой. Средняя стоимость содержания автомобиля составляет 700 лир в месяц.

Литр бензина 95 – 5,2 лиры

Литр дизельного топлива – 4,4 лиры

Общественный транспорт

В Турции в большинстве случаев, для проезда в общественном транспорте требуется карточка (в Стамбуле это istanbulkart, в Анталии – antalyakart и т.д.).

Стоимость проезда с antalyakart в городских автобусах 2,20 лиры. Такси – по счетчику.

Одежда и обувь

Здесь речь пойдет лишь о самом необходимом. Футболки, шорты и шлепанцы на один сезон вы запросто купите на рыночном развале по 10 лир за штуку. Стоимость брендовой одежды в Турции значительно ниже, чем в России или Украине. Ведь большая часть такой одежды производится именно в этой стране. Но сейчас о необходимом.

Цены на повседневную одежду и обувь в Турции такие:

• Рубашка – от 20 лир

• Брюки – от 30 лир

• Хлопковое или льняное платье – от 30 лир

• Кожаная обувь – от 100 лир

• Спортивная обувь – от 50 лир

Спорт

Фитнес-центры и спортзалы в Анталии весьма распространены и относительно доступны. В зависимости от ваших потребностей и оснащенности зала абонемент на месяц (3 занятия в неделю в группе) обойдется в 100 – 150 лир. Индивидуальные занятия будут стоить дороже.

Парикмахерские услуги

• Мужская стрижка от 15 лир, а стрижка вместе с бритьем – 20 лир

• Женская стрижка от 30 лир

• Маникюр от 20 лир

• Педикюр от 35 лир

Конечно, есть еще много и других дополнительных расходов, но в данной статье мы постарались рассмотреть только основные.

Добро пожаловать! Приятного отдыха и впечатлений!

Стоимость жизни в Турции

Коротко о главном

Турция — страна, после посещения которой всегда остаются положительные впечатления. Гостеприимство местных жителей, волшебные пляжи, чистый воздух, мягкий климат и вкусные фрукты заставляют иностранцев возвращаться сюда вновь и вновь. Однако не только тоска по солнцу и витаминам – повод покупать билет сюда.

За последнее время страна сделала серьёзные шаги для развития экономики и преуспела в этом. На 2018 год Турция является одной из наиболее быстро развивающихся стран мира. К тому же получить ВНЖ здесь просто – нужно просто купить дом или квартиру.

В тёплой стране можно чудесно прожить на совершенно незначительные средства, при этом позволяя себе все необходимое. Узнаем, из чего состоят основные статьи расходов в Турции.

Текущая экономическая ситуация в Турции

В первом квартале 2018 года экономические показатели превысили прогнозы аналитиков,благодаря увеличению спроса со стороны внутреннего потребителя, чему способствовали рост доходов населения и снижающаяся безработица.

По прогнозу мирового рейтингового агентства Fitch Ratings, ежегодный прирост экономики Турции составит 4,8 % в течение следующих пяти лет.Экономическому успеху помимо мер, принимаемых со стороны правительства, способствуют следующие факторы:

• численность населения в 80 миллионов;
• самое многочисленное молодое население в ЕС (половина населения моложе 30.4 лет)
• количество работающей молодёжи выше, чем в Евросоюзе
• рабочая сила в Турции становится все более квалифицированной и конкурентоспособной

Правительство Турции привлекает иностранных инвесторов, частично или полностью освобождая их от налогов и таможенных пошлин на определённых этапах развития бизнеса и предоставляя льготное кредитование, отсрочки по выплате НДС, а также государственные дотации в некоторых отраслях. Согласно данным Центробанка Турции, в первую половину 2018 года прямые иностранные инвестиции в Турции по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросли на 50%, составив 4,108 млрд долларов.

Правительство также стимулирует рынок недвижимости, понизив НДС с 18 до 8% и налог на приобретения жилья с 4% до 3, а также снизив ставки по ипотечным кредитам на 25%. Все это привело к увеличению спроса на собственность как со стороны местных, так и со стороны иностранцев.

Средняя стоимость жизни

Если сравнивать стоимость жизни в Турции с Европой, стоимость проживания здесь значительно ниже. При этом качество жизни ничем не уступает, а в некоторых аспектах даже превосходит европейский уровень. Средняя зарплата в Стамбуле составляет около 700-850 евро и 500-700 евро в Анкаре, Измире и Анталье – однако, эти показатели очень сильно зависят от опыта и сферы деятельности сотрудника.

Cтоимоcть жизни в Турции во многом зависит от того, какой регион будет выбран для проживания, и индивидуальных предпочтений и привычек. В крупных городах Турции, таких как Стамбул или Измир, жизнь дороже относительно курортов на побережье, а во внутренних районах страны, удалённых от побережья, где проживает в основном местное население, стоимость жизни значительно ниже.

Русскоговорящие покупатели для покупки недвижимости с целью переезда, отдыха или инвестиций чаще всего выбирают в основном или Стамбул, или Средиземноморье, курорты Антальи или Аланьи. Последние располагают наиболее развитой инфраструктурой – здесь иностранцам проще всего адаптироваться.

В зависимости от образа жизни, привычек и частоты досуга в среднем для комфортного проживания семьи с ребёнком на курортах Анталии и Алании нужно от 350 до 900 евро. В эту сумму включены расходы на питание и проживание с учётом затрат на электричество и воду, без учёта расходов на образование ребёнка (сада, школы, лицея и т.д.) и на врачей в случае серьёзных заболеваний. Чем чаще семья тратит деньги на шоппинг, развлечения и рестораны-кафе, тем, естественно, больше бюджет.

Цены на продукты

В Турции достаточно развит аграрный сектор, поэтому продукты питания отличаются высоким качеством. Покупают их в основном в маленьких магазинчиках (цены там чуть выше), но основою часть продукты жители приобретают по более доступным ценам в сетевых магазинах MIGROS, GIMA, TEKPA, MAKRO, BIM. И, конечно, есть продуктовые рынки – разброс цен там достаточно большой, поэтому в начале следует прицениться. Стоит отметить, что цены на продукты в крупных курортных городах и в Стамбуле всегда значительно выше.

Яйца (10 шт) – 0,75 евро
Молоко, 1 л – 0,45 евро
Рис, 1 кг – 0,9 евро
Белый хлеб – 0.2 евро
Курица, 1 кг – 1.3 евро

Мясо, 1 кг – от 6.5 до 15 евро
Сыр, 1 кг – от 1.5 до 2.8 евро
Яблоки, апельсины 1 кг – 0.2-0.4 евро
Картофель – 0,3-0.4 евро
Помидоры, огурцы, перец, 1 кг – 0.4-0.6 евро
Турецкие сладости (пахлава, лукум), 1 кг – от 0.9 до 2.8 евро

Транспорт

Общественный транспорт в Турции отличается доступностью. Очень хорошо развито автобусное сообщение между городов и внутри них. Если говорить про популярный анталийский регион, билет на автобус стоит 0,50 евро, а если пользоваться тарифами на несколько поездок, то ещё меньше.

Что касается такси, средняя стоимость поездки стартует от 0,70 евро и далее по счётчику взимается около 0,5 евро за километр.

Аренда автомобиля в сутки в среднем обходится от 20 евро в зависимости от его класса. Приобрести «гольф» с пробегом 20-25 тысяч с коробкой автоматом можно за 2000-2300 евро.

Отдельной статьёй расходов является бензин, в Турции он довольно дорогой – около 2 евро за литр.

«Базовый шопинг»: одежда, косметика, аксессуары

В Турции весьма развита текстильная промышленность, и все необходимое как для взрослых, так и для детей можно купить за приемлемую цену и очень хорошего качества. Однако разброс по стоимости велик – все зависит от того, какие бренды вы предпочитаете.

Ребёнка, например, можно одеть в футболки, штаны и кофточки стоимостью до 2 евро, стоимость брендированных вещей начинается от 15 евро. Средняя цена одежды для взрослых:

футболки – 3-5 евро

джинсы – 7-18 евро

верхняя одежда – 21-45 евро

обувь – 9-35 евро

сумки/шарфы – 4-6 евро

Брендированные вещи для взрослых стоят от 25 евро и выше.

В Турции можно приобрести косметику как европейских, так и местных марок. Есть весьма неплохие по качеству и доступные по цене немецкие и популярные турецкие марки. Цены на люксовые бренды косметики в Турции на 15-20% выше.

Цены на жилье и аренду недвижимости

Стоимость аренды жилья в Турции зависит от множества факторов:

• срок аренды. На сезон (несколько недель, месяцев) или дольше (от года);
• удалённость от центра города или моря, если мы говорим о курорте;
• уровень жилого комплекса и самих апартаментов;

• транспортная доступность и наличие развитой городской инфраструктуры.

Двухкомнатную квартиру с достаточно хорошим расположением можно найти от 250 евро и до 900 евро в одном из лучших районов Стамбула. Однако арендуя апартаменты в курортном районе на короткий срок, нужно быть готовым платить в месяц от 700 евро до 1500 евро в зависимости от комплекса в высокий сезон (средиземноморье, апрель-сентябрь) или от 200 до 450 евро за месяц в низкий сезон (октябрь-март).

ЖКХ, налоги, интернет и телефон

Стоимость содержания жилья в Турции складывается из трёх основных

• оплата коммунальных услуг;

• плата за обслуживание жилого

комплекса, так называемый «айдат»;

• годовой налог на имущество.

В среднем на оплату воды и электричества семья из 3-4 человек тратит 25-60 евро. Стоимость содержания дома зависит от инфраструктуры. Чем она более развита (в наличии бассейн, сауна, фитнесс-зал и пр.), тем дороже обслуживание. В среднем в месяц на это уходит 30-60 евро, в обычных домах без инфраструктуры обслуживание стоит меньше, чем 5-6 евро.

Если нужны общедомовые или придомовые ремонтные работы, управляющая компания предоставляет на защиту бюджет и расходы распределяются между собственниками.

Годовой налог рассчитывается в размере от 0,02% от кадастровой стоимости квартиры и составляет примерно 30-80 евро. Никаких дополнительных затрат или скрытых расходов на содержание недвижимости в Турции нет.

Если взять, условно, квартиру 105 м2 с двумя спальнями и гостиной в жилом комплексе, в котором есть открытый и крытый бассейны с горкой для детей, сауна, парная, фитнесс-зал, бильярдная, настольный теннис, игровая комната, детская площадка, красивый сад, то айдат будет составлять порядка 35 евро/месяц, и налог порядка 33 евро/год.

Скоростной интернет в Турции относительно не дешёвый, месячный абонемент при заключении договора на год или два стоит от 10 евро и выше. Зато достаточно доступна мобильная связь. Гораздо выгоднее брать «пакетные» предложениями от операторов, за 5-8 евро в месяц абонент получает интернет-трафик, смс и минуты разговора.

Медицина

Медучреждения в Турции делятся на государственные и частные. Государственная система представлена в основном небольшими поликлиниками, расположенными во всех городских районах, к ним приписывают при регистрации по месту проживания. Сюда можно обратиться с общими жалобами по здоровью, здесь же ставят плановые прививки детям.

Лечение оплачивается за счёт договора медицинского страхования. Оно обязательно для всех граждан Турции, а с 2014 года иностранцы после приобретения недвижимости в стране для оформления ВНЖ обязаны оформить медицинскую страховку. В среднем она стоит около 50 евро.

В более серьёзных случаях можно обратится в частные и государственные больницы. В таких учреждениях действуют стационары, работают лаборатории и специалисты разных профилей. Для иностранцев может быть предоставлен переводчик. В коммерческих больницах услуги платные, в случае обращения по страховке, доплачивается около 30-40% стоимости услуг.

Цена на медицинские услуги тут значительно ниже, чем в странах Европы, однако качество медицинского обслуживания не уступает, а иногда и превосходит европейский уровень.

К примеру, очень востребованы услуги турецких стоматологов – пациенты к ним приезжают из европейских стран, таких, как Германия, Швеция, Норвегия.

Стоит отметить, что направление медицинского туризма является стратегически важным и государство выделяет значительные средства для поддержки и развития этого направления. Серьёзные успехи достигнуты в области нейрохирургии, лечении сердечно-сосудистых заболеваний, онкологии, а также заболеваний дыхательной системы.

Образование

В целом образование в Турции бесплатное, и доступно всем, в том числе и иностранцам. Детский сад, школу можно посещать абсолютно бесплатно. В государственных университетах есть небольшая плата, больше напоминающая взнос (от порядка 500 лир). При этом есть частные детские сады, школы, университеты, в которых стоимость обучения варьируется от приемлемой до существенной, однако платное образование в любом случае доступнее чем в Европе, одновременно качество преподавания здесь очень высокое.

Для маленьких детей и работающих мам есть коммерческие сады, в которые можно привести малыша в возрасте около 2 лет – месяц стоит садики от 125 до 270 евро, включая питание. С 3 лет можно воспользоваться сервисом государственных садиков, которые работают только пол дня. С 5 лет ребёнок попадает в группу, где его готовят к поступлению в начальную школу. Они есть и при детских садах, так и при начальной школе.

Огромное влияние уделяется высшему образованию. Достаточно сказать, что на него уходит треть всех государственных денег, выделенных на образовательные программы. Турция входит в ТОП-50 стран с лучшими вузами мира, общее количество университетом приближается к 200.

Важно отметить, что турецкие дипломы легитимны в Европе и не требуют подтверждения (в отличии от российских). Также в высших учебных заведениях есть много программ по обмену с европейскими странами. Обучение в ВУЗах ведётся как на турецком, так и на английском языках.

Развлечения

Эта сфера очень развита в Турции. Можно выделить пляжный отдых на Средиземноморском и Эгейском побережьях, посещение памятников истории и архитектуры, горнолыжные курорты, рестораны и клубы.

Цены в музеи варьируются от 1-2 евро за билет, день, проведённый на горнолыжном курорте можно оценить в 25-35 евро. Отдых на море, если говорить о посещении пляжей, бесплатный.

Обед на двоих в недорогом «местном» ресторане стоит 4-10 евро, в ресторане среднего класса ужин обойдётся примерно в 15-20 евро на двоих без алкогольных напитков. Билет в кино стоит около 3 евро.

Пять советов от экспертов, как вести бюджет в Турции:

1. Покупайте овощи и фруктына фермерских рынках. Самые свежие и вкусные продукты обычно продаются там, плюс есть возможность поторговаться.

2. Следите за скидками и различными акциями в магазинах одежды и техники. Порой выгода действительно может быть значительной.

3. Посещайте рестораны, куда в основном ходят местные жители. Это не только выгодно для семейного бюджета, но и очень вкусно.

4. Покупайте или арендуйте автомобиль с дизельным двигателем. Дизельное топливо дешевле.

5. Следите за расходами, но главное, но не забывайте радоваться и наслаждаться жизнью в этой невероятно красивой и гостеприимной стране.

Портал HomesOverseas.ru благодарит за помощь в подготовке статьи Светлану Казакову (BuyPropertiesinTurkey) и Алихана Дибирова (SONMEZ REAL ESTATE).

Остались вопросы? Задайте их нашим экспертам в разделе “Консультации”

Стоимость проживания в Турции

Проживание в Турции

Турецкое побережье — одно из самых любимых туристических мест россиян. Здесь есть все для комфортного времяпровождения: живописная природа, ухоженные пляжи, отели, работающие по системе «все включено». Но главным критерием уровня жизни в стране являются следующие факторы — развитые системы здравоохранения, школьного и высшего образования, низкие цены, возможность вести частный бизнес. Все эти моменты являются решающими для человека, который хочет уехать в другую страну на длительный срок или ПМЖ.

Чем привлекательна Турция

Удивительный мягкий климат средиземноморского побережья, возможность большую часть года проводить на пляже, нежиться под солнышком, всегда свежие морепродукты, фрукты и овощи, а также доброжелательное отношение к приезжим со стороны местного населения привлекает иностранцев. Но здесь можно не только радоваться солнцу и купаться в море, есть другие вещи, из-за которых стоит сюда приезжать.

На сегодняшний день Турция — это страна с прочной экономикой, она занимает одно из первых мест по своему развитию среди мировых держав. Привлекательна также простота получения вида на жительство. Для процедуры потребуется всего лишь приобрести жилплощадь, неважно какого размера. Не менее важен денежный фактор, проживание здесь совсем не дорогое, можно жить, не ограничивая себя в необходимых покупках.

Экономика Турции

Турция практически справилась с последствиями общемирового кризиса, и в 1 квартале текущего года показала динамику на рост экономики даже больше, чем предполагали эксперты рынка. Этому поспособствовало сокращение числа безработных, увеличение рабочих мест, повышение доходов трудящихся, за счет чего поднялась покупательская способность населения.

Аналитики мирового масштаба прогнозируют последующий прирост показателей в диапазоне ближайших 5 лет почти на пять процентов. Принимаемые программы и законы руководством страны значительно повлияли на ситуацию. Зарубежным инвесторам делаются послабления по налогам, отсрочки платежей, дотации, льготные периоды, тем самым вклады в развитие страны из-за границы выросли на 50%, если сравнивать с прошлым годом.

Но есть немаловажные моменты, без которых не осуществились бы такие преобразования. Половину населения государства составляет молодежь. Это самый большой процент трудоспособного населения в странах Евросоюза. Из 80 млн. человек ½ части жителей в среднем около 30 лет, а главное число работающих выше, чем в ЕС. На государственном уровне приветствуется иностранная высококвалифицированная рабочая сила, да и турецкое население все больше получает высшее образование и представляет конкурентоспособное общество.

Со стороны правительства проведены реформы в сфере недвижимости. Ставка налога НДС упала с 18 до 8%, на покупку апартаментов снизили до 3%, ипотечный кредит можно взять теперь на четверть ниже, чем в прошлом году. Такие изменения благотворно повлияли на жилищный рынок, покупать площади стали больше как иностранные граждане, так и местные жители.

Сколько зарабатывает и тратит среднестатистический турок

Проводя сравнение между европейскими странами и Турцией, несомненно, стоимость проживания в ЕС однозначно выше. Причем условия жизни турков ничем не хуже европейских, а зачастую даже лучше. Зарплаты различаются в зависимости от близости к столице. В Стамбуле средний показатель колеблется в пределах 700- 850 €, в других крупных городах (например, Антальи, Анкаре, Измире) предлагают суммы от 500 до 700 €. При устройстве на работу заработная плата сильно зависит от наличия образования, квалификации, опыта соискателя.

Расходы жителей соответствуют районам проживания. В столице и других больших населенных пунктах вы будете тратить больше, чем в городах-курортах, а в отдаленных от центра и побережья городках проживание стоит значительно дешевле. Определяющим фактором в этом случае является наличие туристов, там, где их большое количество, цены более высокие. В поселениях, где редко можно увидеть иностранца, а проживают местные, все стоит меньше.

Приезжие часто инвестируют в недвижимость, покупая ее для себя, чтобы можно было проводить здесь длительный отдых или сдавать в аренду. В большинстве своем они выбирают для этого Стамбул или курортные зоны в Алании, Антальи. Наилучшая инфраструктура именно там, так как пляжный отдых приносит в бюджет немалые суммы, делается много для привлечения туристов.

Исходя их того, как вы привыкли жить, отдыхать и разнообразить свой досуг, напрямую зависят траты. Одна семья может готовить пищу дома и довольствоваться купанием в море, гулянием по центральным улицам и паркам, а другим нужно каждый день ходить в ресторан, арендовать яхты и тусоваться в ночных клубах и скупать все вещи в магазинах. Конечно, их расходы будут сильно отличаться. Средний ценовой уровень семьи с одним ребенком составляет 350-900 евро/мес. Такая сумма рассчитана из затрат на коммунальные платежи, еду, необходимые в быту вещи.

Сколько стоят продукты

Турция гордится своим развитым сельским хозяйством. Она обеспечивает внутренний рынок и экспортирует продукцию в другие страны. Качество продуктов здесь находится на высоком уровне. Маленькие торговые точки предлагают всегда свежее, хотя цены немного выше, чем в сетевых гигантах. Популярные сетевики «MIGROS», «MAKRO», «BIM», «GIMA», «TEKPA». Восточная страна не обходится без рынков, тут вы можете купить и дороже, чем в магазине, и значительно дешевле, нужно перед покупкой прицениться.

В городах-курортах и столице продуктовая корзина всегда дороже, вот некоторые позиции в евро:

• килограмм мяса можно найти и за 6,5 и за 15;
• литр молока — 0,45;
• цена сыра варьируется от 1,5 до 2,8;
• десяток яиц — 0,75;
• кило картофеля обойдется в 0,3-0,4;
• мясо курицы — 1,3;
• за кило риса отдают 0,9;
• яблоки и апельсины (1 кг) — 0,2-0,4;
• помидоры, перец, огурцы купите за 0,4-0,6;
• белый хлеб стоит 0,2;
• восточные сласти — 0,9-2,8.

Транспортная система страны

Автобусные маршруты в Турции хорошо развиты и общедоступны. Можно спокойно проехать по городу, между соседними регионами и по всей территории государства. Разовый билет на проезд обойдется в половину евро, если купить проездной на несколько поездок, то можно хорошо сэкономить. Поездки на такси немного дороже, по городу в среднем обойдется в 0,70 евро, километр пути оплачивается 0,5 €.

Если есть права международного класса, можно взять авто в аренду. Суточная плата равняется 20 евро и больше, чем выше класс машины, тем больше нужно будет заплатить. Есть вариант купить в собственность автомобиль. Фольксваген «Гольф», например, с пробегом в двадцать тысяч километров и автоматической коробкой передач стоит около двух тысяч евро. Единственный момент, который нужно учитывать при покупке машины, это дорогое топливо. Литр бензина здесь стоит 2 евро.

Сколько стоят вещи в Турции

Текстильная промышленность в стране хорошо развита, вещи производятся качественные и по недорогой цене. Большой выбор одежды, белья, аксессуаров, постельных принадлежностей для взрослых и детей. Ценовая разница зависит от известности бренда, чем он более на слуху, тем выше цена.

Например, фабричное изделие (штанишки, футболки, водолазки и т. д.) для детей можно приобрести за два евро, а стоимость продукции завода, чей лейбл известен по всему миру, начинается от 15 €. На взрослого человека идет такой же разброс цен: чем известнее марка, тем дороже вещь. Некоторые товары в евро:

• джинсы — от 7 до 18;
• футболки — 3-5;
• плащи, куртки, пальто — 21-45;
• туфли, ботинки, сапоги — 9-35;
• аксессуары (сумки, шарфы) — 4-6.

На известные бренды цены товаров начинаются от 25 евро.

Косметические принадлежности местного производства достаточно хорошего качества, есть импортные немецкие недорогие товары. Если покупать товары марок известных мировых производителей серии «люкс», нужно быть готовым, что цена будет дороже процентов на двадцать.

Сколько стоит квартира

Расценки на арендованное жилье включают несколько важных моментов, прежде всего. Это длительность пребывания. Чем на более долгий срок заключаете договор, тем стоимость будет ниже. И наоборот, при маленьком временном промежутке арендованное жилье может стоить 700-1500 €/мес в курортный сезон. Немаловажны следующие факторы:

• удаленность от центра города и морского побережья;
• площадь квартиры и удобство жилого комплекса;
• развитая транспортная сеть и доступность городской среды.

Если брать среднюю ценовую политику, то квартиру из двух комнат в хорошем районе можно снять за 250 €. В Стамбуле ценник конечно гораздо выше, такого же плана жилье сдают до 900 € в лучшей части города. С конца октября цены падают, наилучшее жилье, которое вам сдали бы в высокий сезон за полторы тысячи, до самого марта будет стоить 450 €. В это время года вполне приличное квартиры можно найти за 200 €.

Квартплата, налоговые обязательства

В Турции ничего нового в оплате коммунальных расходов нет. Так же, как и россияне, турки платят за свет, воду, стационарный телефон, общедомовые платежи (расходы на содержание жилого комплекса) и налог за год на имущество. Как и в России, чем более обустроена придомовая территория, тем выше оплата. Квартплата в хорошем жилом комплексе с наличием бассейна, тренажерного зала, сауны, детской игровой комнаты и т. д. для семьи в 3-4 человека составит от 25 до 60€ плюс общедомовые затраты в 30-60€. В домах более ранней постройки, где нет развитой инфраструктуры содержание территории выходит 5-6€. Расходы по ремонту комплекса управляющая компания равномерно распределяет между собственниками квартир.

В расчете налоговых годовых платежей за владение имуществом тоже ничего нового нет. Он считается по формуле: кадастровая стоимость площади умножается на ставку 0,02%. В целом по стране эта сумма составляет 30-80 евро. Дополнительно плата скрытыми путями не взимается, вы всегда заранее знаете, сколько должны уплатить в бюджет страны за пользование недвижимостью.

Рассмотрим на примере среднестатистическую квартиру в 105 квадратов, расположенную в многофункциональном жилом комплексе со всеми благами цивилизации: баней, детскими горками, фитнес-залом, бильярдной, двумя типами бассейнов (крытый и открытый), ухоженным парком и т. д. Айдат (содержание территории) обойдется в 35 €/мес, годовой налог равен 35 €.

Что касается интернет-услуг, то проводной оптоволоконный интернет с безлимитным трафиком выйдет по стоимости от 10 €/мес. Чаще всего им пользуются компании, а частные лица берут пакеты услуг от мобильных операторов. Это значительно дешевле, а качество достаточно хорошее. За пакет минут, смс, и гигабайты вы платите от 5 евро в месяц.

Здравоохранение и образование в Турции

Страна располагает государственными медучреждениями и частными клиниками. Поликлиники принимают по месту проживания с жалобами общего характера и за прививками детям. Приемы в них бесплатны, так как действуют договоры обязательного медицинского страхования. С 2014 года даже иностранцы, покупая дома в Турции, обязаны застраховаться, иначе им откажут в виде на жительство. Стоимость ОМС составляет 50 евро.

В коммерческих клиниках обращения платные, здесь оказывается весь спектр услуг: приемы врачей, лабораторные исследования, стационары. Качество медицинского обслуживания находится на европейском уровне, но в разы дешевле. Некоторые сферы деятельности привлекают иностранцев из Европы (например, стоматология). Государственная программа развития медицины дала свои плоды, большие успехи сделаны в нейрохирургии, лечении органов дыхания, кардиосистемы, ведется работа с онкобольными.

Школьное и дошкольное образование в стране бесплатное, доступно даже иностранцам. Госуниверситеты берут небольшие деньги в районе 500 лир. Помимо бюджетных учреждений, развито частное образование — детские сады, школы, высшие учебные заведения. Цены устанавливаются учредителем. В любом случае, они ниже европейских, а качество обучения вполне сопоставимо.